一句 “我为你养老送终”，换一套房产？这事没那么简单。

近日，北京二中院审理的一起遗赠扶养纠纷案，给出了明确答案：保姆石某拿着《遗赠扶养协议》要求继承老人房产，却因未实际履行扶养义务，被法院判决协议无效，房产最终归老人子女法定继承。

故事要从 2019 年底说起。

老人李某早年离婚，育有三名子女，名下有一套房产。因身患尿毒症需定期透析，生活不便的他雇了保姆石某照料起居。2021 年初，石某提出要回老家，李某索性跟着她一起去了。

为了让石某安心照顾自己，李某和石某签订了一份《遗赠扶养协议》：李某自愿将名下房屋赠与石某；石某则承诺悉心照料老人，承担其生老病死的全部费用，负责养老送终。

2021 年 12 月，李某病逝，石某操办了丧葬事宜。本以为能顺理成章拿到房产，没想到却被老人的子女告上法庭，双方对簿公堂。

庭审中，石某坚称自己履行了扶养义务，理应继承房产。但法院的调查结果，却戳破了这份 “承诺”。

法院调取李某的银行流水发现，老人的医疗费、就医开销、日常用品采购，全是用他自己的银行卡支付，和协议里 “石某承担全部费用” 的约定完全不符 —— 石某在经济上根本没尽到扶养责任。

不仅如此，关于生活照料，石某也拿不出充分证据证明自己按时带老人就医、妥善护理。结合李某生前的聊天记录和多次报警记录，法院认定，石某在日常照顾中也没达到协议约定的标准。

尽管石某办理了老人的丧葬事宜，但这不足以抵消她未履行核心扶养义务的事实。

最终，法院判决《遗赠扶养协议》无效，李某名下的房产，由其三名子女法定继承。

这起案件也给所有人提了个醒：遗赠扶养协议不是 “一纸空文”，扶养人必须实实在在履行养老送终的义务，才能获得受遗赠的权利。口头承诺不算数，白纸黑字的协议，更需要实打实的行动来兑现。

来源：南昌晚报