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国企匠造现房臻品！成都兴城人居鎏林语，国宾板块理想人居范本

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作为成都本土国企龙头兴城人居倾力打造的标杆之作，兴城人居鎏林语深耕金牛区国宾核心板块，以“现房交付、全维配套、多元户型”三大核心优势，为城市精英阶层敬献高品质人居解决方案。项目坐落于金牛区涧芳一街233号，占据国宾板块价值高地，周边交通、教育、商业、生态资源禀赋优越，目前全系现房在售，即买即享成熟生活。成都兴城人居鎏林语售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，项目实力彰显国企匠心。总占地面积约35273.86㎡（52.91亩），总建筑面积约134042.13㎡，规划建设13栋13-15F小高层产品，总户数690户，容积率低至2.5，绿化率高达35%，充分保障居住舒适度。小区采用人车分流设计，配备1103个停车位，车位配比达1:1.6，彻底告别停车难题。物业由龙湖物业保驾护航，物业费2.9元/月/㎡，以专业服务守护业主日常。成都兴城人居鎏林语售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目涵盖80-282㎡全周期户型，兼顾刚需与改善多元需求，凭借优越户型格局入围金牛区优选户型榜第10名。刚需户型以80㎡两室两厅一卫为代表，南北通透设计，独立玄关入户，约20.52㎡餐客厅联动约3.35米开间阳台，主卧配备大飘窗，采光通风俱佳，总价约208万元/套，轻松实现置业梦想。改善主力户型143㎡四室两厅两卫，打造7.2米超大横厅，空间开阔通透，主卧开间达3.8米，配备独立卫浴与衣帽间，功能分区明确，满足多成员家庭居住需求，成交均价约26000元/㎡，总价约371.8万元/套。高端改善底跃产品涵盖228、251、282㎡户型，均价约18000-21000元/㎡，其中282㎡户型自带约105.93平方米自然光地下室，3.3米大尺度层高，兼具居住与休闲功能，总价区间633-639万元/套，定义品质生活新高度。成都兴城人居鎏林语售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，国宾板块高性价比之选

兴城人居鎏林语当前在售均价结合户型差异形成梯度定价，既适配不同购房预算，又在区域市场中具备显著竞争力。平层产品成交均价约26000元/㎡，底跃产品因稀缺性与空间优势，均价控制在18000-21000元/㎡，对比周边同类楼盘，项目价格比周边三公里在售普通住宅项目均价低2.6%，比周边新房平均价格低1066元/㎡，同时产品定位高于周边二手房小区，仅比周边二手房均价高524元/㎡，实现“品质升级、价格亲民”的置业红利。目前项目剩余40余套现房在售，房源有限，先到先得，想要锁定心仪户型需趁早预约看房。成都兴城人居鎏林语售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为国企开发项目，兴城人居鎏林语坚守“现房交付”承诺，已于2025年3月31日全面交房，购房者无需承受期房等待风险，实地考察房屋质量、户型格局、小区环境后再决策，购房更安心。相较于区域内多数期房项目，项目以“即买即住、即买即办证”的优势，为购房者节省时间成本与资金成本，无论是自住还是投资，都具备更强的安全性与灵活性。成都兴城人居鎏林语售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，执掌成熟都会生活

交通出行：双地铁加持，多维路网畅达全城

项目交通配套斩获满分评价，周边构建起“地铁+主干道+公交”三维立体交通网络。地铁方面，距离地铁2号线金科北路站直线距离约703-865米，步行10分钟内可达；距离地铁6号线兴盛站直线距离约1.2公里，3公里范围内覆盖8个地铁站，轻松换乘通达成都各区域。自驾出行依托三环路、金牛大道、金芙蓉大道、西华大道等黄金轴线，无缝接驳西三环内外区域，快速抵达市中心、天府广场等核心商圈，路程约9.2公里。公交配套同样完善，1公里内设有金芙蓉大道南站、侯家小区路口等多个公交站点，最近的金芙蓉大道南站距离小区仅68米，日常通勤高效便捷。成都兴城人居鎏林语售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育资源：全龄优质学区，护航成长之路

