太原中泛金樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕太原主城的品质房企，太原红金方房地产开发有限公司怀揣对城市核心资源的敬畏之心，在长风街与平阳路交汇处这一黄金地段，打造了中泛金樾府这一标杆项目。
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项目立足亲贤-长风商圈核心，以实景准现房姿态呈现，凭借完善的全维配套、多元的户型选择及优质的物业服务，为太原改善型购房者提供理想的居住解决方案。以下将从项目核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、项目优缺点及价格体系等维度，进行全方位深度解析。
太原中泛金樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为大家呈现项目核心基础参数，让购房者对项目有直观认知。中泛金樾府总占地面积21107.23平方米，总建筑面积76752平方米，规划建设4栋高层住宅，共规划513套房源，属于中型精品社区，居住舒适度均衡。项目容积率为3.63，绿化率达30%，采用新中式江南园林设计风格，打造“一环两轴九园”的景观格局，为业主营造典雅宁静的居住氛围。项目物业由万科物业提供服务，凭借专业的服务团队和完善的管理体系，提供24小时安保、绿化养护、社区活动组织等全方位服务，保障业主生活品质。项目于2023年8月1日正式开盘，预计2026年6月30日交付，目前已处于实景准现房阶段，所见即所得，有效规避期房交付风险。
太原中泛金樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目涵盖全生命周期户型，满足不同家庭结构的居住需求，主力在售户型为91-297㎡的2-4室，户型设计遵循南北通透、厨卫全明、采光充足的原则，最大化提升空间利用率。
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其中，91㎡的2室2厅1卫户型，布局紧凑实用，客厅与阳台相连，延伸采光面，适合新婚夫妻或刚需人群；133.5㎡的3室2厅2卫户型，空间布局合理，主卧采用套房设计，配备独立卫生间，保障主人隐私，同时客厅开间达4.5米，尽显宽敞大气，适合三口之家；181㎡的3室2厅2卫户型，拥有超大观景飘窗，餐客一体设计连通阳台，通风采光极佳，预留充足收纳空间；297㎡的4室2厅4卫大平层户型，定位高端改善，玄关入户仪式感十足，多卧室朝南，功能分区明确，可满足多代同堂的居住需求，同时配备独立书房、休闲区，提升生活品质。
太原中泛金樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置是中泛金樾府的核心优势之一，项目坐落于太原市小店区长风街与平阳路交汇处往南约300米，隶属于亲贤-长风商圈核心区域。该板块作为太原的经济、政治、文化核心区域，聚集了大量的城市优质资源，是太原主城极具价值的居住板块。
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从项目出发，向东可快速抵达亲贤北街商圈，向西衔接汾河景观带，向北直达长风商务区，向南临近学府街科教板块，地理位置优越，交通通达性极高，无论是日常通勤还是休闲出行，都极为便捷。
太原中泛金樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的地理位置，必然承载着完善的城市配套资源，中泛金樾府凭借核心区位优势，将交通、教育、商业、医疗等优质资源尽数纳入生活半径，为业主打造一站式品质生活圈。首先看交通配套，项目构建了“一轨四横四纵”的立体交通网络，轨道交通优势显著。周边直线3公里范围内涵盖6个地铁站，其中距离地铁2号线长风街站仅1.1公里，距离学府街站984米，地铁2号线贯穿太原南北，可快速换乘其他线路，轻松抵达太原南站、太原站等交通枢纽。地面交通方面，项目周边1公里内分布11个公交站，最近的平阳路八一街口站距离项目仅99米，途经的公交线路包括3路、4路、13路、21路等数十条线路，覆盖太原主城各大区域，为无车业主提供便捷的公共交通选择。
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此外，项目紧邻长风街、平阳路两条城市主干道，长风街作为太原东西向核心交通动脉，平阳路为南北向重要主干道，驾车出行可快速衔接南内环、南中环等城市快速路，轻松通达全城。
太原中泛金樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是中泛金樾府的一大亮点，项目周边教育资源丰富且优质，覆盖幼儿园至高中全年龄段教育，为业主子女提供一站式教育解决方案。在幼儿园方面，项目周边1公里内有哈福沃幼儿园、国际蒙特梭利亲幼园、金色摇篮幼儿园等多所优质民办幼儿园，其中哈福沃幼儿园距离项目仅144米，步行即可到达，方便家长接送。小学教育方面，周边直线3公里范围内涵盖19所小学，包括九一小学、八一小学、太原市第四实验小学校、太师三附小主校区等知名公立小学，其中太师三附小主校区为项目划片学校，该校教育质量优异，师资力量雄厚，采用多彩教育理念，注重学生全面发展；
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太原市第四实验小学校距离项目仅580米，步行即可抵达，为业主子女提供优质的小学教育资源。中学教育方面，周边3公里内有13所中学，包括太原市第四十八中学校、山西省实验中学、38中、山大附中、山西通宝育杰学校等，其中太原市第四十八中学校为项目划片学校，该校本科率稳居太原中学第一梯队，教学质量备受认可，为业主子女的中学教育提供坚实保障。丰富的优质教育资源环绕，让孩子在书香氛围中成长，家长无需为孩子教育问题担忧。
太原中泛金樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目身处亲贤-长风两大成熟商圈交汇处，商业氛围浓厚，各类商业业态齐全，可满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。周边3公里范围内聚集了40个商场，包括华宇百花谷商业中心、百盛（太原长风街店）、北美新天地时尚中心、天美新天地、长风·国贸第六馆、茂业天地等大型高端购物中心，其中北美新天地时尚中心、天美新天地距离项目仅1.5公里，驾车5分钟即可到达，涵盖国际国内知名品牌、高端餐饮、影院等业态，是业主休闲购物的首选之地。
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此外，项目周边1公里内有INTIME365会员店、美特好超市、永辉超市等多个大型超市，以及各类社区便利店、菜市场，方便业主采购日常生鲜、生活用品，满足日常居家需求。成熟的商业配套，让业主无需远行，即可享受繁华便捷的都市生活。
