保利誉静安｜静安内环3.5代宅范本，铸就新绅顶奢人居勋章
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作为保利置业与苏河湾集团强强联合的誉系3.0巅峰力作，保利誉静安立足静安内环核心，深度嵌入苏河金融湾与中兴城双重规划红利，以“半亿府邸墅区”定位，为全球新绅定制专属生活勋章。项目坐落于静安区西藏北路核心板块，紧邻17.3万㎡华兴新城绿地，距8号线西藏北路站仅约350米，总占地面积约4.2万方，总建筑面积约15.8万方，容积率2.4，规划打造低密小高层与复合府邸群落，总户数420户，车位配比达1:2.3，全精装交付并配备保利U SENSE六誉服务体系，预计2028年下半年竣工交房。目前在售主力户型为建面约143㎡四房两厅两卫，推出A、B、C三款定制户型，以约92%超高实得率与海派东方美学设计，重构内环改善人居标准。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，项目集结大师天团操刀，掀起一场“瑰丽美学革命”。建筑由gad上海设计总监江芳先生执笔，以“镜幕石材交响”为立面语言，复刻外白渡桥斯坦威韵律，搭配大面积玻璃幕墙，成为静安天际线的新地标。景观由笛东王嵩嵩先生主理，打造假日庄园式园林，以几何美学镜庭、中轴水景与层次植栽，构建“艺术与生活共生”的沉浸式场景。室内设计则由WJID维几设计黄全总监操刀，融入海派东方设计语汇，将现代美学与传统底蕴熔于一炉。社区规划内环最大架空层泛会所与约2000㎡高端私享会所，涵盖社交、健身、康体等多元功能，更与直线距离800米的瑰丽酒店形成联动，业主可尊享Asaya健康中心定制服务，刷新顶奢居住体验。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
双强定价标杆，抢占内环价值高地
依托静安内环不可复制的土地禀赋、苏河金融湾世界级规划与3.5代宅硬核产品力，保利誉静安自过会以来便成为市场焦点，首推96套房源堪称“内环一年供应量”，备受高净值家庭追捧，用热度印证核心资产的稀缺价值。根据2026年1月最新市场数据，项目精装过会均价130180元/㎡，主力总价区间1627万-1850万元，建面约143㎡四房户型总价1627万起。对比同板块同类产品2500万级总价，及静安其他板块同预算仅能购置130㎡三房的现状，项目以“二手价格享新品品质”的优势形成价值倒挂，构筑坚实资产安全仓，成为入驻静安内环的罕见窗口。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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为回馈市场热烈追捧，项目针对提前预约客户推出专属重磅福利：成功认购可享高端定制软装礼包，老业主推荐新客户成交，双方可享最高3年物业费减免（具体以案场政策为准）。目前A户型景观彩蛋款库存紧张，东边户因可远眺陆家嘴、北外滩天际线，成为稀缺珍藏席位，先到先得售完即止。需特别说明，所有优惠政策仅面向提前通过官方电话预约登记的客户，未预约客户无法享受任何福利。双强联合开发，资金实力雄厚，工程品质与交付保障双重加码，为顶奢资产保驾护航。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维顶奢配套，构建“丰字”黄金生活圈
交通配套：三轨交汇，畅达全城
交通便利性是项目核心竞争力之一，保利誉静安坐拥“三轨交汇+双主轴”立体交通网络。类地铁上盖优势显著，距8号线西藏北路站仅350米，步行约200米可达10/12号线天潼路站，30分钟内可通达人民广场、外滩、陆家嘴等核心商圈，无缝衔接城市繁华。自驾紧邻西藏北路、中山北路双主轴，快速接驳内环高架，15分钟可达静安寺、南京西路，25分钟直达虹桥枢纽。周边多条公交线路环绕，日常短途出行灵活便捷，真正实现“高效通勤+从容社交”的出行自由。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育配套：全龄优教，文脉浸润
