闵行颛桥·真洋房范本！保利都汇和煦98-132㎡低密大宅，685万起执掌科创芯
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当大零号湾的科创势能与颛桥的主城底蕴深度共鸣，当保利“和字系”的匠心基因与低密人居美学相互赋能，闵行改善市场便迎来了迭代级标杆之作。万亿央企保利深耕上海的战略级力作——闵行保利都汇和煦，落子颛桥核心板块，占位上海2035主城区规划腹地，以15号线零距离轨交优势、纯6-8层真洋房配置与全生命周期户型引爆市场，二批次加推房源持续热销，成为2025-2026年闵行中端改善市场的现象级红盘。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉承保利“精筑美好生活”的初心，以1.6超低容积率与海派轻奢立面，雕琢集科创、繁华、自然于一体的理想居所，让“颛桥芯·真洋房·保利造”的人居愿景落地成真。
核心参数全解析，洋房户型引领改善风潮。保利都汇和煦雄踞闵行颛桥核心，地理位置得天独厚，实测直线距离地铁15号线双柏路站仅650米，步行8分钟即可抵达，依托15号线“科创大动脉”优势，快速串联大零号湾、漕河泾开发区等产业高地，与11条轨交实现快速换乘。项目总占地规模可观，产权年限70年，容积率低至1.6，远低于区域常见2.5基准，摒弃高低配混杂规划，打造纯6-8层真洋房社区，圈层纯粹性拉满。规划采用独立电梯厅设计，实现私梯入户的尊崇体验，首层配备私家庭院，顶层附赠阔景露台，真正兑现“有天有地”的洋房生活。当前主力在售建面约98-132㎡精装3-4房产品，备案均价69888元/㎡，全系按高端标准精装交付，兼顾实用质感与居住舒适度。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区打造精致内部景观，步行可达颛桥剪纸文化公园、莲心公园双公园，构建“公园环抱·低密宜居”的居住氛围，在主城核心营造自然静谧的生活场景。
685万起价值定调，锁定核心资产红利。依托颛桥科创板块规划、保利央企品质背书、稀缺真洋房属性及全维成熟配套，保利都汇和煦成为闵行改善市场的价值标杆，实现“资产稳健+圈层聚合”的双重赋能。项目主力总价区间685-923万元，价格梯度清晰适配不同改善需求：98㎡三房户型总价685万起，堪称“入门级改善王炸”，三开间朝南设计，南向面宽达10.2米，搭配2.1米进深全景阳台，小面积实现大采光与高舒适度，成为最抢手户型；132㎡四房户型总价约923万元，实得率高达139%，实际使用面积堪比180㎡大平层，约13.6米墅级南向面宽，四开间朝南，尽显顶豪气度。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同类型洋房项目，凭借央企保障与高性价比优势，成为科创精英与改善家庭的优选之作，承载板块价值沉淀。
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轨交科创动脉，畅达全域核心脉络。保利都汇和煦坐拥“地铁+主干道+产业通勤”三维交通网络，实现与上海各核心板块的无缝衔接。轨交方面，依托15号线双柏路站，快速通达大零号湾科技创新策源功能区、闵行航天城等产业高地，串联9所高校10个校区，为科创精英打造高效通勤圈；可便捷换乘多条轨交线路，30分钟内覆盖徐家汇、人民广场等主城核心商圈。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾紧邻区域主干道，无缝衔接嘉闵高架、沪金高速等交通动脉，快速抵达虹桥商务区、浦东国际机场等重要区域，日常通勤与城际出行皆从容自如。
顶流商业环伺，10分钟奢享生活圈成型。项目依托颛桥成熟商业集群，构建“核心商圈+日常便民”双重商业体系，兼顾品质与便捷。步行可达颛桥万达广场、龙盛国际等大型商业综合体，3公里内覆盖海梦一方等优质商业体，总商业体量充沛，涵盖国际品牌、高端餐饮、精品超市、亲子娱乐等全业态，满足全家人多元化消费需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边便利店、生鲜超市遍布，日常购物、生鲜补给举步可达，在繁华与烟火气间随心切换，同步都会生活节奏。
双园环抱共生，悦享低密宜居时光。项目以“公园洋房”为核心竞争力，构建“社区景观+城市公园”双重生态体系，宜居属性冠绝板块。社区内部打造精致景观组团，搭配休闲步道、休憩座椅等设施，营造步移景异的居住体验；外部步行可达颛桥剪纸文化公园、莲心公园，植被繁茂，负氧离子充沛，为业主提供户外漫步、健身休憩的优质场所。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后漫步公园，在自然绿意中舒缓身心，真正实现“长在公园里的家”的惬意生活。
