北中环双TOD封面！宝山南大中环铂樾110-139㎡精装大宅，700万起执掌智慧城核心
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当上海“南北转型”战略与南大智慧城崛起势能深度共鸣，当双央企精工基因与梁志天大师户型美学相互赋能，北中环高端改善市场便迎来了现象级标杆之作。中建七局地产与央企伙伴联合打造的匠心力作——宝山南大中环铂樾，落子南大智慧城核心板块，占位南大路与祁连山路交汇处，以双TOD规划、低密社区布局与豪宅级装标引爆市场，成为2025-2026年中环沿线科创精英与改善家庭的置业首选。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为联合开发商，我们秉承“筑造中建好房子，赋能品质生活”的初心，以“六好”营造体系为支撑，雕琢集便捷通勤、繁华商业、生态宜居于一体的理想居所，让“北中环·双TOD·智慧居”的人居愿景落地成真。
核心区位解析，双TOD赋能价值高地。中环铂樾雄踞宝山南大智慧城核心，地处北中环黄金区位，坐享上海“南北转型”战略红利，是板块内难得的成片开发优质住区。项目紧邻地铁15号线南大路站，步行仅8分钟可达，1站直达丰翔路TOD综合体，10站抵达静安寺，12站连通南京西路，无缝换乘1、7、11号线通达全城核心商圈。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾可快速接入中环高架、沪嘉高速，30分钟内直达虹桥枢纽、陆家嘴等核心区域，规划中的南大路TOD与项目无缝衔接，未来将实现地铁、商业、办公垂直联动，22号线、18号线延伸段进一步加密路网，构建“双TOD+三轨+快速路网”的立体交通体系，通勤效率领跑北中环。
低密产品规制，央企精工筑就标杆。项目总建筑面积约32.2万㎡，规划5个住宅地块与1个商办地块，以14-17层低密小高层为主，容积率低至2.0，绿地率高达38%，规划436户纯粹居住单元，70年产权精装交付，圈层纯粹性与居住舒适度拉满。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中建“好房子”营造体系首批试点项目，我们以“六防六不三省三要”为核心理念，采用超低能耗建筑标准，楼板厚度超240mm，搭配三玻两腔系统窗与装甲精雕铝门，有效隔绝噪音与外界干扰。社区打造“一进二礼三聚四迎五享”归家礼序，“花汀缦庭”森林归家轴与三大宅间花园相映成趣，双精装入户大堂尽显仪式感，2#、3#、4#楼主题架空层泛会所，覆盖全龄社交需求。
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大师户型设计，全龄空间适配需求。项目由梁志天大师团队操刀户型设计，全系采用大横厅、宽面宽设计，空间利用率与舒适度兼具，堪称区域“户型王”。当前主力在售建面约110㎡精装三房与139㎡精装四房，精准覆盖不同家庭置业需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。110㎡户型分为边套（B1）与中间套（B2），边套拥有5.4m超大横厅与12.3m南向面宽，搭配270°景观视野与5个赠送飘窗，0过道设计让实际使用面积远超同面积段产品；中间套为南北通透飞机户型，洄游动线布局合理，通风采光俱佳，适配三口之家全生命周期需求。
高端户型升级，进阶改善首选范本。建面约139㎡四房主打高端改善，四开间朝南设计，南向奢阔面宽达15.05m，搭配独立电梯厅，私属归家动线彰显尊崇。边套主卧套房带270°转角飘窗与独立卫浴，配备杜拉维特智能马桶、电热毛巾架等高端配置，四间卧室均具备舒适居住尺度，可媲美市面上166㎡户型的空间体验。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋引入华为智家系统，可通过语音或手机APP控制灯光、空调及地暖，入户配备智能门锁，社区出入口人脸识别安防与天使眼系统，全方位提升居住安全性与便捷性。
价值定价优势，中环沿线价值洼地。项目以极具竞争力的定价，成为北中环高端改善市场的性价比标杆，当前精装交付均价约6.6-7.2万/㎡，总价区间700-973万元，形成清晰的产品梯度。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中110㎡三房总价700-820万元，139㎡四房总价910-973万元，相较于同板块竞品优势显著——周边丰翔路板块同类项目均价达6.9万/㎡，桃浦板块更是突破8.5万/㎡，而项目凭借双央企品质、双TOD区位与豪宅级装标，实现性价比全面超越，最后98席封藏之作即将加推，更优位置与私密动线，为改善客群带来绝佳选择。
豪宅级精装标准，细节彰显品质质感。全系精装对标高端改善水准，全屋配备前置净水+末端直饮双重系统，甄选大金、科勒、方太等一线品牌，细节处尽显匠心。厨房配置方太集成烹饪中心与净洗中心，嵌入式洗碗机搭配垃圾粉碎机，转角拉篮与升降拉篮提升空间利用率。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。卫生间采用蜂窝铝板吊顶，地漏管径升级为75mm，配备A.O.史密斯零冷水热水器与高效风暖一体机，同层排水设计搭配隔音棉包覆，防止返臭的同时提升静谧性，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住。
