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近日，有网友在平台爆料称，我们是南充市嘉陵区誉峰小区业主，小区是2014年1月交付的，共5栋电梯楼房，小区建筑面积8万多平米，800多户住户。
我们的物业是南充市爱佳物业管理有限公司，这家物业公司，还是前期物业公司，并且和誉峰小区开发商是同一个法人，同一个利益股东。这么多年，小区一直成立不起来业主委员会，就没有组织监管物业。
小区目前存在以下主要问题：
1、整个小区的消防自动联动长期瘫痪，二楼以上的烟感、喷淋系统也是坏的，也存在大量的灭火器、消防栓配件确实等情况。消防通道堵死；长期以来，也没有维保单位；
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2、经过检测小区20部电梯不同情况损坏情况，都出现停止使用的电梯；电梯维保单位不给力。
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3、小区基础设施设备损坏严重，不修复。违规使用我们大修基金；
4、我们业主公共收益随意使用和收取，账目混乱，在2018年前的，都没有账目；
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5、小区绿化绿植损坏严重；
小区公共区域和楼道卫生极差；
6、不按照规定配置物业人员（保安、保洁、水电工、安全员等）。同时也是没有相关资质的。
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7、鉴于小区管理不善，大家也都不交物业费，所以现在物业公司的人员也是三四个月都没有发工资，都是在继续消极怠工。而物业公司坐视不管，也是继续摆烂。
希望相关部门介入，积极提升物业服务质量，让更多业主享有一个舒适的环境……
来源:网友、滨江南充
崛起南充整理发布
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