和顺沄璟园
基本信息：项目位于天心区新开铺街道，湘江南路以东、北至丽江路、东至万科紫台三期，楼面价8895元/平。
规划5栋住宅，91套房子，5、6#是6层的洋房，1、2、3#是14-15层的小高层。
面积段150-200㎡之间。
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和顺沄璟园销售经理：黄经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
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2024年末，长沙083地块历经4家房企27轮竞价，最终由湖南和安置业有限公司（和顺置业）竞得，总成交价约2.28亿元，折合楼面价8895元/㎡，溢价率27%。
近日，长沙市自然资源和规划局发布和顺沄璟园批前公示。
根据公示内容，项目总建面约3.81万㎡，容积率低至1.75，共规划5栋住宅，其中1#、3#为15层小高层；2#为14层小高层；5#、6#为6层洋房，整个小区限高50米，视野空间非常好。
整个楼盘仅91户，户型面积段均在150㎡以上，妥妥的高品质改善小区，想在长沙买低密宜居的一线江景改善大宅的朋友们，可以关注ta。
项目效果图也已曝光，5栋住宅全部坐东朝西，将江景视野最大化，外立面皆为全玻璃幕墙+铝板，颜值极高！
该项目，在外部配套上也有优势，毗邻南郊公园、南郊生活广场，并与洋湖生态新城隔江相望，娱乐、生活配套齐全。
重点是有教育优势。在此前城发招商文件中，明确提到地块将配套品牌9年一贯制学校，虽然没有提及是哪所学校。我估计，大概率就是师大双语北校区，也就是与华润置地·长沙润府同一个学校。从地块到学校也就800多米，是最近的！
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