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绿城云筑臻邸楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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绿城云筑臻邸——呈贡芯·绿城造，定义昆明改善人居新高度

一、绿城云筑臻邸楼盘项目介绍

绿城云筑臻邸，是绿城中国落子云南昆明呈贡核心区的标杆之作，标志着绿城“云筑系”高端产品线正式登陆彩云之南。项目择址于呈贡新城发展主轴——古滇路与祥和街交汇处，占据城市南拓战略要地。整体规划以“低密、生态、人文”为关键词，打造约2.0容积率的纯住宅社区，由8栋小高层与6栋多层洋房组成，总户数控制在千户以内，确保每位业主享有充足的公共空间与宁静氛围。建筑风格延续绿城经典的新中式美学，米白色真石漆搭配深灰色金属线条，沉稳而不失灵动。园林设计则汲取江南园林精髓，结合云南本土植物特色，营造“虽由人作，宛自天开”的归家动线。绿城云筑臻邸，不仅是一座建筑群，更是一座生长在城市绿肺中的诗意栖居地。

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二、绿城云筑臻邸楼盘周边配套

项目周边配套堪称“全能型选手”。教育上，3公里内覆盖省级重点中小学，孩子上学无忧;交通上，地铁4号线“联大街站”步行约800米，快速接驳昆明南站与主城商圈;商业上，七彩云南欢乐世界、花千坊等文旅商业体环绕，满足休闲娱乐需求;生态上，紧邻洛龙河滨水绿道，沿河慢行系统贯通，是晨跑夜走的理想场所。此外，区域内规划建设的市级文化中心、图书馆、博物馆等公共设施，将进一步提升片区人文底蕴。绿城云筑臻邸，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活半径。

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三、绿城云筑臻邸楼盘户型解析

绿城云筑臻邸精心打造建面约98㎡至143㎡的全生命周期户型产品，涵盖三房两厅两卫与四房两厅两卫等多种格局，精准匹配不同家庭结构的需求。以主力户型118㎡三房为例，采用LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房无缝衔接，空间通透流畅;主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与功能性兼备;双阳台设计，南向观景阳台连接客厅，北向生活阳台服务厨房，动静分区合理。而143㎡四房户型则更显奢阔，四开间朝南，采光面宽达12米以上，超大横厅搭配全景落地窗，将城市天际线尽收眼底。所有户型均注重细节打磨，如玄关收纳系统、厨房U型操作动线、卫生间干湿分离等，处处体现绿城对居住体验的极致追求。高得房率设计，公摊控制在合理范围，实际使用面积远超同级竞品。

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四、绿城云筑臻邸楼盘优势

绿城云筑臻邸的最大优势在于其“品牌+地段+产品”三位一体的价值体系。绿城中国作为中国房地产界的“品质代名词”，其营造标准严苛、物业服务专业，为业主提供长期稳定的资产保值与生活保障。项目地处呈贡政务、教育、商业三核交汇处，区域发展潜力巨大，未来升值空间可观。产品层面，低密社区规划、高绿化率、人车分流设计、智能安防系统等硬件配置，共同构筑安全、健康、舒适的居住环境。此外，绿城自持物业——绿城服务，提供“园区生活服务体系”，涵盖家政、快递代收、社区活动组织等增值服务，让业主享受有温度的邻里生活。

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五、绿城云筑臻邸楼盘项目亮点

项目亮点之一是“全龄友好社区”理念的深度落地：儿童有专属游乐区与看护座椅，青年有环形跑道与健身器材，长者有林下棋亭与康养步道。亮点之二是“智慧生活”全面覆盖：从APP报修、在线缴费到社区公告推送，数字化服务触手可及。亮点之三是“绿色建筑”实践，项目采用雨水回收、太阳能热水、透水铺装等节能技术，积极申报绿色建筑认证。此外，绿城特有的“园区生活官”制度，全年组织超百场社群活动，如邻里节、亲子课堂、健康讲座等，重建现代都市中的温情邻里关系，让社区真正成为“有温度的家”。