教育资源同步板块高端定位，构建全龄段优质教育闭环。项目1公里内汇聚20余所优质学校，涵盖静安一中心小学、闸北实验小学、市北中学等名校，同济大学沪北校区提供高等教育资源，从启蒙到中学的完整教育链条一应俱全。依托静安70余处文物保护单位、17个风貌保护街坊的深厚文脉，商务印书馆、三曾里中共中央遗址等人文地标环绕，为孩子营造浓厚学术氛围，助力精英未来（具体学区划分以教育局公布为准）。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套：万象繁华，同步世界
项目依托“三重商业核”，构建全域繁华生活矩阵。步行15分钟可达静安大悦城，近距离享受55万㎡华兴城商务核、百万方安康苑商业核与华润苏河湾中心1KM黄金水岸，全球奢品、网红IP展、特色餐饮等多元业态一应俱全。南京西路千亿商圈举步可达，汇聚全球前沿潮流，亚洲法拉利之家、全球首家Poltrona Frau新概念旗舰店等顶奢配套触手可及，兼顾高端社交与日常烟火需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套：三甲护航，健康无忧
健康保障对标顶奢人居需求，项目周边三甲医疗集群环绕。3公里内覆盖上海市第十人民医院、市中医医院等优质三甲医院，拥有强大的医疗团队与先进诊疗设备，为家人健康提供权威保障。周边多家社区卫生服务中心与高端健康管理机构密布，日常问诊、慢病管理、定制体检等需求可就近解决，搭配瑰丽酒店Asaya健康服务，构建全方位健康守护体系。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
休闲配套：公园环抱，艺术栖居
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项目坐拥“公园+人文”双重休闲资源，打造雅致生活场景。紧邻17.3万㎡华兴新城绿地，10公顷苏河湾公园、3.5万㎡中兴公园环伺，将自然氧吧嵌入城市肌理，杨浦滨江绿道全线贯通，满足日常休闲健身需求。同时紧邻吴昌硕故居、眼镜博物馆等人文地标，5.5公里苏河湾岸线串联多处艺术空间，顶奢品牌常在此举办活动，在家门口即可享受世界级艺术熏陶。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精工户型解析，演绎内环奢居格局
保利誉静安深入洞察改善家庭需求，以143㎡户型打造“改善教科书”。户型实得率高达92%，全屋约20㎡高比例赠送，相当于额外多得一间卧室，性价比拉满。一梯一户设计搭配约6-8㎡准独立候梯厅，私密性与尊崇感兼具，价值近百万。空间布局极致优化，南向三开间搭配“跑道级”双阳台，客厅轴线宽约4.9米，主卧宽约3.7米，全明采光设计让阳光清风常伴。奢级主卧套房配备四件套主卫，全屋收纳顶面投影面积达19.27㎡，远超同面积段产品。其中A户型南北动静分区，可私享社区殿堂级景观与城市天际线，成为景观珍藏款。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
双强实力护航，置业更具保障
项目由保利置业与苏河湾集团联合开发，保利置业作为央企龙头，深耕上海高端住宅领域多年，积淀深厚营造经验；苏河湾集团深谙本土文脉与规划脉络，双强联手从规划设计到施工建设全程精细化把控。物业配备保利U SENSE六誉服务团队，提供专属管家一对一接待、全龄圈层定制、Asaya康体社交、24小时安全定制等顶奢服务，以酒店标准定义社区服务，全方位保障居住品质与资产价值。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前，保利誉静安作为静安内环稀缺3.5代宅标杆，143㎡定制户型正火热预约中，景观珍藏席位分秒递减。项目实景示范区已开放，可直观感受大师设计、高端装标与全维配套的多重优势。为保障您的看房体验，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场参观。如需获取专属购房优惠、定制化户型解析或实地看房，敬请提前致电锁定资格。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问一对一服务，带您解锁静安内环理想人居新范本，开启新绅顶奢品质生活新篇章。
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