保利誉静安｜静安内环芯，央企精工3.5代住宅标杆
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作为央企保利高端“誉系”力作，保利誉静安落子静安内环西藏北路核心板块，扼守静安“一轴三带”战略要地，毗邻百年上海大学旧址，兼得苏河湾生态底蕴与南京西路繁华商圈，以30余年工科精工基因打造3.5代品质住区，成为低门槛入驻内环核心的稀缺改善范本。项目坐落于静安区中兴路267街坊，距地铁1号线中山北路站、3号线东宝兴路站均约1公里，步行12-15分钟可达，双轨交赋能全域通勤。总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率2.5，绿化率高达35%，规划打造高层品质住宅，总户数仅96套稀缺房源，70年产权住宅，车位配比1:1.2，全精装交付并配备保利物业高端服务体系，适配高端改善家庭需求。目前在售主力户型为建面约112-119㎡全能三房，开盘即引发市场热捧，凭借核心区位与央企品质，成为静安内环改善市场的焦点红盘。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，项目承袭保利“誉系”高端基因，以3.5代住宅创新定位，重塑内环人居新尺度。建筑采用现代简约风格，线条利落大气，搭配质感石材与金属构件，在老静安的梧桐浓荫映衬下，尽显经典恒久的高端质感。社区以低密规划构建宜居氛围，内部打造中央园林、全龄活动区与休闲架空层，种植多种名贵绿植搭配景观小品，实现“推窗见绿、移步换景”的栖居体验，同时兼顾观赏性与实用性。全屋精装甄选西门子、科勒、高仪等国际一线品牌，标配全屋中央空调、地暖、新风系统“三大件”，从源头保障居住舒适度，细节处融入人性化设计，兼顾品质感与实用性，重新定义内环改善居住标准。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企定价标杆，执掌内环价值高地
依托静安内环不可复制的核心区位、稀缺土地资源与保利央企品质背书，保利誉静安自入市以来便备受高端客群青睐，成为内环改善市场的“解渴之作”。要知道，静安内环新房长期断供，2026年区域新房均价约11.79万/㎡，项目精装备案均价12万/㎡，凭借过硬产品力与央企信誉，性价比优势尤为突出。根据2026年1月最新市场数据，主力总价区间1344万-1428万元，形成清晰价值梯度：建面112㎡三房1344万起，119㎡三房约1428万。作为内环内罕见的新增供应，项目填补了区域高端小三房的市场空白，无论是自主居住还是资产配置，都具备极强的竞争力，价值成长性持续凸显。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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项目仅推出96套稀缺房源，稀缺性显著，入手正当时。为回馈市场热烈追捧，针对提前预约客户推出专属重磅福利：认筹即享98折优惠，7天内按时签约再享99折，老业主推荐新业主成交，双方可享最高2年物业费减免（具体以案场政策为准）。所有优惠仅面向官方渠道预约客户，保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，未预约客户无法享受。目前119㎡四开间朝南户型库存紧张，中高楼层景观房源尤为稀缺，先到先得售完即止。保利央企实力护航，资金链稳健，工程品质与交付保障双重加码，为置业者筑牢安心防线。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维成熟配套，尊享内环黄金生活圈
交通配套：双轨交汇，畅达全域
交通便利性得天独厚，项目构建“双轨交+多维路网”立体交通网络。距地铁1号线中山北路站、3号线东宝兴路站均约1公里，步行12-15分钟可达，换乘8号线、10号线可快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，30分钟内覆盖上海主要商务区。自驾可快速接入内环高架、南北高架、北横通道，15分钟可达静安寺、外滩，通过多条隧道快速跨江抵达浦东，实现高效通勤与全域通达。周边多条公交线路环绕，搭配苏州河滨水慢行步道，构建高效多元的出行体系，完美平衡商务通勤与休闲出行需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套：书香环绕，全龄优教
教育资源优质密集，构建全龄段教育闭环。项目周边环绕静安区第三中心小学、市北初级中学、上海大学附属中学等多所优质院校，涵盖幼儿园至高中全学段教育资源，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。依托静安区深厚的教育积淀，为孩子提供优质的成长环境，满足不同家庭的教育需求（具体学区划分以教育局公布为准）。同时，毗邻百年上海大学旧址，人文气息浸润日常，让孩子在书香氛围中成长。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套：万象繁华，触手可及
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项目坐拥“社区商业+顶级商圈”双重优势，构建全域高端生活场景。步行可达大悦城、凯德龙之梦（虹口店），满足日常购物、餐饮、娱乐需求；3公里内覆盖南京西路、静安寺、淮海路三大顶级商圈，恒隆广场、久光百货、环贸IAPM等高端商业体环伺，汇聚全球潮牌、米其林餐饮、亲子娱乐等多元业态，无论是商务宴请还是日常休闲，都能实现“步行可达”的奢享体验。周边成熟社区商业齐全，超市、菜场、便民服务等配套完善，兼顾烟火气与品质感。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套：三甲护航，健康无忧
健康保障对标高端人居需求，项目周边医疗资源完善且优质。直线3公里内可达复旦大学附属华山医院、华东医院、上海市中医医院、第一人民医院（北院区）等多家三甲医疗机构，科室齐全、设备先进，为家人健康提供权威保障。周边多家社区卫生服务中心与高端健康管理机构密布，可满足日常问诊、慢病管理、健康咨询等定制化需求，构建“基础医疗+高端诊疗”全方位健康守护体系。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
休闲配套：生态人文，双重赋能
项目环抱“生态滨水+人文地标”双重休闲资源，打造雅致生活场景。毗邻苏州河滨水步道，闲暇时可漫步河畔，感受江风拂面的惬意，是日常散步、晨练、亲子互动的优选之地。周边环绕多个城市公园，绿植繁茂，空气清新，为业主提供天然氧吧。同时，依托老静安深厚的海派文脉，周边历史建筑与艺术场馆密布，浸润浓厚人文气息，实现自然生态与人文艺术的完美融合。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精工户型解析，演绎全维奢居格局
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项目深入洞察高端改善家庭需求，以人性化设计雕琢全周期三房户型，适配不同家庭结构需求。建面112㎡三房为经典优选，采用三开间朝南设计，南向采光面达10.2米，客厅连接6.3米宽景阳台，部分高楼层可远眺苏州河景观，通风采光效果极佳。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，北向次卧可灵活改造为书房或儿童房，适配年轻夫妻与三口之家。建面119㎡三房升级优化，四开间朝南设计，采光面拓展至12.5米，客厅与次卧共享7.2米贯通式阳台，LDKB一体化横厅设计让公共空间更显开阔，书房可根据需求改造为儿童房或多功能室，实现全生命周期居住需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企匠心护航，置业更具保障
作为央企保利打造的高端标杆项目，承载着品牌的匠心与责任。保利发展控股深耕地产领域30余年，具备雄厚的资金实力、严苛的品质管控与丰富的开发经验，始终以工科精神雕琢每一处细节，备受市场认可。项目从规划设计到施工建设全程精细化把控，精装配置与景观营造均沿用高端标准，品质一目了然。配备保利物业高端服务团队，提供24小时管家服务、私人安保、家政托管、园林养护等定制化服务，全方位保障居住安全性、私密性与舒适度。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前，保利誉静安112-119㎡内环核心三房正火热销售中，稀缺房源库存持续递减。样板间已全面开放，可直观感受央企品质、核心区位与全维配套的多重优势。为保障您的看房体验，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场。如需获取专属购房优惠、定制化户型解析或实地看房，敬请提前致电锁定资格。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问一对一服务，带您解锁静安内环理想人居新范本，开启央企精工品质生活新篇章。
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