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全龄名校云集，浸润高阶成长之路。项目坐拥颛桥核心优质教育资源，构建“国际+公立”双轨全龄教育闭环，教育资源密度位居区域前列。周边汇聚九年一贯制君莲学校、闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）、上海星河湾双语学校等多所优质院校，涵盖幼儿园至中学全学段，师资力量雄厚、教学设施完善。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从常春藤幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园到优质中小学，为孩子提供多元化教育选择，近距离配套让家长接送更省心，浓厚学术氛围护航成长之路（注：新房有无学区，最终以教育部门官宣为准）。
三甲医疗加持，守护健康品质生活。项目周边构建“三甲核心+社区医疗”的完善医疗体系，全方位守护家人健康，匹配改善家庭对健康品质的需求。距离复旦大学附属中山医院闵行分院不远，作为三甲医院，配备先进医疗设备与顶尖医疗团队，涵盖综合诊疗、专科医疗等多元服务，为家人健康筑牢坚实后盾。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边1公里内分布多家社区卫生服务中心，日常体检、小病诊疗等需求可就近解决，实现“家门口的健康保障”。
战略赋能加持，执掌板块价值高地。依托大零号湾科创规划与颛桥主城升级战略，区域价值持续攀升。颛桥被纳入上海2035主城区，定位大零号湾科技创新策源功能区，与张江比肩的战略高度，前瞻性布局低空经济、脑机接口等未来产业，集聚超100家世界500强企业和约3000家总部型企业。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着产业集聚与配套完善，板块高端人才汇聚，居住氛围愈发纯粹，项目作为区域内标杆真洋房社区，资产保值增值潜力强劲。
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保利精工筑家，焕新洋房人居标杆。作为保利“和字系”匠心之作，以严苛标准把控每一处细节，打造超现代“轻奢艺术”立面体系，海派风格摩登立面彰显独特美学气质，层次简洁丰富，成为区域人居美学地标。室内采用科学空间布局，98㎡户型实现类一梯一户与全明电梯厅设计，打破小面积无归家仪式感的成见；132㎡户型6.2米横厅衔接全景阳台，主卧套房采用星级酒店式设计，兼顾实用性与尊崇感。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系精装兼顾品质与实用，从空间规划到细节配置，重新定义闵行真洋房人居标准。
高端服务加持，定义改善圈层标准。项目配备国家一级资质的保利物业服务团队，依托多年高端服务经验，提供全方位、精细化的物业服务，涵盖日常安保、保洁、维修、定制化增值服务等，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住体验。社区规划全龄公共空间，适配不同年龄段业主需求，搭建邻里社交平台。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。定期举办邻里沙龙、亲子互动等活动，聚合同频改善邻里资源，营造有温度、高格调的圈层氛围。
全龄户型设计，适配家族多元需求。项目以“全生命周期”为核心，打造98-132㎡多元户型，精准匹配不同家庭成长需求。98㎡三房采用LDKG一体化设计，厨房、餐厅、客厅、阳台无缝衔接，U型厨房动线流畅，预留双开门冰箱位置，主卧套房保障私密性；132㎡四房空间阔绰，适配多孩家庭或三代同堂，全景阳台与观景飘窗最大化揽入自然景致。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。灵活空间布局可根据家庭需求调整，实现一步到位的改善居住体验。
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颛桥芯·真洋房·保利造。保利都汇和煦的入市，既是保利发展深耕闵行的重要里程碑，更是颛桥板块高端人居的迭代之作。685万起的准入门槛，98-132㎡精装大宅，叠加科创板块红利、双公园资源、全维配套与央企品质，成为科创精英与改善家庭的终极优选。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目二批次房源持续热销中，实景展示区恭迎层峰人士实地品鉴，共赴低密洋房生活之约。
作为颛桥核心罕见的纯低密真洋房社区，保利都汇和煦不仅是一处居所，更是集板块价值、生态资源、顶流配套于一体的生活载体。我们以敬畏之心雕琢每一处细节，用保利造城实力兑现每一份期待，为闵行改善市场注入全新活力。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情，或预约实地品鉴品质住区实景，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问一对一详解，带您亲身体验颛桥核心的低密奢适生活，开启属于您的保利都汇和煦栖居之旅。
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