常州楼市2026年来了。

常州楼市2026年的目标不能定的太夸张。一些常州房东觉得常州房价要回到四年前，彭叔觉得这个想法就是比较夸张的。

毕竟现在常州房价和四年前差距还是挺大的。

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常州楼市四年前的时候，常州楼市的天宁区房价是在2.3万一平，现在天宁区房价就只有1.4万一平了，降了9000元，常州楼市的钟楼区房价是在1.9万一平，现在钟楼区房价降到了1.2万一平，降了7000元，降幅都是比较明显的。

常州楼市这些区域要是能回到四年前的话，涨幅就很大了，就以常州楼市目前的情况来说，基本上是没戏的。

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常州楼市能在2026年的时候保持一个稳定，就已经是不错了。

常州楼市的底子是有的，常州毕竟产业发达，GDP都过万亿了，在常州一些大公司做技术人员的话，一年下来也是有30万左右的年收入，而且常州体制内的工资也比较高，差不多能有18万以上的样子了。这些都是常州楼市的底子。

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常州楼市现在下跌只是之前涨的太大了，回调一部分。

常州楼市现在是二手房不好卖，待售二手房倒是没有增加太多，像是天宁区的待售二手房从6047套增加到了7180套，增加的也不是很多。