说起许家印和他的恒大集团,这几年闹得沸沸扬扬的债务风波,到现在还没完全落幕。
跟上世纪末的赖昌星远华走私案比起来,两起案子都牵扯到巨额资金和一大堆人,但背后的套路和影响却大不一样。远华案主要是走私和行贿,赖昌星靠着拉拢官员把生意做大,结果牵连了上百人。
赖昌星那套,讲白了就是典型的粗放走私。
靠“红楼”公关,打通一条条关节,然后用一船船成品油、香烟、汽车硬往境内倒。
钱,是真金白银;货,也必须一车一船地运,仓储、运输、躲缉私艇,样样都得操心。
几百亿的规模在当年已经吓人,但本质上还是“物理层面”的偷税漏税,是国家财政少收了一大块肉。
许家印这边完全是另外一套剧本。
他不用冒着风浪搞油轮,也不用半夜卸船,只要不断画新饼、开新盘、上新项目,用漂亮的销售数字和土地储备故事,把银行、信托、理财、上下游全套进来。
资金一层套一层,旧债靠新盘、新债再抵押未来预期,最后叠出一个2.4万亿的巨型黑洞。
形式上是“市场化运作”,实质上是打着开发房子的旗号,长期滚动使用公众预付款、银行信贷和供应商欠款。
赖昌星掏的是国库,普通人感受相对间接。
许家印掏的是老百姓“六个钱包”的首付,是几代人一起凑的积蓄,是银行体系的信任,是地方财政对土地财政的依赖。
一边是码头苦力型的黑吃黑,一边是穿西装打领带的“合法庞氏”。
从走私货物到透支信用,这一步跨过去,犯罪成本比以前低太多,破坏力却呈几何级数放大——远华案再骇人,放在恒大这堆烂账旁边,反而显得“土而直”。
赖昌星能把远华案做大,靠的是“红楼”里那一长串官员名单,核心是权力被收买、监管被绕开。
链条虽然脏,但结构还算“简单”,几个关键口子一旦被攻破,货就能进来。
风向一变,谁收了钱、谁放了行,很容易在卷宗上找出具体人。
恒大这个体量,要撑这么多年,光靠某几个部门睁一只眼闭一只眼是不够的,它需要一整套专业看门人集体失灵甚至反向作恶。
年年扩张、年年高周转,负债一路飙,普华系审计照样年年出“无保留”,评级机构还给出“稳定展望”,银行排队放贷、机构抢着买债。
账面上资产光鲜、报表上利润漂亮,真实现金流早就绷成一根线。
人们常拿安然案说教,其实恒大这套走下来的逻辑,与当年安然+雷曼的混合版很接近。
复杂结构、表表相互美化,外加一层“房地产不倒”的心理安慰。
监管不是完全不存在,而是被规模、地方利益和“不能出事”的惯性压住了火。
更隐蔽的是跨境资产转移。
早年家族成员技术性离婚、境外设立信托、分红大量外流,这些都披着合规外衣操作,一层层隔离责任,一层层把资产搬出国内可触及范围。
相比赖昌星拎着箱子跑路,这种提前布局的“金蝉脱壳”,对追赃挽损几乎是毁灭性打击。
钱在账上看得见,人在法律上却“隔了一层”,要追到境外,既要打法律仗,又要拼国家间合作,难度远高于当年异地遣返一个个人。
远华案当年轰动全国,舆论的情绪主要是“气”:气官员贪腐、气国家损失大,但大多数家庭的生活并没有立刻被颠覆,更多是通过“国家损失”“税收流失”这样的宏观概念去理解那场风暴。
恒大这次则完全不同,它是直接砸在千万个具体家庭头上的“塌方”。
那些停工多年的楼盘、露在空中的钢筋、晚上漆黑的楼体,不是抽象的坏账,而是一个个还在还贷的普通人。
有的已经还了好几年,连一把门钥匙都拿不到。
144万左右的业主,不是一串冷冰冰的数字,而是一百多万套“可能只会有一次”的置业决策被搞成半成品。
有人为了首付把父母的养老钱拿出来,有人把小孩教育基金挪用进来,结果换来的是烂尾和漫长扯皮。
这种失望,比对一个走私犯的厌恶要深得多。
更大的影响,是对整个制度的信任被打穿:商品房预售还能不能信?开发商的“品牌”还有多少含金量?银行按揭的风险到底算在谁头上?
这些问题,每一个都直戳普通人以后敢不敢再买房、敢不敢贷款。
恒大之后,一批民营房企不同程度爆雷,预售制挨到全国质疑,银行开始一刀切收紧,地方为保交楼疲于奔命。
要把这个洞补上,不仅是抓几个人、退点钱那么简单,而是要在制度上动真格。
否则,哪怕这次恒大处理完了,市场上还是会有人相信“规模就是安全”“讲故事就能过关”,下一个庞然大物迟早会在别的名字下重演一遍。
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