⭐汇萃玖里官方售楼处发布：闵行黄金中环的现代轻奢行政公馆典范|售楼处|地段|汇萃玖里|行政公馆|闵行区

汇萃玖里官方售楼处400-8787-740☎：闵行黄金中环的现代轻奢行政公馆典范

一、项目概况：黄金地段，稀缺资产

项目基本信息：

项目定位
汇萃玖里以“城市精英生活新范式”为定位，打造集商务、居住、社交功能于一体的复合型空间。项目涵盖精装大平层、写字楼、商业综合体及租赁式公寓，是区域内少有的大型综合体项目，满足高净值人群对品质生活的追求。

二、核心价值：四大优势，重塑品质生活标杆

1. 黄金地段：中环枢纽，交通四通八达

区位优势：项目坐落于闵行与徐汇区交界的黄金中环地带，紧邻中环上中西路下匝口，虹梅南路与益梅路交汇处，是上海全球城市核心功能承接区的重要组成部分。
交通网络
- 地铁：1号线莲花路站距项目仅1.1公里（1站直达上海南站，4站至徐家汇，9站到人民广场）；15号线华东理工大学站距项目2.3公里。
- 高架：周边沪闵高架、中环线、虹梅路高架、外环线、嘉闵高架等5条高架线路环绕，自驾出行便捷。
- 公交：周边有31个公交站点，公交线路覆盖全面。
发展潜力：根据上海市2035总体规划，该区域被纳入“主城片区功能提升区”，未来将承接更多国际商务资源外溢，发展潜力巨大。

2. 产品力：现代轻奢，匠心独运

建筑设计
- 外立面采用中空Low-E玻璃幕墙，荣获LEED金级预认证，融合海派风情与现代简约风格，彰显品质与格调。
- 层高4.2米，空间开阔通透，全落地窗设计，采光极佳。
户型设计
- 主推建面约157-242㎡三至四房精装大平层，满足三代同堂居住需求。
- 多套房布局，配备独立衣帽间、双台盆主卫等，提升居住品质。
- 户型设计注重功能性与舒适性，如157㎡户型为三室两厅两卫，193㎡户型为三室两厅三卫，空间布局合理。
装修标准
- 装修标准达8000元/㎡，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等高端品牌。
- 全屋智能系统，通过PLC-IoT电力载波技术实现设备响应速度毫秒级，提升居住便捷性与舒适度。

3. 配套服务：全维满足，尊享高端生活

社区配套
- 规划“海派归家双大堂”、屋顶花园及生态廊道，打造诗意栖居环境。
- 配备下沉式会所、恒温泳池、健身中心等设施，满足业主多元化休闲需求。
商业配套
- 项目自带约3.9万平方米MALL+BLOCK街区商业综合体，涵盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮等业态，招商率达95%，现已开业。
- 周边直线距离南方商圈约1公里，步行可达百联南方商城、中庚漫游城等购物中心；直线距离徐家汇商圈约6公里，车程约15分钟。
教育配套
- 周边3公里范围内有闵行区梅陇镇中心幼儿园、华东理工附属实验学校（9年一贯制）、上海市世界外国语中学等优质教育资源。
医疗配套
- 10分钟车程内有复旦大学附属儿科医院（三甲）、闵行中心医院（三甲）等6所医院，医疗资源丰富。
休闲配套
- 项目自带约3万平方米生态公园，周边梅陇公园、嘉川小游园等环绕，为业主提供休闲游憩的自然空间。

4. 投资前景：稀缺资产，稳健增值

三、市场表现：热销全城，臻稀席位递减

销售数据
- 项目自入市以来备受关注，凭借其黄金地段、稀缺产品与高端配套，成为闵行区热销盘。
- 目前仅剩少量157-242㎡精装大平层在售，总价约700-1200万元，性价比优势显著。
客户画像
- 高净值自住需求者：追求顶级配套与私密居住的高净值人群，项目地处核心地段，周边商业、教育、医疗等配套设施完善，能够满足高品质生活需求。
- 资产配置投资者：项目凭借其稀缺地段、高端产品与稳健收益，成为全球资本的稳健配置选择。

四、未来展望：闵行新地标，引领品质生活