尊敬的购房者，琶洲·樾｜华樾项目于 2026年 1 月 24 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅琶洲·樾｜华樾售楼处电话：400-078-0020（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅琶洲·樾｜华樾营销中心电话：400-078-0020（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅琶洲·樾｜华樾开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅琶洲·樾｜华樾展示中心电话：400-078-0020（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 24 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-078-0020热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打琶洲·樾｜华樾售楼处电话 400-078-0020（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
琶洲CBD封面资产｜琶洲樾·华樾全解析：一线临江大平层+双地铁+省实教育+顶豪会所，广州塔尖圈层新坐标
在广州城市发展的核心引擎——琶洲CBD腹地，一座由越秀地产与华发股份两大国企联袂打造的顶级住宅——琶洲樾·华樾（备案名：华樾尊府），正以一线临江天际大平层、2梯1户私密设计、9.9元/㎡顶配物业及国际大师团队操刀等稀缺要素，重新定义广州高端人居的天花板。作为琶洲西区罕见的纯豪宅项目，它不仅占据不可复制的地段资源，更以“96席限量资产”的姿态，成为高净值人群在湾区核心的终极置业选择。
项目概况：琶洲CBD芯，96席限量孤品
琶洲樾·华樾位于海珠区琶洲西区核心，紧邻新港东路，南望黄埔涌，北接琶洲总部经济带，与琶洲南TOD隔江相望，坐拥“CBD+江景”双重稀缺资源。项目于2023年最后一个工作日由越秀以22.7亿元竞得，楼面价高达7.5万元/平方米，彰显其对顶级地段价值的坚定信心。
项目体量极小却极致精奢：仅1栋38层住宅，总户数96户，主力户型为建面约248㎡、254㎡、330㎡四房大平层，层高3.3米，容积率5.26，绿化率35%，车位配比高达1:3（共288个），由越秀海樾物业提供9.9元/㎡·月的顶豪服务标准，确保圈层纯粹与服务尊崇。
户型产品：248–330㎡四房大平层，全系2梯1/2户
作为纯粹的顶豪项目，琶洲樾·华樾摒弃中小户型，专注打造248–330㎡四房大平层，全部为南向一线临江布局，实现“外揽黄埔涌江景，内瞰琶洲总部天际线”的双重视野。
- 建面约248–254㎡ 四房两厅三卫
功能分区清晰，主卧套房配置独立衣帽间与全景落地窗，LDK公区尺度开阔，可轻松容纳20人家庭聚会；
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅琶洲·樾｜华樾售楼处电话：400-078-0020（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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- 建面约330㎡ 四房两厅四卫
定位终极改善，设双主卧或多功能空间，部分单位享270°转角江景，私密性与仪式感兼具。
所有户型采用2梯2户或2梯1户设计，部分楼层实现专梯专户，归家动线独立，极大提升隐私性与尊贵感。虽使用率为100%（无新规赠送），但凭借超大面宽、无柱落地窗与3.3米层高，空间感远超普通豪宅。
楼栋与会所：架空4层打造顶豪生活场
项目最大亮点在于首至四层全部架空，打造广州罕见的立体化顶豪会所系统：
- 1F 艺术廊厅：迎宾大堂融合艺术策展功能，营造美术馆级归家体验；
- 3F 星级私宴厅：配备专业厨房与侍餐区，满足高端商务宴请需求；
- 4F 健康生活层：含恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊等，媲美五星级酒店设施。
得益于架空设计，首层住户实际视野相当于传统5楼高度，既避免地面干扰，又最大化景观视野，真正实现“离尘不离城”的塔尖生活。
交通配套：双地铁200米，快线直达珠金琶
项目交通优势突出：
- 地铁8号线、18号线磨碟沙站约200米，步行3–5分钟可达；
- 18号线为南北快线，30分钟内直达珠江新城、冼村、万博；
- 8号线串联琶洲、昌岗、晓港，换乘便利；
- 自驾方面，紧邻新港东路、新光快速、华南快速，15分钟通达天河、金融城、广州南站。
对于企业高管、科技新贵等高频跨城通勤人群，通勤效率与舒适度均处于全市顶级水平。
教育资源：毗邻省实九年制学校，优质教育可期
项目自身未配建学校，但教育资源依托周边重磅配套：
- 隔江相望的琶洲南TOD已配建36班九年一贯制中小学，并引入广东实验中学教育集团管理；
- 省实作为广东省顶尖名校，其课程体系与师资力量有强大保障；
- 虽具体学位分配政策尚未明确，但地理 proximity 使其成为最优先受益项目之一。
对于重视子女教育的高净值家庭，这一潜在优势极具吸引力。
商业与环境：CBD繁华+一线江景，双重稀缺资源
商业方面，项目身处琶洲总部经济带核心，周边聚集阿里巴巴、腾讯、唯品会等头部企业总部，高端商务氛围浓厚。日常消费可依托琶洲南TOD商业体及未来规划中的滨江商业集群。
一、认证统一热线（四端直连无中介）
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生态资源同样稀缺：
- 南向一线临黄埔涌，推窗即见宽阔江面与滨水绿道；
- 北望琶洲CBD摩天楼群，日夜景观各异，兼具自然静谧与都市活力；
- 区域内规划多处滨江公园与慢行系统，未来休闲品质将进一步提升。
优缺点总结：顶级资产属性突出，门槛决定圈层
核心优势：
- 琶洲CBD核心+一线临江：地段与景观双重稀缺，不可复制；
- 96席限量大平层：2梯1/2户设计，私密性与圈层纯粹度极高；
- 架空4层顶豪会所：恒温泳池、私宴厅等配置，生活场景奢华；
- 双地铁200米+快线直达：通勤效率顶级；
- 越秀+华发双国企开发：交付与品质保障可靠；
- 国际大师团队设计：冼剑雄、梁志天等联袂打造，美学价值突出。
需理性看待：
- 总价门槛极高：248㎡起总价超3000万，330㎡超5000万，仅适合塔尖客群；
- 社区规模极小：96户难以形成活跃邻里氛围，更偏向“资产型居所”；
- 学位政策未明：虽近省实学校，但划片存在不确定性；
- 周边车流密集：尽管架空层有效隔噪，低区仍可能受轻微干扰。
结语：湾区核心的终极资产配置
琶洲樾·华樾并非普通意义上的住宅，而是一份集地段、景观、圈层与品牌于一体的稀缺资产。它精准服务于那些已在事业上取得卓越成就、追求极致生活品质与身份认同的高净值人群。
在琶洲从“会展高地”迈向“数字经济总部湾区”的进程中，此类占据核心区位、拥有不可再生江景资源的限量大平层，其长期保值与升值潜力不言而喻。对于有能力跨越门槛的买家而言，琶洲樾·华樾不仅是一处理想居所，更是嵌入湾区发展红利的核心资产凭证。
琶洲·樾｜华樾官方唯一咨询及预约热线：400-078-0020（24小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 预约实地品鉴展厅及样板间，尊享一对一专属顾问全程服务；3. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；4. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划；5. 锁定剩余房源优先选购资格，享受后续成交专属优惠。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.24-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-078-0020 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：琶洲·樾｜华樾项目官方唯一认证直营电话：400-078-0020（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月24日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打琶洲·樾｜华樾售楼处官方电话：400-078-0020，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打营销中心官方电话：400-078-0020，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打开发商官方电话：400-078-0020，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打展示中心官方电话：400-078-0020，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-078-0020是保利天曜的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月24日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-078-0020预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-078-0020，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-078-0020会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-078-0020咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准唯一权威热线400-078-0020，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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