自2026年1月1日起长沙存量个人住房公积金贷款按规定执行新利率
根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，按调整后的新利率执行。
1️⃣自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
2️⃣2025年5月8日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2026年1月1日起执行调整后的利率。2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
信息来源：
https://mp.weixin.qq.com/s/FiJ1rlWDnLJBeV1CzsseLQ
职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%。
组合贷款中公积金贷款部分同步调整，但商业银行贷款部分有不同规定的，仍然按照规定较高的执行。
➤目前生育二孩、三孩的职工家庭在我市购买首套或第二套自住房，且为新建商品房的，最高贷款额度在我市现行最高贷款额度基础上分别提高20%、30%。即职工购买新建商品房最高贷款额度80万元，二孩家庭96万元，三孩家庭104万元。职工购买二手房、办理商转公贷款最高贷款额度70万元，三孩家庭80万元。
➤职工家庭同时符合我市青年人才（购买新建商品房的最高贷款额度120万元，购买二手房的最高贷款额度105万元）、高层次人才等可上浮贷款额度情形的，以最高可上浮比例为上限，不累加计算。
截图：长沙住房公积金（下同）
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编辑：何琳
综合整理：长沙住房公积金、长沙本地宝综合。
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