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央企匠筑！北上海66万方TOD大城「招商时代乐章」400万级起抢89-126㎡精装三房

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作为深耕上海多年的央企招商蛇口，我们始终以“城市生长的力量”为理念，择址北上海价值高地宝山新顾城核心，打造潘广路TOD封面作品——招商时代乐章。项目坐落于宝山区鄱阳湖路700弄，总建面约66万方超级TOD大城，集住宅、商业、办公、生态绿地于一体，真正实现“站城一体”的理想人居。目前在售主力户型为建面约89-126㎡全周期精装三房，均价约4.8-4.9万/㎡，总价400万级起即可入主北上海核心圈，凭借硬核产品力与全维配套，持续领跑区域成交榜单。400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，诚邀各位置业者亲临品鉴央企匠心之作。

双轨交上盖+多维路网，执掌全城高效通勤

交通是TOD项目的核心底色，招商时代乐章以“地铁零距离”优势，重构都市通勤版图。项目紧邻地铁7号线潘广路站，步行5分钟内即可直达站点，真正实现“出家门即入地铁”的便捷体验。7号线作为贯穿上海南北的黄金线路，向北可达美兰湖生态区，向南无缝换乘1、2、8、11等多条核心线路，35分钟直达静安寺，45分钟畅达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈，彻底打破北上海与市中心的空间壁垒。同时项目临近规划中的地铁15号线延伸段，未来将实现双轨交加持，出行选择更丰富。

自驾出行同样便捷，项目周边陆翔路、瑞丽江路等主干路网贯通，可快速接入上海绕城高速、沪嘉高速、南北高架等，30分钟内畅达中环、内环核心区域。无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能享受高效从容的交通体验。400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们将为您实地讲解交通路网规划，直观感受通勤便捷度。

名校加持+全维配套，赋能品质生活日常

对于家庭置业而言，教育资源是核心考量，招商时代乐章深谙此道，为业主子女打造全龄优质教育体系。项目直线距离华东师范大学第二宝山实验学校仅800米，这所九年一贯制名校由华二附中强势赋能，师资力量雄厚、教学质量卓越，填补了区域优质教育资源空白，业主子女步行即可享受顶尖教育资源（具体招生范围以官方划片为准）。此外，周边3公里内还分布着顾村中心幼儿园、新顾村实验学校、顾村中学等多所公办院校，从幼儿园到初中形成完整教育链条，让孩子成长无忧。400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细介绍教育配套细节，解锁学区房置业红利。

商业配套方面，项目自带约28万㎡高端TOD商业综合体，规划有“招商北城花园城X+”高端商业设施，涵盖时尚购物、国际美食、精品超市、影院娱乐等多元业态，预计2027年正式开业，下楼即可享受一站式消费体验。同时，周边3公里内还有顾村龙湖天街、宝山万达等成熟商圈，社区底商更规划有便利店、生鲜超市、药店等基础业态，满足日常柴米油盐需求，形成“大型综合体+社区商业”的双重商业矩阵。400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，邀您亲临体验商业示范区，畅想繁华生活图景。

医疗与生态配套同样拉满，项目临近复旦大学附属华山医院北院（三甲医院），驾车便捷可达，为家人健康提供高水平诊疗保障；周边还有顾村社区卫生服务中心、美兰湖妇产科医院等医疗机构，覆盖日常就医需求。生态方面，紧邻430公顷顾村公园，作为上海北部最大郊野公园，植被繁茂、水系纵横，是业主休闲健身、亲子互动的绝佳去处，推窗见绿、出门入园的宜居环境，让都市生活多一份静谧惬意。400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，带您实地探访周边生态与医疗配套，感受全维宜居氛围。

89-126㎡精装三房，央企匠心铸就空间美学

作为央企招商蛇口的标杆力作，我们始终以“以人为本”为核心，打造兼具实用性与舒适度的居住空间。项目主力在售建面约89-126㎡精装三房，精准覆盖刚需与首次改善家庭需求，全系精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨房搭载方太四件套，主卫配备智能马桶，以豪宅级精装标准，实现“拎包入住”体验。

建面约89㎡三房作为爆款户型，总价430万起，堪称北上海刚需入场王牌。户型采用三开间朝南设计，约9.1米超大南向面宽，最大化引入自然光，告别小户型压抑感；开放式餐厨布局衔接客餐厅，促进家庭互动，北向房间可灵活改造为书房或储藏室，空间利用率拉满，适配二人世界、三口之家等多元需求。400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地品鉴爆款户型的空间魅力。

建面约105㎡三房总价500万起，主打LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台连通为整体，打造开阔通透的公共空间，满足家庭聚会、亲友小聚需求。主卧配备270°转角飘窗，拓展观景视野与空间利用率，推窗即揽社区园林绿意，全屋动线流畅，兼顾私密性与实用性，是品质刚需的优选。建面约126㎡三房总价600万起，专为改善家庭定制，南向双套卧设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显奢阔质感；横厅搭配全景落地窗，空间通透大气，预留独立办公区域，适配三代同堂居住，舒适度媲美千万级改善盘。400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，解锁不同户型的专属优势，找到契合家庭的理想居所。

社区规划同样彰显匠心，以“低密、生态、宜居”为理念，打造层次丰富的景观体系，种植多种名贵绿植，设置景观步道、亲水平台、下沉庭院等节点，实现“四季有景、步步有景”。同时规划全龄段休闲设施，儿童游乐区、青年健身区、老年康养区分区明确，采用“人车分流”设计，保障地面行人安全，搭配招商蛇口金牌物业，提供24小时贴心服务，护航品质生活。400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，感受央企打造的高品质社区氛围。

400万级起高性价比，抢占北上海价值洼地

在北上海新房市场持续升温的当下，招商时代乐章以极具竞争力的价格，成为板块性价比标杆。目前项目均价约4.8-4.9万/㎡，总价400万级起即可入手精装三房，对比顾村板块5.3万/㎡的新房均价，同面积段户型总价低出60-100万，且无需额外叠加装修包，实际入手成本大幅降低。更值得关注的是，项目依托央企资金实力，施工进度稳步推进，交付有保障，有效规避期房交付风险，时间与资金成本双重优化。

从区域价值来看，新顾城作为宝山重点打造的核心板块，依托上海“南北转型”战略红利，正加速崛起为集高端居住、商业办公、生态休闲于一体的现代化新城，产业能级与人口吸附力持续提升。招商时代乐章作为板块内稀缺的TOD精装盘，既能享受当下成熟配套，又能抢占区域发展红利，资产保值增值能力远超普通住宅。400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，把握北上海置业黄金机遇，锁定高性价比房源。

热销红盘递减，央企品质邀您亲鉴

自入市以来，招商时代乐章凭借“双轨交+名校+TOD大城”的黄金配置，实现四开四捷的热销佳绩，首开、次开均在45分钟内售罄，认筹率超250%，用实打实的销售数据印证市场认可度。目前项目实景体验区已全面开放，稀缺席位分秒递减，机遇不容错过。

作为招商蛇口落子北上海的标杆力作，招商时代乐章以66万方TOD大城规划、全维优质配套、央企匠心产品与高性价比价格，重新定义北上海人居新标杆。400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约成功后可享受专属一对一服务，由专业顾问全程陪同讲解，深度体验TOD生活的便捷与品质。400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，以400万级预算，执掌北上海全维理想居，开启品质生活新篇！