房产证主人过世后,房子不过户不会直接丧失继承权,但拖得越久隐患越多,2个时效红线和3个关键风险一定要记牢。

两个时效红线不能踩:一是继承权纠纷的3年诉讼时效,从继承人知道权利被侵害之日起算,超时起诉可能丧失胜诉权;二是遗赠的60日接受时效,受遗赠人需在知道受遗赠后60天内明确表示接受,否则视为放弃。

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还有3个躲不开的风险:无法办理房屋买卖、抵押等交易手续;易引发家庭继承纠纷,时间越久证据越难收集;遇到拆迁、征收时,补偿款申领会因产权不清晰受阻。

建议继承人尽快凭死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料办理过户,避免后续麻烦。