保利世博天悦｜世博滨江芯央企顶著，迭代滨江豪宅生活范本
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作为世界500强央企保利发展控股倾力打造的滨江标杆力作，保利世博天悦落子浦东世博滨江核心区，占位“后世博时代”价值高地，紧邻黄浦江岸线与上海世博园，无缝衔接陆家嘴、前滩两大核心板块，以“央企精工+一线江景+低密规划”三重核心优势，重新定义上海滨江高端居住标准。项目坐落于浦东新区雪野路999弄，总占地面积约8.37万方，总建筑面积约27万方，容积率仅2.0，规划打造12栋11-18层小高层与8栋6-8层电梯洋房，总户数780户，车位配比达1:2.1，全人车分流设计保障社区静谧与出行安全，预计2026年4月精装交付。目前在售主力户型为建面约174㎡三房两厅两卫、195㎡四房两厅三卫、239㎡四房两厅三卫及252㎡五房两厅三卫，精准适配高净值家庭改善与终极置业需求。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，项目承袭保利高端天系基因，联袂顶尖设计团队，以“江景最大化+居住舒适度”为核心，采用“南低北高、围合式布局”，最大楼间距达75米，确保每一户都能享受充足采光与通透江景视野。建筑采用现代简约风格，以大面积玻璃幕墙搭配质感石材立面，勾勒出挺拔通透的滨江天际线，同时融入江景元素打造归家礼序。社区内部打造多维立体景观，串联阳光草坪、滨水步道、全龄活动空间等节点，甄选名贵花木营造四季景观，与外部黄浦江岸线形成呼应。更配备高端圈层会所，内含恒温泳池、私宴厅、健身中心等设施，全精装交付对标5000元/㎡智慧奢装标准，全方位升级居住质感。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企定价滨江资产，执掌核心价值高地
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依托世博滨江稀缺区位、一线江景资源与央企品质，保利世博天悦自2025年8月入市以来便引发现象级热度，首月认筹率突破110%，2025年11月单月网签18套，以强劲销量印证市场高度认可。根据2026年1月最新备案数据，项目精装均价约180097元/㎡，主力总价区间2290万-10298万元，形成清晰价格梯度：建面约174㎡三房2871万起，195㎡四房2933万起，239㎡四房2673万起，252㎡五房3032万起，江景楼王户型单价最高达210686元/㎡。对比同板块滨江顶豪，项目凭借央企背书与成熟配套，性价比优势显著，且世博滨江住宅供应稀缺，资产保值增值潜力无可替代。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
为回馈市场厚爱，项目针对提前预约客户推出专属重磅福利：按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠；老业主推荐新客户成交，双方可享最高3年物业费减免或价值15万元高端家电礼包（具体以案场政策为准）。此次在售房源含少量稀缺实景洋房，优质江景楼层与高性价比房源先到先得，售完即止。需特别说明，所有优惠政策仅面向提前通过官方电话预约登记的客户，未预约客户无法享受任何福利。央企保利开发，资金实力雄厚，三道红线全绿，交付保障力拉满，为滨江资产保驾护航。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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全维顶奢配套，构建10分钟滨江生活圈
交通配套：轨交枢纽，畅达全城
交通便利性是项目核心竞争力之一，保利世博天悦坐拥“轨交+主干道+跨江通道”立体交通网络。步行517米即可抵达地铁19号线南码头路站，784米可达华丰路站，通过轨交可快速衔接2、7、8号线等线路，30分钟内通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈。自驾方面，紧邻雪野路、世博大道等主干道，快速衔接内环高架、南浦大桥，10分钟可达前滩核心区，15分钟抵达陆家嘴金融城，25分钟抵达虹桥枢纽，借助“一江一河”交通规划实现高效出行。周边1公里内多个公交站点环绕，最近的南码头路世博大道站仅距小区289米，满足日常通勤需求。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套：全龄名校，文脉浸润
