绿城黄浦ONE｜黄浦芯·新天地旁 绿城顶奢大宅，4000万起执掌上海封面
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作为深耕顶豪市场近30年的开发者，绿城集团始终以“匠造传世藏品”为初心，此次携标杆力作绿城黄浦ONE落子上海黄浦区核心风貌区，将百年海派底蕴与当代顶奢人居美学深度融合，为高净值人群献上终极居住范本。项目雄踞黄浦老城厢更新板块，与新天地直线距离仅约500米，毗邻外滩、豫园等城市地标，地理位置得天独厚，是板块内稀缺的新建顶豪项目。核心参数方面，项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约18.6万平方米，其中风貌建筑体量超2.8万平方米，产权年限70年，规划3栋28-32层精装大平层及部分保留风貌建筑，实行100%全人车分流设计，地下车库配备耐磨防滑环氧地坪、防霉涂料及高端充电桩接口，车位配比达1:2.5，兼顾静谧感与便捷性。当前在售产品覆盖建面约220-480㎡全周期顶奢房源，主力为220㎡三房两厅三卫、320㎡四房两厅四卫及480㎡五房两厅五卫，全系按绿城顶豪标准精装交付，配备全屋地源热泵、新风除霾系统及智能家居系统，定义黄浦顶豪新高度。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格锚定核心价值，4000万起抢占黄浦稀缺资产
在上海顶豪市场中，黄浦核心区因土地资源不可再生、新房供应持续萎缩，早已进入“5000万级准入”时代，而绿城黄浦ONE凭借精准的价格梯度，成为高净值人群锁定核心资产的优选。项目主力总价区间4000万-9000万元，完美适配不同家庭的居住与资产配置需求：建面约220㎡三房户型，全边套设计搭配270°曲面玻璃落地窗，总价4000-4500万元，是高净值人群首置顶豪的入门优选，以亲民门槛享核心资源；建面约320㎡四房户型，约100㎡餐客厅实现LDKB一体化布局，三套房全南向设计，兼顾家族居住与圈层社交，总价约5800-6500万元，尽显大宅气度；建面约480㎡五房户型，分层设计实现代际互不干扰，预留三层温控私人酒窖与独立藏品室，总价约8000-9000万元，承载家族传承使命。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从市场价值来看，项目具备显著的“价格倒挂”与“品质溢价”双重优势。当前黄浦核心区同类新房均价普遍在25-30万/㎡，同面积段户型总价高达4000-6000万，而绿城黄浦ONE备案均价约18.8万元/㎡，且享受绿城顶奢精装与品牌加持，性价比堪称极致。同时，绿城开发的项目在二手房市场中始终具备更强的流动性与溢价能力，对比周边同板块非绿城项目，二手房价格普遍高出20%-30%，品牌赋能效应显著。随着板块城市更新持续推进，未来资产成长性无需多言，此时入手便是锁定核心红利的最佳窗口期。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三维交通网络，执掌全城核心脉络
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地段的核心价值，始于便捷的交通路网。绿城黄浦ONE坐拥“双轨交+主干道+步行圈”三维交通体系，实现与上海各核心板块及长三角的无缝衔接。轨交方面，项目距离地铁8号线、9号线陆家浜路站仅358米，步行3分钟即可抵达，1公里范围内还可直达10号线老西门站、13号线淮海中路站，快速通达陆家嘴、静安寺、徐汇滨江等核心商圈，无缝换乘多条线路覆盖全城。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾出行同样便捷，依托陆家浜路、西藏南路等城市主干道，15分钟可达虹桥商务区，30分钟抵达浦东国际机场，便捷链接全球。公交配套也十分完善，项目周边150米范围内设有多个公交站点，66、306、969等多条公交线路途经，满足日常短途出行需求。多维交通路网的加持，让居者既能享受核心区的繁华，又能快速切换生活场景，定义高效顶奢生活。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维鼎配配套，浸润高阶生活日常
商业配套：一步即享顶奢消费圈
项目依托黄浦核心商业集群，构建“社区配套+高端商圈+风貌商业”三级商业体系，兼顾日常便捷与顶奢消费。社区周边步行可达新邻生活广场，作为地铁上盖的社区型购物中心，业态涵盖超市、餐饮、儿童游乐等，满足日常居家需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
