厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为厦门市禾山建设发展有限公司倾力打造的湾居作品，五缘公馆精准落位厦门湖里区五缘湾核心板块钟宅西路，地处钟宅路与金山路交叉口东北侧，妥妥的城市高端居住热土核心区位。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
项目前身为合规人才房，已通过正规流程转为70年产权普通住宅，享有与常规商品房同等的产权、落户及学区权益，产权清晰有保障。从核心参数来看，项目总建筑面积约1.68万平米，规划总户数仅119户，整体为1栋高层住宅，4梯7户布局，5-21层为对外销售房源，小体量规划带来更低的居住密度，保障业主私密性与居住舒适度。项目配备车位配比约1:1.3，完全满足业主日常停车需求，物业费为3.9元/㎡/月，由建发物业提供专属服务，且全屋采用精装交付标准，配备中央空调与新风系统，省去业主后期加装成本，交付即可轻松入住。目前在售户型涵盖建面约63㎡刚需两房、120㎡舒适三房及124㎡全能四房，精准适配首次置业、三口之家及多孩改善等不同家庭结构的居住需求，填补了五缘湾同面积段的市场空白。
厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为五缘湾板块稀缺的人才房转商品房项目，本项目的定价始终以“让更多购房者轻松入住核心区”为核心逻辑，结合板块价值与产品品质形成合理定价区间。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
目前项目单价区间为35000-40000元/㎡，对比五缘湾板块当前新房均价50000-70000元/㎡、二手房均价55000-62250元/㎡的市场行情，形成了显著的价格优势，堪称五缘湾区域的“低门槛入场券”。这一定价并非以牺牲产品品质或产权权益为代价，而是基于项目转化属性的特殊定位，让刚需与改善群体都能以更具性价比的成本，享受五缘湾成熟的城市配套与发展红利。需要明确的是，项目定价透明规范，所有房源价格均按备案标准执行，全程无任何隐性收费，购房者可根据自身预算与需求，选择合适的户型与楼层。
厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的成熟度直接决定居住便捷度，五缘公馆在这一方面堪称“满分配置”。项目是岛内少有的双地铁加持新盘，步行可达地铁2号线钟宅站与3号线五缘湾站，其中距离五缘湾站约776米，距离钟宅站约865米，3站即可实现双线换乘，快速衔接翔安机场、厦门北站等重要交通枢纽，轻松实现跨城出行与日常通勤。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
自驾出行同样便捷，项目紧邻环岛干道、金山路、仙岳路等城市核心主干道，形成立体交通路网，从项目出发约9.2公里即可抵达市中心，快速通达厦门各行政区域与核心商圈。公共交通方面，小区周边1公里范围内布局有24个公交站点，钟宅站、湖里创新园南门等站点环绕，118路、940路、843路、134路等多条公交线路覆盖，最近的钟宅公交站距离小区仅82米，日常短途出行无需刻意规划，下楼即可乘车。
厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量因素，五缘公馆凭借优质的学区配置，成为众多家长的优选目标。根据厦门市教育局官方划片信息，项目所属的钟宅北苑片区，明确划片厦门双十中学湖里分校，与周边书香五缘、五缘鲤等纯商品房项目享有同等学区权益，这一优势在同价位段项目中极具稀缺性。厦门双十中学湖里分校为九年一贯制公办学校，由双十中学本部直管师资力量，教学质量有口皆碑，近年来在区统考与双十系联考中均表现优异，已成为区域内公认的优质学府
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
项目与学校直线距离仅142米，实现“目送式上学”，家长无需为孩子接送奔波。除了核心学区外，项目周边3公里范围内还布局有111所幼儿园及学校，其中未来第三幼儿园距离项目仅251米，五缘第二实验学校、湖里实验小学等多所优质中小学环绕，从幼儿园到中学的全龄段教育需求均可得到满足。
厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套是品质生活的重要支撑，五缘公馆周边商业氛围浓厚，烟火气与格调感兼备，完全满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。项目下楼即达约3万㎡凤凰里商业街，周边1公里范围内有瑞丰里商场、湾悦城购物中心等11家商场及超市，其中瑞丰里商场距离项目仅691米，步行10分钟内即可抵达，涵盖生鲜超市、餐饮美食、生活服务等全业态，日常买菜、购物、聚餐无需远行。同时，项目距离天虹商场、万达广场（湖里店）、砂之船奥特莱斯等大型商圈均在3公里范围内，驾车10-15分钟即可抵达，无论是周末亲子娱乐、朋友聚会还是高端购物，都能轻松满足。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
此外，五缘湾片区近年来大力发展滨海夜经济，周边经常举办滨海生活市集、露天胶片电影放映、海岸音乐汇等活动，为业主的业余生活增添更多乐趣。
厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康保障是居住的基础需求，五缘公馆周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，为业主健康保驾护航。项目周边3公里范围内布局有7座医院，其中复旦大学附属中山医院厦门医院距离项目仅1.5公里，厦门大学附属心血管病医院距离约2公里，厦门弘爱医院、厦门弘爱康复医院等多家三甲及优质专科医院均在便捷就医范围内，无论是日常体检、小病诊治还是重大疾病就医，都能享受高效、优质的医疗服务。同时，项目周边1公里范围内还有多家社区卫生服务中心与诊所，日常感冒、发烧等轻微不适，步行即可实现快速诊疗，极大地方便了老人与小孩的日常就医需求。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。五缘湾作为厦门公认的“生态宜居高地”，拥有湾、海、湖、园多重生态资源，而五缘公馆则完美享受这一核心生态红利，为业主打造天然的“城市绿肺”生活。项目距离五缘湾湿地公园仅1.8公里，步行20分钟或驾车5分钟即可抵达，该公园是厦门最大的湿地公园，涵盖湿地保护、观赏、休闲、运动等多重功能，日常散步、遛娃、健身都能在此找到惬意空间。此外，项目周边2.1公里范围内还有坂美公园，3公里范围内有86个各类公园与绿地，其中距离最近的公园仅564米，随时可以开启“推窗见绿、出门入园”的生态生活。同时，五缘湾海域的帆船游艇港、OFF WORK露营地、悠见坞等文旅项目已成熟运营，业主闲暇时可体验帆船游艇、露营休闲等特色活动，享受滨海生活的独特魅力。
厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为五缘湾板块的高性价比项目，本项目的核心优势的首先体现在“核心区位+成熟配套”的双重加持。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
与新兴板块需要长期等待配套兑现不同，五缘公馆周边交通、教育、商业、医疗、生态等所有配套均已落地成型，业主入住即可享受成熟生活，无需经历“配套空窗期”。其次，项目产品力升级显著，尽管定位刚需与刚改，却投入大成本进行全面升级，打造海派南洋风格，公区采用三重精装归家体系，高定大堂搭配铝板门檐、透光穹顶与奢石立面，地下门厅与入户门厅同步精装，细节处尽显居住仪式感；全屋配备中央空调与新风系统，建发物业提供“酒店式管家”服务，涵盖24小时智能安防、定时收垃圾、代送快递、票务预订等多重服务，让居住更具品质感与舒适度。
厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的另一大核心优势在于户型设计的实用性与适配性，精准匹配不同家庭的居住需求。建面约120㎡户型每层仅2套，朝向东北，主打舒适居住体验，30㎡超大主卧套房搭配5米飘窗、独立衣帽间、工作台与超大卫浴间，次套卧面积达17㎡，堪比市面250㎡以上大平层的配置，16米大面宽与80多米楼间距带来极佳的视野与采光，适合注重居住质感的三口之家。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
建面约124㎡户型每层4套，朝向西南，采用6米社交大横厅与大通厅无柱布局，可灵活改造为三房或四房，轻松满足多孩家庭或长辈同住的需求，三个南向卧室均为明窗，采光与实用性兼顾，是目前五缘湾120多平面积段中能实现四房功能的低门槛选择。建面约63㎡小户型则为刚需群体提供了入住五缘湾的难得机会，户型紧凑实用，功能齐全，无论是首次置业还是投资出租，都具备较高的性价比。
厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着坦诚沟通的原则，我们也客观说明项目存在的一些不足。首先是户型朝向与采光的差异，120㎡户型朝向东北，下午采光相对较弱；124㎡户型朝向西南，上午采光稍显不足，不同朝向的采光特点需要购房者结合自身居住习惯进行考量，建议提前预约实地看房，感受真实采光效果。其次，项目公摊比例为23%-24%，相比周边部分纯商品房项目公摊略高，这是基于项目整体布局与公区品质升级的客观情况，我们已通过优化户型设计提升空间利用率，尽量降低公摊对居住体验的影响。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目目前未配备燃气管道，日常烹饪需使用电磁炉，针对这一情况，我们已统一升级为用电火设备，使用体验与燃气接近，可基本满足日常烹饪需求，同时我们也会持续关注相关政策，积极配合后续可能的燃气配套优化工作。最后，项目无独立园林与泛会所，工区与安置房共享，绿化覆盖率为15%，相比纯商品房社区的园林配置存在短板，对此我们已重点提升公区精装品质与物业服务水平，通过优质的管家服务与细节打磨，弥补园林配套的不足，为业主营造舒适的居住氛围。
厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，厦门五缘公馆作为五缘湾核心板块的稀缺项目，既拥有成熟的全维配套、升级的产品品质与亲民的定价，也存在部分客观短板，我们始终坚持坦诚告知，让每一位购房者都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的置业决策。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
对于渴望入驻五缘湾核心区、追求配套成熟度与性价比的刚需及改善群体而言，项目无疑是难得的置业优选——无需等待配套兑现，无需承担过高的购房成本，即可享受湾居生活的便捷与惬意。目前项目各项建设进度稳步推进，准现房属性让入住周期更可控，所有房源均按备案标准销售，产权清晰有保障。
厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，详细讲解项目细节、带看实景房源与周边配套，让您全面了解项目的居住价值。五缘湾的发展红利有目共睹，核心区的优质房源愈发稀缺，厦门五缘公馆以低门槛、全配套、精装交付的核心优势，为您打开入住五缘湾的便捷之门，期待您的来电预约，亲临现场感受湾居生活的质感与温度。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
热门跟贴