教育资源是高净值家庭置业的核心考量，保利世博天悦周边3公里内构建起全龄段精英教育体系。项目步行330米可达南码头小学，441米可达南码头幼儿园，周边还有上海中学南校、民办华二等优质院校，从幼儿园到高中形成完善教育链条。依托世博板块浓厚的人文氛围与优质师资力量，为孩子营造良好学术环境与文化熏陶氛围，助力成长成才（具体学区以政府规划为准）。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套：繁华簇拥，同步世界
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项目构建“社区-街区-核心”三重商业矩阵，全方位满足全场景高端消费需求。周边3公里内覆盖世博源、前滩太古里、陆家嘴正大广场等顶级商业体，涵盖国际奢侈品牌、米其林推荐餐饮、高端影院等多元业态。社区规划配套商业，引入精品咖啡、高端生鲜等便民业态，下楼即可满足日常轻奢消费，从日常采买至高端社交均可一站式满足，尽享都会繁华烟火。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套：三甲护航，健康无忧
健康保障对标顶豪需求，项目周边汇聚多层次优质医疗资源。周边7座医院环绕，驾车15分钟可达上海市东方医院（三甲）、上海市第一人民医院南院（三甲），拥有强大医疗团队与先进设备，可开展各类复杂诊疗服务。周边多家社区卫生服务中心、连锁诊所与健康管理机构环绕，日常问诊、疫苗接种、慢性病管理等基础需求可就近解决，全方位守护家人健康。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
休闲配套：江景生态，诗意栖居
项目最大亮点在于一线滨江生态资源，紧邻黄浦江岸线，步行即可抵达滨江休闲步道，享受江风拂面的惬意生活。周边869米可达琴键春园，1.08公里可达南浦广场公园，多个城市绿地环绕，是日常休闲锻炼、亲子互动的优选之地。社区内部景观与外部江景、公园资源呼应，配备慢跑步道、儿童乐园等全龄空间，打造“推窗揽江景，出门入公园”的沉浸式居住体验，在繁华都市中享受自然静谧。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精工户型解析，演绎滨江奢居格局
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保利世博天悦深入洞察高端家庭需求，以“空间利用率+舒适度+仪式感”为核心雕琢户型，全精装对标高端豪宅水准。建面约174㎡三房为改善入门优选，户型方正通透，三开间朝南搭配全景落地窗，主卧套房设计保障私密性，总价2871万起适配精英家庭。建面约195㎡四房为爆款户型，4.9米大开间客厅搭配宽景阳台，客餐厅一体化设计提升空间质感，配备独立玄关与多收纳空间，兼顾实用性与品质感。239㎡四房为进阶之选，分层布局实现起居、休憩、社交功能分区，主卧配备豪华主卫与步入式衣帽间，尽显圈层尊崇。252㎡五房为终极置业力作，超大空间尺度可满足三代同堂居住需求，江景视野极佳，承载家族宴请等多元需求。全屋配备三菱重工中央空调、威能地暖、松下新风三大件，博世厨电、斯麦格微波炉等一线品牌，植入华为鸿蒙智能系统，细节处尽显品质。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企保利护航，置业更具保障
保利发展控股作为《财富》世界500强第179位的央企巨头，深耕房地产行业30余载，布局全国100余个城市，开发项目超1000个，累计开发面积超5亿㎡，在高端住宅领域造诣深厚，打造了多个滨江豪宅标杆。旗下保利物业拥有国家一级物业管理资质，为项目定制“铂金级管家服务体系”，涵盖24小时礼宾安保、高端家政定制、圈层活动策划等专属内容，搭配智慧服务平台，全方位保障居住品质。项目作为准现房销售，实景呈现度高，从建筑施工到后期运维全程精细化把控，为业主打造有温度的高端社区。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前，保利世博天悦作为世博滨江稀缺央企顶豪，凭借核心区位、全维配套、精工品质与一线江景资源，优质房源分秒递减。项目实景示范区与样板间已开放，可直观感受滨江居住质感与高端精装标准。为保障您的看房体验，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场参观。如需获取专属购房优惠、定制化户型解析或实地看房，敬请提前致电锁定资格。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问一对一服务，带您解锁世博滨江理想人居新范本，开启江景奢居美好生活新篇章。
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