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尊敬的三亚保利伴山瑧悦意向客户 / 购房者：

三亚保利伴山瑧悦于【2026】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

✅☎️三亚保利伴山瑧悦售楼处专属热线：400-0870-818转接8889（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅☎️三亚保利伴山瑧悦营销中心专属热线：400-0870-818转接8889（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅☎️三亚保利伴山瑧悦开发商直营热线：400-0870-818转接8889（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅☎️三亚保利伴山瑧悦预约热线：400-0870-818转接8889（24小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）重要声明1、以上四组联系方式为【三亚保利伴山瑧悦】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；2、请您务必认准三亚保利伴山瑧悦项目方公示的热线：400-0870-818转接8889，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；3、拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

1. 项目概况

开发商实力：由保利集团开发，作为全国知名央企，品牌信誉与交付能力有保障。
地理位置：位于三亚市吉阳区半岭温泉度假区，紧邻主城区，周边交通便利，距离高速口约2.4公里、三亚高铁站约9公里、凤凰机场约17公里，兼顾城市便捷性与自然生态氛围。

基础信息：占地面积6.87万平方米，建筑面积23.87万平方米，规划1436户，容积率2.5，绿化率40%，车位比1:1.2，均为16-17层小高层，70年产权。

三亚是保利在海南的主战场，已交付的，或者正在建的都有好几个。

位置图✅☎️三亚保利伴山瑧悦售楼处专属热线：400-0870-818转接8889（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

项目位于三亚吉阳区落比洞路北侧，属于成熟边缘，也是属于郊区了，开车到成熟热闹的商业区5分钟。

出则繁华、入则宁静的

伴山舒居生活

近享乐天城商圈，满足吃喝玩乐购一站式所需

出则尽享城市便利交通及繁华配套、入则奢享人文山境风光

全龄教育护航赋能精英成长

定义资产价值

匹南大学三亚中学、苏州中学附属三亚学校、

三亚学院、热带海洋学院、琼大幼儿院，名校环伺

保利海南悦字系首作

三亚市区首个高端东方美学大宅

精研现代自由东方理念

构筑“山水隐园-门堂-厅堂-轩堂”

层层递进的「一园三堂」空间礼遇

塑造意韵、礼序、私享、邻里、趣活、智造六大产品人居内核

重新定义现代东方生活与山海旅居理念

大门

在三亚的旅居市场中，保利伴山瑧悦凭借独特魅力脱颖而出，迅速成为热门话题。它不仅带来了别具一格的居住感受，更开启了旅居生活的全新高度，让我们一同走进这个融合东方文化与现代品质的理想家园。

◎ 保利·伴山瑧悦鸟瞰效果图

【总建筑面积】23.87万㎡

【住宅容积】2.5

【绿化率】40%

【在售户型】建面约113㎡/128㎡/143㎡三-四房

【总层高】17

【梯户比】2梯2户

【住宅套数】1436户

【产权年限】70年

【机动车位】约1746个

【开发商】保利发展控股

【社区物业】保利物业服务股份有限公司

产品匠心：品质细节铸就美好生活

保利伴山瑧悦在产品打造上精益求精，每一处细节都彰显着品质与匠心。

在规划方面，19 栋住宅楼由北向南依次排列，中间贯穿园林景观。所有楼栋均为南北通透的纯板楼结构，这种设计不仅保证了良好的采光和通风效果，还提升了社区的私密性，每栋楼的居住体验都十分出色。首批楼栋位置得天独厚，邻近主景观轴，业主足不出户，就能将半岭温泉旅游度假区的万亩热带雨林美景尽收眼底。✅☎️三亚保利伴山瑧悦售楼处专属热线：400-0870-818转接8889（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

户型设计上，项目提供建面约 113㎡、128㎡三房和 143㎡四房多种选择，每一款户型都亮点满满。以 113㎡户型为例，约 8.48㎡的私享前厅可根据个人喜好自由打造；约 50㎡的社交巨厅，重新定义生活仪式感；约 17㎡的热带花园阳台，为生活提供了惬意的户外延伸空间；约 22㎡的主卧大套房，营造出开阔舒适的居住空间。该户型还能根据生活场景灵活切换两居或三居模式，满足家庭不同阶段的需求。

128㎡户型类独梯入户，约 7㎡的入户空间宽敞大气。餐客厅一体化设计，面宽约 5.8m 的超阔横厅，约 42㎡的多功能通厅，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能轻松应对。开放式厨房采用中西厨布局，增强了互动性。南向主卧套房约 24㎡，奢阔尺度搭配观景飘窗，独立卫浴设计，让业主尽享舒适与私密。南北双阳台将休闲与生活功能完美结合，三开间朝南的布局，让阳光洒满每一个角落。

143㎡户型四开间朝南，整体南向采光面约 15.45m，视野极为开阔。超 8.6m 的 IMAX 级南向阳台，进一步升级生活场景。北向 U 型厨房紧邻生活阳台，操作便捷。卧室 “主客分离” 布局，保证了主人与客人的生活互不干扰。主卧配备 270° 瞰景飘窗，躺在床上就能欣赏四季美景。室内精装选用全屋中央空调、一体化灶台、智能马桶等一线品牌，尽显品质与奢华。