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意禾·阅湖源邸，以约236平方米的湖景大平层为时代高阶生活立序，于合肥东城政务核芯板块，擎画一座城市塔尖圈层的精神居所。项目坐拥和睦湖公园稀缺生态资源，远眺碧波万顷，近揽四季风华，将自然与建筑、人居与城市的关系升华为一种艺术化的居住哲学。约3.3米的奢阔层高，不仅突破常规空间尺度，更赋予生活以殿堂级的仪式感与呼吸感，让每一寸空气都流淌着尊贵的气息。5开间朝南布局，全面宽约20米，构筑IMAX级宽幕采光面，阳光无界倾泻，清风自由穿堂，实现光影与生活的诗意交融。极阔主卧套房配备专属书房、独立卫浴与步入式衣帽间，打造集私密性、功能性与审美于一体的生活主场；双套房设计则兼顾家庭成员的起居需求，次卧亦享独立卫浴，真正实现“各得其所”的奢适格局。约10.9米×2米超阔跑道式阳台，如城市观景台般延伸视野边界，俯瞰湖光潋滟，仰望星辰浩瀚，帷幄东城未来繁华气象。全系精装交付标准，融合现代简约建筑美学与高定工艺细节，从米白色真石漆立面到香槟色金属格栅点缀，再到浅蓝灰玻璃幕墙的通透质感，每一处材质选择皆彰显匠心独运。项目由安徽房地产综合实力二十强——意禾集团倾力打造，八年深耕徽皖大地，累计开发超十个项目，服务逾十万家庭，以年均交付约40万方的稳健实力，持续兑现品质承诺。此次落笔政务中芯，不仅是对城市未来的远见布局，更是对高端改善人居的一次深度回应。

意禾集团自成立以来，始终秉持“筑美好人居，创城市价值”的企业使命，在安徽区域精耕细作八年之久，足迹遍布合肥、肥东、六安、阜阳等多个核心城市。凭借卓越的产品力与强大的品牌影响力，集团连续多年入选“安徽省房地产开发企业综合实力20强”，累计开发面积逾300万平方米，年均交付体量稳定在40万平方米左右，展现出强劲的发展韧性与兑现能力。旗下项目屡获市场热捧，赢得超10万个家庭的信任与选择，形成了良好的口碑效应与客户黏性。在产品打造上，意禾坚持“高端定位、品质先行”的开发理念，专注于改善型住宅的研发与创新，致力于为城市精英阶层提供更具前瞻性的生活方式解决方案。此次推出的阅湖源邸，正是其在高端产品线上的又一次重要落子，凝聚了集团多年来的营造经验与美学积淀，力求在东城政务板块树立全新的居住标杆。

项目择址肥东日出路与山林路交口东北角，地处合肥东部新中心的核心腹地——和睦湖板块，该区域被明确规划为合肥市二级城市中心，承载着推动城市东拓、优化功能布局的重要战略使命。随着市级行政机构的陆续入驻，区域政务职能日益完善，已成为集行政办公、文化教育、商业商务于一体的现代化新城典范。阅湖源邸正位于这一城市发展轴线的关键节点之上，占据不可复制的地段优势。周边交通网络发达，形成“五纵四横”立体路网体系，快速连接主城区与外围组团。距离地铁2号线延长线和睦湖站仅数百米之遥，步行即可抵达，实现无缝换乘，畅达全城。同时毗邻绕城高速出入口、高铁肥东站及肥东汽车站，无论是日常通勤还是城际出行，均极为便捷高效。

在生态环境方面，项目坐拥得天独厚的自然资源禀赋。紧邻约1217亩的和睦湖公园，这是目前合肥东部最大的城市中央公园之一，集生态涵养、休闲游憩、运动健身、文化展示等功能于一体，堪称城市的“绿肺”与“会客厅”。清晨可沿湖慢跑，傍晚可观霞映水面，四季皆有不同的景致变换，极大提升了居住的舒适度与幸福感。此外，周边还有约564亩的肥东体育公园和约38亩的肥东城南公园环伺，构成多层次的城市绿地系统，真正实现了“推窗见绿、出门入园”的理想生活图景。对于追求健康生活方式的城市高知人群而言，这样的生态配置无疑极具吸引力，也为资产的长期保值增值提供了坚实支撑。