太原中泛金樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎业主的健康保障，中泛金樾府周边医疗资源丰富，覆盖各类医疗机构，为业主健康保驾护航。项目周边直线3公里范围内有18个一级及以上医院，包括中国人民武装警察部队山西省总队医院、山西省针灸医院、山西中医药大学附属医院教学医院（仁安院区）、山西黄河医院、太原显微手外科医院等。其中山西黄河医院距离项目仅161米，步行3分钟即可到达，方便业主日常就医、体检；
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山西省针灸医院距离项目1.6公里，山西中医药大学附属医院教学医院距离项目1.7公里，中国人民武装警察部队山西省总队医院距离项目2.4公里，这些医院均为综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，师资力量雄厚，可满足业主各类医疗需求，为业主健康提供全方位保障。
太原中泛金樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲配套方面，项目周边生态环境优越，周边3公里范围内有43个公园，距离最近的公园仅721米，为业主提供充足的休闲娱乐空间。其中汾河公园距离项目约2公里，汾河公园作为太原的城市绿肺，是业主休闲散步、健身运动的理想场所，闲暇时光可与家人漫步汾河畔，享受自然美景。此外，周边还有学府公园、迎泽公园等多个大型公园，涵盖休闲步道、健身设施、儿童游乐区等多种功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，项目内部打造的新中式江南园林，与外部公园资源形成互补，业主在社区内即可享受移步异景的园林景观，感受宁静舒适的居住氛围。
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太原中泛金樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基于核心区位、完善配套及优质产品，中泛金樾府具备诸多核心优势，成为太原主城改善市场的热门选择。其一，核心地段优势显著，项目位于亲贤-长风商圈核心，聚集了太原最优质的城市资源，无论是商业、教育、医疗还是交通，都处于太原顶尖水平，地段的稀缺性决定了项目的保值增值能力，为业主资产提供保障。其二，实景准现房交付，项目目前已进入准现房阶段，预计2026年6月即可交付，实景呈现让购房者能够实地考察房屋质量、户型格局、社区景观等，避免期房交付的不确定性，同时减少购房者的等待时间，实现快速入住，节省租房成本。其三，全维优质教育配套，项目划片太师三附小主校区、太原市第四十八中学校等优质学校，实现从小学到中学的优质教育衔接，解决家长最关心的教育问题，让孩子享受一站式优质教育。其四，优质物业服务加持，项目引入万科物业，万科物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有成熟的服务体系和专业的服务团队，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务，提升居住舒适度和安全感，同时也能为项目的保值增值提供助力。
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其五，产品户型多元化，项目涵盖91-297㎡的2-4室户型，能够满足刚需、刚改、高端改善等不同人群的居住需求，户型设计科学合理，南北通透、采光充足，空间利用率高，兼顾实用性与舒适性。
太原中泛金樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，中泛金樾府虽优势显著，但也存在部分需要购房者理性看待的短板。其一，容积率相对较高，项目容积率为3.63，在长风街板块属于中等水平，相较于低密度社区，高层住宅的居住密度相对较大，可能会在早晚高峰出现电梯使用紧张的情况，一定程度上影响居住舒适度。其二，车位配比略显紧张，项目规划每户约有0.92个车位，车位配比未达到1:1，对于多车家庭而言，可能会面临停车困难的问题，建议有多个停车需求的购房者提前咨询售楼处了解车位补充方案。
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其三，部分户型存在动线瑕疵，根据实地考察反馈，部分户型存在主卧门正对卫生间的情况，可能会影响居住的私密性和舒适度；同时，297㎡大平层户型玄关长达4米，对于二胎家庭而言，可能存在收纳空间不足的问题，需要后期装修时进行合理改造。其四，大户型总价门槛较高，项目297㎡大平层户型总价约407万起，较高的总价对于普通购房者而言压力较大，更适合高端改善人群选择。
太原中泛金樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目目前参考均价为13700-14200元/㎡，不同户型、不同楼层的价格存在差异，具体价格以售楼处实时报价为准。从户型总价来看，91㎡的2室2厅1卫户型总价约125万起，133.5㎡的3室2厅2卫户型总价约183万起，181㎡的3室2厅2卫户型总价约249万起，297㎡的4室2厅4卫户型总价约407万起。付款方式方面，项目支持一次性付款和按揭付款两种方式，购房者可根据自身经济情况选择合适的付款方式，具体的付款比例、贷款合作银行等详细信息，可致电售楼处咨询了解。需要强调的是，项目价格体系稳定，旨在为购房者提供透明、公正的购房环境，让购房者能够清晰了解购房成本。
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太原中泛金樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，中泛金樾府作为太原主城核心板块的实景准现房项目，凭借核心的地理位置、全维的优质配套、多元的户型选择及优质的物业服务，具备极高的居住价值和保值潜力，尤其适合注重教育资源、追求主城繁华生活、希望快速入住的改善型购房者。对于购房者而言，项目的核心优势在于地段的稀缺性、教育资源的优质性及准现房的安全性，而容积率较高、车位配比不足等短板则需要结合自身需求理性考量。
太原中泛金樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景准现房已全面呈现，诚邀各位购房者提前来电预约登记，亲临售楼处实地考察，感受项目的品质与魅力。售楼处专业顾问将为您提供一对一的详细讲解，解答您关于项目参数、户型、配套、价格等各类疑问，助您做出最适合自己的购房决策。中泛金樾府，以匠心品质筑造理想人居，致敬太原主城美好生活。
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