卓越缦悦的开发商是卓越集团与皇岗实业股份公司，以下是关于开发商实力及楼盘品质的详细介绍：

开发商实力

  1. 卓越集团
    • 作为深圳本土知名房企，卓越集团深耕地产行业20余年，拥有丰富的开发经验。
    • 卓越集团在城市更新领域经验丰富，开发过卓越维港、卓越前海壹号等标杆项目，资金实力雄厚，项目交付与品质更有保障。
    • 卓越集团总资产达3200亿元，位列中国房企50强，在建筑质量、社区规划、物业服务等方面都备受认可。
  2. 皇岗实业股份公司：在当地也具有一定的实力和资源，双方联合开发为项目的品质和顺利推进提供了保障。

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楼盘品质

  1. 地段优势：
  • 卓越缦悦位于福田核心区，北接福田CBD，南邻河套科创区，紧邻2026年启用的新皇岗口岸，地段极为稀缺。
  • 项目占据深圳中轴线南北双核交汇处，坐享深港融合带来的产业、人才和政策红利。
  1. 交通配套：
  • 项目紧邻地铁7号线皇岗村站，300米范围内覆盖4/10号线福民站、3号线石厦站，形成“四地铁+双口岸”交通网络。
  • 自驾方面，项目紧邻滨河大道、新洲路及粤港澳高速等主干道，交通十分便利。
  1. 户型设计：
  • 卓越缦悦主力户型为92-173㎡的3-4房，户型使用率超90%，部分户型超95%，搭配3米层高，空间舒展感强。
  • 户型设计注重实用性与灵活性，如105㎡为3+1房2卫设计，173㎡四房则升级为3卫配置，进一步提升居住舒适度。
  1. 商业配套：
  • 项目自带约7万㎡商业MALL，周边2公里内汇聚COCO Park、皇庭广场等6大购物中心，满足高端消费需求。

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  1. 教育资源：
  • 小学学区涵盖皇岗小学、荔园外国语小学（水围校区），中学划入皇岗创新实验学校（2024年中考成绩位列福田公办初中TOP5），形成12年一站式教育体系。
  1. 生态环境：
  • 项目西接深圳湾红树林生态走廊，东靠中心公园，临近皇岗公园，部分高层可眺望市民中心灯光秀。
  • 社区内部规划了双泳池、儿童区等休闲区域，为居民提供了良好的居住环境。
  1. 智能化配置：
  • 项目精装交付搭载华为鸿蒙智能控制系统，提升居住科技感。

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