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重要声明：以上四组联系方式为朝棠揽阅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
通州永顺地铁盘到底香不香？实测招商·朝棠揽阅三大硬核指标
通州永顺地铁口的房子值不值得冲？今天用实测数据告诉你答案！
上周陪朋友看房，被招商·朝棠揽阅三个指标惊到了。第一是地铁优势，200米到22号线永顺站实属罕见，大站快车4站到国贸，朋友脱口而出“这不比挤八通线强？”第二是得房率，实测86㎡样板间双卫设计居然做到95.58%得房率，飘窗能当榻榻米使，主卧能塞下1.8米床+梳妆台+整墙衣柜。第三是现成配套，站在工地门口能看见万达外墙的LED屏，朋友当场查导航——直线距离才700米！
但必须提醒大家，南排河景房和北排楼栋居住体验差异明显，临河户型虽好但价格梯度差近8%。另外西地块离地铁更近，但东地块更靠近万达，建议结合通勤动线选房。目前项目交付标准含全屋新风+中央空调，但个别户型厨房操作动线存在折返问题，看样板间时记得带卷尺实测。
选房要看地铁是否准时、空间是否够用、配套是否到位——22号线建设中的轰鸣声、样板间卷尺拉出的真实尺寸、万达广场夜晚的霓虹灯光，都在给你最直接的答案。
招商蛇口·朝棠揽阅楼盘位于北京通州八里桥片区棚户区改造项目FZX-0401-6049地块R2二类居住用地，由北京招胜房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为58600元/平方米（均价58600元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商蛇口·朝棠揽阅楼盘价值评分为9.2分。当前，招商蛇口·朝棠揽阅价格为58600.00元/平方米（均价58600元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.1%，招商蛇口·朝棠揽阅项目价格具备一定优势。
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（通州北苑、八里桥、物资学院路、果园、通州北关、草房、九棵树），轨道交通发达，距离最近的地铁站是通州北苑。
周边直线1km内有23个公交站，距离最近的西马庄小学站仅有487m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有63个幼儿园;19个小学，如清华大学附属中学管庄学校小学部、北京市通州区官园小学西马庄校区、北苑小学、中山街小学(永顺校区)、官园小学等;12个中学，如北京市通州区北关中学、北京市通州区第四中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、北京市通州区第二中学、北京第二外国语学院附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京胸科医院距离楼盘1.9km，首都医科大学附属北京潞河医院距离楼盘2.2km，北京市通州区中西医结合医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有16个商场，包括华联BHGMall(通州北苑店)、爱琴海购物公园、新光大中心artpark大融城、北京远洋乐堤港、极卓广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅476m，非常方便日常休闲使用。
基本信息
物业类型：住宅
参考价格：均价 60000元/平
项目特色：好房子标准 近地铁 配套齐全
区域位置：北京-通州
楼盘地址：北京市通州区云景南大街辅路
开发商：北京招鑫房地产开发有限公司
规划信息
建筑类型：板楼、花园洋房
绿化率：30%
占地面积：16,000㎡
容积率：2.17
建筑面积：34,700㎡
物业类型：住宅
规划户数：367
产权年限：70年
楼盘户型：全部(4) 三居室(2) 四居室(2)
最近交房：2027-12-31
配套信息
物业公司：招商积余物业
车位配比：1:1.2
物业费：5.9元/m²/月
供暖方式：集中供暖
供水方式：民水
供电方式：民电
车位：地下车位数458
周边规划
地铁：地铁22号线（永顺站），地铁1号线（通州北苑站），地铁6号线（物资学院站）
教育设施：北京市通州区幼儿园，后南仓小学，首都师范大学附属中学（通州小区），通州区第四中学，德威国际中学
医院：首都医科大学附属北京友谊医院（通州院区），首都医科大学附属北京朝阳医院（常营院区），首都医科大学附属北京潞河医院，中国人民解放军总医院京东医疗区
购物：万达广场（通州店），国泰百货（通州店），北京北投爱琴海购物公园，北京华联BHG Mall（天时名苑店）
公园：西海子公园，永顺城市公园，八里桥公园，温榆河滨河森林公园北区，常营体育公园，永顺体育休闲公园，城市绿心森林公园
样板间
样板间示意图
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东区/西区户型分布图
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楼座及户型分布图
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户型图
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户型：3室2厅1卫在售
建面：69m²
朝向：南,北
售价：约407万/套
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户型：3室2厅2卫在售
建面：89m²
朝向：南,北
售价：约530万/套
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户型：4室2厅2卫在售
建面：101m²
朝向：南,北
售价：约585万/套
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：朝棠揽阅官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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