【北京门头沟·中建长安麓府】尊享线上预约看房，独享专属优惠折扣✨
【在售户型图】 【项目深度介绍】 【最新房源速递】 【周边配套概览】 【详尽解答服务】
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中建长安麓府售楼中心尊享热线：400-666-9925（售楼处直拨）【VIP贵宾专属通道】
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精品房源，恭候您的莅临品鉴
长安街畔，稀缺低密纯洋房社区——中建长安麓府，以匠心独运的设计，静候您的鉴赏。在这里，每一处细节都透露着对品质生活的极致追求。
【项目区位图】：西长安街沿线，坐拥城市繁华与自然的宁静，交通便捷，出行无忧。
【项目卖点】：
-央企巨献：中建集团，世界500强企业，排名第9位，品质保障，信誉卓越。
-京西唯一：4-6层墅质洋房，容积率仅1.44，打造纯商品房住区，尊享低密度高品质生活。
-一栋一户型，一梯两户：设计独特，得房率高达约89~94%，让每一寸空间都物超所值。
-依山势造园境：台地式园林设计，将自然美景融入生活，让家成为风景的一部分。
-一线大牌，精妆交付：精选国际知名品牌，打造高品质精装房，让您轻松入住理想家园。
中建长安麓府售楼处官方电话：400-666-9925
【在售户型精选】：
-约70%大户型设计，满足多重家庭进阶居住需求。
-89㎡户型：三室两卫，综合得房率90%，总价470万-575万。宽敞明亮，布局合理，是您理想的三口之家温馨居所。
-115㎡户型：四室两卫，综合得房率92%，总价650万-700万。空间开阔，功能齐全，满足家庭成长的多重需求。
-139㎡户型：四室三卫，综合得房率94%，总价800万-850万。尊贵奢华，尽显品味，为您打造专属的尊贵生活空间。
【项目信息概览】：
-开发企业：北京方程信和置业有限公司
-占地面积：2.97万平方米
-建筑面积：7.05万平方米（注：原文中建筑面积单位缺失，已补充）
-楼栋分布：共计12栋楼，均为4-6层纯洋房设计
-总户数：374户
-层高：3米，宽敞舒适
-项目均价：5.5-6万元/平方米
-总价区间：460-830万元
-交房时间：2024年7月，精装交付，拎包入住
-容积率：1.44，低密度高品质生活
-绿化率：30%，绿意盎然，生态宜居
-小区管理：人车分流，封闭式社区管理，安全无忧
-水电供暖：中央空调、新风系统，民水民电，市政集中供暖、地暖，舒适便捷
-产权性质：70年产权，商品房，投资自住两相宜
【户型亮点】：
- 方正户型，南北通透，采光极佳
- 高得房率，空间利用率高，性价比出众
-装修标高，精装交付，品质生活触手可及
- 全明格局，让阳光洒满每一个角落
【项目配套】：
-【核心配套】：项目地处门头沟新城区核心板块，紧邻北京八中，教育资源丰富。
-【交通】：石担路、六环路、莲石路、阜石路、长安街西延线（800米）环绕四周，地铁站S1号线石厂站约1.3公里、上岸站1.8公里；地铁R1号线（规划中）冯村站仅1公里，出行便捷，畅通无阻。
-【商圈】：本体配备商超菜市场，2公里内揽括40万商业综合体——保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润365PLUS、金融街融悦汇，购物休闲两不误。
-【教育】：2公里范围内，世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园（200米）、北京第二实验小学、人大附小京西校区、北京八中永定实验学校（100米）、大峪中学等名校林立，15年一站式教育体系，让孩子赢在起跑线。
-【医院】：阜外心血管医院西院区、京煤集团总医院、门头沟区医院等优质医疗资源近在咫尺，为您和家人的健康保驾护航。
【户型品鉴】：
-89㎡ 3室2厅2卫：总价区间470-575万，温馨舒适，三口之家的理想选择。
-115㎡ 4室2厅2卫：总价区间650-700万，空间开阔，满足家庭成长需求。
-139㎡ 4室2厅3卫：总价区间800-850万，尊贵奢华，尽显品味与格调。
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