高端消费方面，项目与新天地商圈无缝衔接，中海环宇荟、LUONE凯德晶萃广场、新天地时尚一二期、K11购物艺术中心等顶流商业体环绕，汇聚全球高端品牌、米其林餐厅与艺术展览，随时享受国际化消费体验。此外，外滩金融城、豫园商圈、衡复风貌区等商圈均在3公里范围内，步行、轨交均可快速抵达，让每一次出行都成为一场繁华盛宴。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育医疗：全龄守护，健康无忧
教育资源方面，项目3公里范围内汇聚46所幼儿园、22所小学及32所中学，涵盖全龄段教育需求。其中，蓬莱路幼儿园（755m）、黄浦区蓬莱路第二小学（723m）、上外黄浦外国语小学（1.3km）、上海市大同初级中学（847m）等优质学校环绕，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航（注：新房不承诺学区，具体入学政策以教育局公示为准）。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗保障上，项目周边医疗资源密集且能级高超，复旦大学附属妇产科医院（黄浦院区）距离仅695米，上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）、第九人民医院南部等三甲医院均在1.5公里半径内，涵盖综合医疗、妇产科、儿科等多领域，为家人健康提供全天候保障。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态景观：藏境于城，移步见景
项目以“生态与美学共生”为核心，打造“中央公园+风貌园林+城市绿地”三重生态体系，宜居属性冠绝顶豪板块。社区内部打造8200平方米海派中央公园，汲取世界知名园林灵感构建十字中央观景轴线，五大主题花园搭配全冠移植的香樟、白玉兰等本土树种，还原浓荫深处见门庭的新海派生活体验。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
外部生态资源同样优越，步行10分钟可达占地4万㎡的蓬莱公园，园内绿植繁茂、健身步道与儿童游乐区齐全，是日常散步、晨练的首选；距离黄浦江畔约1.2公里，步行15分钟可至外滩滨江步道，沿线滨江绿地、亲水平台错落有致，可俯瞰江景、骑行慢跑，享受惬意时光。此外，人民公园、复兴公园等城市绿地均在3公里范围内，为居者提供更多休闲选择。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
绿城精工筑家，定义顶豪圈层标准
作为绿城顶豪标杆作品，项目延续绿城顶豪营造基因，集聚近百位风貌专家、设计大师共同雕琢，将Art Deco立面美学与海派建筑肌理相融合，通过铝板、玻璃与陶板多色调材质的“金镶玉”组合，塑造极具辨识度的城市天际线。室内精装严选全球顶奢品牌，厨房配置美诺ArtLine系14件套厨房用具，细节处融入智能感应、隐形收纳等人性化设计，兼顾美学与实用性。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区配套方面，建面约2000平方米高定私享会所堪称圈层社交核心，整体采用围合式建筑设计，与下沉式庭园四面联通，内外情景交融。会所内配置恒温无边泳池、高端健身中心、圈层私宴厅、艺术画廊、茶道会馆等多元设施，泳池采用24小时水循环系统，私宴厅可满足高端宴请与圈层社交需求。社区定期举办艺术沙龙、圈层峰会、文化品鉴等活动，聚合同频高净值邻里资源，营造有温度、高格调的顶豪圈层氛围。同时，绿城顶奢物业团队提供24小时专属管家服务，涵盖古建筑养护、私人定制服务等，全方位守护顶豪品质生活。
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黄浦芯·海派境·绿城造，绿城黄浦ONE的入市，既是绿城集团深耕上海顶豪市场的重要里程碑，更是黄浦核心风貌区顶豪人居的标杆之作。4000万起的准入门槛，220-480㎡顶奢精装房源，叠加核心区位、绿城品质、全维鼎配配套与圈层价值，成为高净值人群的终极优选。项目首开热销后加推房源持续递减，海派风貌示范区与顶豪样板间已全面开放。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情，或预约实地品鉴海派顶豪实景，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问一对一详解，带您亲身体验黄浦核心的绿城顶豪品质生活，开启属于您的绿城黄浦ONE栖居之旅。
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