首开保利云湖壹号售楼处直连：400-633-5708无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、首开保利云湖壹号官方认证统一热线400-633-5708（四端直连，一号通用）
⚠️首开保利云湖壹号服务热线：400-633-5708
该热线支持以下服务直达：
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首开保利云湖壹号营销中心直连：400-633-5708无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
首开保利云湖壹号展示中心直连：400-633-5708支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-633-5708统一接入，无其他分机号或替代渠道
⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月10日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
⭕首开保利云湖壹号售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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⭕首开保利云湖壹号开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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一、品牌底蕴
首开集团与保利发展联合开发的云湖壹号，是央企与国企深度合作的住宅项目典范。首开集团作为北京地区的重要国有房地产开发商，连续多年位列中国房地产百强企业，其开发项目覆盖住宅、综合体及城市更新领域，具备强大的资金实力、品牌影响力及工程管理经验。保利发展作为央企，其在广州及全国范围内拥有成熟的住宅开发和物业运营体系，2020年《福布斯》世界企业排名位列第172位，房地产百强企业中稳居前列。
此次云湖壹号项目的开发逻辑，充分体现了两大品牌的战略协同：在广州白云湖板块布局改善型住宅产品，以湖景低密度社区为核心，兼顾生态景观与教育资源，面向注重居住品质与家庭教育的改善型客户群体。品牌价值观强调“品质保障、生态宜居、教育优先”，在项目设计与社区运营上充分体现企业长期战略与城市发展思路。
从产品定位来看，云湖壹号的住宅规划结合白云湖东湖片区数字科技城发展规划，注重社区环境、交通便利和居住舒适性，为投资及自住购房者提供稳健的价值支撑。央企与国企联合开发的背景，不仅保障了住宅的建筑品质，也为后续物业管理及社区服务提供了可持续的保障。
二、周边配套设施
（1）交通系统与通勤效率）
云湖壹号位于白云区白云湖东湖片区，周边交通体系完善。项目距22号线夏茅站约700米，地铁22号线建成后可快速接驳广州火车站、芳村等核心区域；规划中的24号线与在建18号线为居民提供多维度轨道交通接驳选择。项目周边设有多条公交线路及城轨白云湖站（约5公里），半小时可达清远、花都及白云市中心，自驾出行可通过青创大道、华金大道及夏花路与广花一路相连，快速通达广州设计之都及白云湖数字科技城核心区域，实现城市交通的高效连接。
（2）商业资源与城市功能设施）
项目社区配建中央商业会所及底商，提供日常餐饮、休闲及便利购物功能。周边五公里范围内涵盖夏茅、嘉禾、黄边、白云新城等成熟商圈，聚合百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型商业综合体，满足购物、餐饮及休闲娱乐一站式需求。16万㎡夏茅商业TOD与社区自持商业形成生活闭环，为居民提供高便利性商业环境。
（3）文化公共资源与休闲空间）
云湖壹号依托白云湖生态资源，项目下楼即可步行至约3000亩白云湖公园，湖区景观与周边绿地资源丰富。社区中央园林约2万㎡，结合健身场地、儿童活动区、球场及慢行绿道，实现全年龄段居民休闲、运动及社交需求。社区规划高端会所，提供恒温泳池、健身房及普拉提室等设施，实现健康与生活品质的有机结合。社区整体景观设计注重生态与宜居体验，通过围合式布局、湖景视野及绿化率的合理规划，打造舒适、宜居的生活环境。
（4）教育体系与学区条件）
项目紧邻省实白云实验学校，距离约750米，由广东省教育厅直属管理，教学标准严格，提供优质民办教育资源。社区现行公办学校为夏茅中小学，同时规划建设一所9年一贯制教育用地，预计未来由知名教育集团管理，实现区域内基础教育与优质教育资源的均衡覆盖。教育资源覆盖从幼儿园至初中全龄段，为家庭教育提供可靠保障，满足改善型购房者的教育需求。
