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中建海淀宝山项目案名——中建海宸元境
中建壹品在海淀宝山的神秘项目终于揭开面纱，案名重磅发布——海宸元境！
海宸元境整个社区规划得那叫一个讲究：11栋楼，容积率2.1，总共才414户，7-11层纯板式小高层，铝板/石材高品质立面，建筑限高30-36米，妥妥的低密纯洋房住区，连呼吸都带着高级感。
预计大门+围墙延展打造近百米沿街城市界面，气势非凡。楼间距更是阔气，最大约65米，最小也有36米，阳光想怎么晒就怎么晒，视野想多开阔就多开阔，邻居之间主打一个“礼貌性距离”。更绝的是，部分楼王户型还配备了3.1米的层高，站在客厅抬头一看，那叫一个通透舒展，连吊灯都能挂出“豪宅范儿”。
社区内部更是把“精致生活”四个字刻进了DNA——约3300㎡的“园中园”景观园林，仿佛把海淀的四季诗意搬进了家门口；再加上约900㎡的高品质下沉会所，喝茶、健身、会客、发呆，仪式感直接拉满。
更让人眼馋的是，地块南侧还配建了超7000㎡的纯新建公园，以后遛狗、跑步、晒娃，连小区门都不用出，幸福感直接原地起飞！
户型方面，面积段覆盖98、107、125、139、180㎡，产品结构相当清晰：123㎡户型是绝对主力，占比约32%；104/108㎡占比21%；137㎡约20%；93㎡小户型占18%；而真正的“王炸”藏在7#楼——整整20户180㎡的楼王大平层，还有18户南北楼栋的顶退户型，专为追求极致生活的人准备。
值得一提的是，100㎡以上户型全部三面宽起步，采光直接拉满！137㎡户型预计做到5米宽厅，会客谈笑风生；180㎡户型更是豪横到7米宽厅，站在客厅中央，那一刻，你就是人生赢家本家！
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