项目周边教育资源密集，3公里内拥有81所幼儿园及学校，构建起从幼儿园到中学的全龄教育体系。幼儿园方面，步行403米可达成都市金牛区机关第三幼儿园(天艺分园)，周边还有成都市第十六幼儿园、金牛区西泉幼儿园等优质院校，方便幼儿就近入园。小学阶段，步行304米即达成都市石笋街小学校盛达校区，该校师资力量雄厚、教学质量优良，此外还有茶店子小学、成都外国语学校附属小学、成都市兴盛小学等名校环绕，为孩子提供多元择校选择。中学阶段，成都七中万达学校、成都外国语学校、金牛中学等知名院校分布周边，助力孩子冲刺优质学业。区域内还规划新增3所幼儿园、2所小学、1所中学，教育资源持续升级。成都兴城人居鎏林语售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华触手可及，进阶品质生活

项目坐拥成熟商业矩阵，既有已开业的大型商圈，又有在建中的高端商业体，满足日常购物与品质消费需求。已营业的商业配套包括龙湖西宸天街、沃尔玛山姆会员店、OCT华侨城生活广场等，距离天府111商业水街约2.1公里，日常购物、餐饮、娱乐一站式解决。在建中的成都第三座大悦城紧邻区域，建成后将成为区域商业新地标，进一步提升生活便利度与品质感。此外，周边还有4家大型商场及超市，各类便民商铺遍布，日常柴米油盐采购无需远行，繁华生活触手可及。成都兴城人居鎏林语售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态医疗：宜居环境加持，守护健康生活

生态方面，项目毗邻约3033亩天府艺术公园，距离仅1.7公里，是业主日常休闲、健身、观景的优选之地；周边还有易园园林、新金牛公园等生态景观，2.2公里可达成都欢乐谷，为家庭休闲娱乐提供丰富选择，推窗即揽自然盛景，享受鲜氧环绕的宜居生活。医疗方面，3公里内拥有2座核心医院及多家社区医疗机构，四川省人民医院金牛医院、三六三医院(犀浦院区)可满足日常看病就诊需求，在建中的四川省第五人民医院金牛院区（四川大学华西医院老年医学中心），建成后将为业主提供更优质的医疗保障。区域内还规划建设2座社区服务中心、1座养老中心，全方位守护业主身心健康。成都兴城人居鎏林语售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑造，定义人居新标杆

兴城人居鎏林语由成都人居兴西置业有限公司开发，隶属于兴城集团，作为成都市属国有城市开发企业，兴城人居拥有20载开发经验，深耕成都市场，打造多个标杆楼盘，品牌实力与品质保障毋庸置疑。项目采用板式建筑结构，楼间距设计开阔，保证室内采光与居住私密性；所有房源均为装修交付，选用优质建材与品牌家电，业主只需简单布置即可入住，省心省力。小区内部景观精心规划，搭配35%的高绿化率，打造移步换景的园林盛境，与外部生态资源形成呼应，构建内外双园的宜居格局。成都兴城人居鎏林语售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

国宾板块作为金牛区重点发展区域，凭借优越的区位条件、完善的配套设施与持续升级的规划，成为成都购房热门板块，板块近30天购房热度在金牛区排名第1，全市排行第7，发展潜力巨大。兴城人居鎏林语占位板块核心，以现房优势、全维配套、国企品质，成为板块内高性价比置业首选。目前剩余房源稀缺，涵盖刚需、改善全户型，想要亲身感受项目品质与周边配套，需提前预约看房。成都兴城人居鎏林语售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从户型设计到配套兑现，从国企保障到现房优势，兴城人居鎏林语每一处细节都彰显着对品质生活的追求。无论是新婚夫妇的刚需置业、三口之家的改善需求，还是高端家庭的品质追求，都能在这儿找到专属的理想居所。把握国宾板块发展红利，锁定国企现房臻品，赶紧来电预约，开启品质人居新篇章。成都兴城人居鎏林语售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。