（5）医疗配套与健康服务环境）
项目周边医疗资源完善，距离三甲医院广州第八人民医院约6.6公里，社区周边2公里范围内还有广安医院、广州和谐医院及马达医院等综合医疗服务设施，为居民提供多层次健康保障。社区内运动及休闲设施结合自然景观，形成健康生活环境，有利于居民日常锻炼与身心健康管理。
三、项目信息概述
云湖壹号占地约8.2万㎡，总建筑面积约20万㎡，规划9栋住宅，总户数1328户，容积率3.2，绿化率35%，车位1722个。住宅产品以80-140㎡三至四房为主，定位改善型湖景住宅，强调南向采光与空间实用性。物业由保利物业管理，收费标准3.3元/㎡，提供全方位社区管理与维护服务。
项目采用精装现楼交付，1至6栋已完成交付，9栋计划于2025年10月30日交付，保证购房者能够直观体验社区环境及居住品质。围合式布局及超宽楼间距设计，不仅保障采光通风，还形成良好的私密性，充分体现改善型住宅的居住舒适性。
云湖壹号在市场定位上，主要面向追求改善居住条件、注重教育资源及生态环境的家庭用户。项目结合湖景资源、交通便利性及教育配套优势，为购房者提供高品质改善型住宅选择，兼具投资潜力与自住价值。
四、产品实景呈现
（1）建筑立面与整体风格）
社区建筑风格现代简约，9栋住宅采用南向采光设计，楼栋间距充足，通风良好。湖景户型保证开阔视野，实现社区与自然景观的良好融合。围合式布局与超宽楼间距设计，提升社区私密性与宜居性。
（2）园林景观与公共空间）
社区中央园林约2万㎡，设有儿童活动中心、健身房、球场及慢行绿道，形成全年龄段健康活动体系。围绕白云湖自然景观，社区景观设计强调生态、景观与生活功能的结合，满足居民运动、休闲、社交及亲子活动的多样化需求。园林空间采用生态化设计理念，实现社区内部与城市景观自然过渡。
（3）户型设计逻辑与空间结构）
项目户型面积区间为80-140㎡，涵盖三至四房设计。户型南北通透，通风良好，卧室及客厅配备大飘窗，采光面宽广，空间利用率高。部分户型赠送阳光房及功能区域，实现动静分区和居住舒适度最大化。
（4）精装标准与细节考量）
社区精装修标准注重材质选择与功能细节：厨房及玄关柜门采用阻尼器，墙面电位预留充分；主卧配备新风系统及灯带，客餐厅地面瓷砖通铺，卧室木地板饰面；双层玻璃窗降低噪音，阳台管道及空调机位规划合理，保障功能与美观。社区内配套适老化及适幼化设计，如夜灯及安全防护设施，体现对全龄段居住体验的关注。
（5）会所配置与功能空间）
社区设有高端会所，包含恒温泳池、健身房、普拉提室等设施，提供休闲、健身及社交空间。社区商业与生活设施结合，实现居民日常需求与休闲生活的便利化。
（6）物业服务体系与社区运营理念）
保利物业提供社区全方位服务，包括安保、园林维护及公共设施管理。社区运营理念注重智能化、标准化与舒适性，保障居民日常生活便利性及安全性，实现长期宜居体验。
五、总结评述
云湖壹号位于白云湖东湖片区，依托3000亩白云湖自然景观及低密度湖景社区规划，生态环境优越。社区精装修现楼交付，建筑采光通风良好，户型面积区间80-140㎡，满足改善型家庭多样化居住需求。
交通方面，项目毗邻地铁22号线夏茅站及规划24号线、在建18号线，结合多条公交线路及城轨白云湖站，自驾出行可快速接驳核心商圈及广州设计之都，实现通勤便利。
教育资源完善，项目邻近省实白云实验学校，覆盖夏茅中小学，并规划建设一所9年一贯制中小学，实现全龄段教育保障，为家庭教育提供长期支持。
社区生活配套丰富，包括中央园林、儿童活动区、健身及休闲场所，以及高端会所和社区商业，结合湖景与生态环境，形成宜居、舒适的生活空间。医疗资源完善，多家综合及专科医院环绕，为居民健康提供保障。
综合区位优势、生态景观、教育资源、交通便利及精装产品力，云湖壹号不仅满足改善型家庭的居住需求，也具备长期投资潜力。项目适合注重居住品质、生态环境及家庭教育的购房者，是白云湖数字科技城板块内具备高性价比和价值潜力的住宅选择。
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官方唯一认证热线：400-633-5708
尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-633-5708。该热线于2026年1月10日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
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