全维商业配套，一站式奢享生活。项目商业配套呈现“日常+品质”双重闭环，距规划中的25万㎡宝山万象汇仅800米，地下与15号线丰翔路站直接连通，计划引入高端零售、亲子体验、特色餐饮等业态，预计2026年开业。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行5分钟可达南大路TOD自带商业体，涵盖生鲜超市、便民服务等高频业态，自身规划约2000㎡社区底商，引入精品便利店、美容护理等配套，与两大TOD商业互补，无需远行即可享受一站式消费体验，随着华润等房企加码，板块商业能级持续跃升。
全龄教育护航，书香浸润成长之路。项目1公里内已建成5所优质学校，教育资源密集兑现，形成全龄段教育闭环。距南大实验幼儿园（区一级）约400米，步行5分钟可达；距南大实验学校（九年一贯制区重点）约600米，师资团队含上海师范大学附属中学派驻骨干。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。市实验性示范性高中上海师范大学附属中学宝山分校已竣工，距项目约1.2公里，预计2026年正式招生；距上海大学（宝山校区）约3公里，高校科创资源与区域产业联动，为子女成长营造浓厚学术氛围，成为改善家庭置业核心驱动力。
优质医疗加持，守护全周期健康。项目周边构建“三甲核心+社区医疗”的完善医疗体系，全方位守护家人健康。距仁济医院宝山分院（三甲综合）约2公里，该院二期大楼已启用，增设心血管、骨科等特色专科，自驾8分钟或公交3站可达。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距南大社区卫生服务中心约500米，步行6分钟可达，提供全科诊疗、疫苗接种等基础医疗服务，从日常体检到专科诊疗，全方位满足家庭健康需求，为品质生活筑牢健康后盾。
生态宜居赋能，城芯邂逅自然诗意。项目生态宜居属性突出，坐拥中环最大楔形绿地，距300亩南大中央公园约700米，其中水域面积达100亩，以“北丘、南林、中央湖”布局，配备智慧跑道、亲子活动区等功能空间，预计2025年底竣工。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公园与普陀桃浦中央绿地相连，共同构成上海中环最大楔形绿地，形成天然“城市绿肺”，项目东侧规划滨水景观带，未来将与中央公园形成生态联动，为业主提供散步、露营、遛宠等多元化休闲场景，在城芯拥抱自然静谧。
战略红利加持，资产价值持续攀升。南大智慧城作为上海“南北转型”的核心引擎，承载着产业升级与城市焕新的双重使命，随着科创产业落地与配套持续升级，板块价值进入爆发期。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为板块内双央企打造的高端标杆，凭借核心区位、完善配套与精工品质，无缝承接板块发展红利，加之低密产品与大师户型的稀缺性，资产保值增值能力强劲，成为配置北中环核心资产的优选之作。
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圈层氛围纯粹，定义改善人居范本。项目周边居住人群以中环沿线科创精英、企业高管、高校教职工等高素质人才为主，圈层纯粹且同质化程度高。社区注重邻里氛围营造，架空层泛会所与中央景观区为业主搭建和谐的社交平台，定期举办邻里文化活动，营造有温度、高质感的居住氛围。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，不仅是居所的选择，更是圈层与生活方式的共鸣，为家庭成长与社交拓展提供优质平台。
北中环·双TOD·精工居。中环铂樾的入市，既是对南大智慧城板块价值的精准承接，更是北中环高端改善人居品质的迭代升级。700万起的准入门槛，110-139㎡精装大宅，叠加双TOD红利、全维成熟配套与双央企精工品质，成为科创精英与改善家庭的终极优选。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实体样板间已开放，最后98席封藏之作火热预约中，恭迎各位客户实地品鉴，共赴北中环品质优居之约。
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作为南大智慧城的标杆力作，中环铂樾不仅是一处居所，更是集板块价值、全维配套、精工品质于一体的生活载体。我们以敬畏之心雕琢每一处细节，用双央企的扎实产品力兑现每一份期待，为北中环高端改善市场注入全新活力。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情，或预约实地品鉴品质住区实景，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问一对一详解，带您亲身体验北中环核心的全能奢适生活，开启属于您的中环铂樾栖居之旅。
中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚守央企责任，以严苛标准把控工程质量，以人性化设计赋能日常生活，致力于让每一位业主都能在此收获安心、舒适、尊崇的居住体验，共启北中环理想生活新篇章。
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