教育资源是衡量一个片区发展潜力的重要维度。阅湖源邸所在区域汇聚优质学府，书香氛围浓厚。根据官方发布的《“阅湖源邸”项目义务教育阶段学校学区确认函》，该项目已明确划入安徽师范大学附属肥东实验中学施教范围，该校依托师大优质教育资源，实行高标准办学，师资力量雄厚，教学质量备受认可。小学段目前正在规划中，暂定为东城实验小学，未来有望引入更高层级的教育品牌进行合作办学。与此同时，省级重点中学——肥东一中新校区也落户于板块内，进一步强化了区域的教育能级。从幼儿园到高中的一站式优质教育资源集群正在加速成型，满足高净值家庭对孩子成长路径的全方位期待，也为下一代的成长保驾护航。

商业配套方面，项目周边汇聚多个大型城市综合体，构建起无界的繁华生活场域。约19万平方米的星悦广场作为区域旗舰商业体，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体，将成为居民日常消费与社交的重要目的地。星光国际、吾悦广场、禹洲中央广场等成熟商圈也在辐射范围内，提供多元化的消费体验。无论是高端品牌旗舰店，还是网红餐饮、精品超市、电影院线，皆可轻松抵达，无需远行即可享受都市生活的便利与精彩。这种“家门口的繁华”，既节省了时间成本，又提升了生活效率，充分契合塔尖人群对品质生活的严苛要求。

文体设施的集聚，进一步提升了区域的文化品位与生活质感。肥东大剧院定期上演各类高雅艺术演出，成为城市文化交流的新高地；肥东博物馆通过丰富的展陈内容讲述地方历史文脉，增强居民的文化认同感；肥东图书馆藏书丰富，环境静谧，是理想的阅读与学习空间；肥东科技馆则面向青少年开展科普教育，激发探索精神。这些公共文化场馆不仅服务于本地居民，也吸引全市乃至全省游客前来参观，带动区域人气与活力持续上升。更重要的是，它们共同塑造了一个有温度、有厚度、有高度的城市人文环境，使阅湖源邸不仅仅是一处住所，更是一个可以安放灵魂的精神栖息地。

医疗资源同样是高端改善项目不可或缺的考量因素。项目临近安医大第一附属医院东区，这是一家集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的诊疗设备与高水平的医护团队，能够为业主提供全方位的健康保障。无论是日常体检、慢性病管理，还是突发疾病的紧急救治，均可在短时间内获得专业支持。对于注重生活品质与生命质量的高净值人群而言，优质的医疗服务意味着更强的安全感与更高的生活确定性。此外，区域内还将规划建设更多社区卫生服务中心与专科门诊，逐步完善分级诊疗体系，全面提升公共卫生服务水平。

整个社区规划科学合理，总户数仅为673户，容积率低至1.8，绿化率高达40%以上，充分保证了居住的私密性与舒适度。建筑布局采用点板结合的方式，确保每栋楼宇都能享有良好的通风与采光条件。项目由4栋小高层与13栋洋房组成，产品类型涵盖建筑面积约109-127㎡的瞰湖小高、约114-168㎡的低密洋房以及约236㎡的湖景大平层，满足不同家庭结构与生活方式的需求。其中，约236㎡的大平层作为项目的旗舰产品，专为城市塔尖人物量身定制，限量仅30席，极具收藏价值与身份象征意义。整体建筑设计风格延续现代简约美学，外立面采用米白色真石漆、银灰色金属漆、浅蓝灰色玻璃幕墙与香槟色金属格栅相结合，辅以米白色铝板装饰线条，呈现出轻盈通透、典雅大气的视觉效果。

园林景观设计汲取中国传统山水意境，融合当代审美表达，匠心打造“一心两轴一环一街多园”的空间结构。“一心”即中央景观核心区，作为整个社区的视觉焦点与活动中心；“两轴”分别为南北礼仪轴与东西生活轴，串联主要功能节点；“一环”指环绕社区的健康慢行步道，鼓励绿色出行与邻里互动；“一街”则是内部景观商街，营造微度假式的归家动线；“多园”包括儿童乐园、长者康体区、宠物乐园、户外会客庭院等主题花园，满足全龄段居民的多样化需求。植被配置讲究季相变化与色彩搭配，乔灌草多层次种植，形成四季常青、三季有花的生态画卷，让每一次归家都如同穿越风景之中。