【快讯】浦发上品售楼处官方发布：国企精工筑造实景现房更安心|上城|售楼处|户型|浦发|置业|舒缓雅居新篇章|金桥|金海

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预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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浦发上品售楼处电话：4008569058☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，浦发上品已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启—— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过浦发上品售楼处电话：4008569058☑️待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册，揭秘 186个暖心的科技设计。

浦发上品售楼处电话：4008569058☑️☑️的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2 年携手8 家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快 10 分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打浦发上品售楼处话：4008569058 ☑️☑️预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️2023年6月，浦发集团与新世界集团旗下K11集团成功签署商业项目合作协议，依托上海浦发上城TOD综合开发项目共同打造9万平方米商业空间。K11集团将旗下K11 Select品牌首次引入上海，以活力多元的运营理念，呈现一步一未来的商业“年轻量子力启航基地”，引领区域商业升级。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

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浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️浦发上城综合开发项目是浦东新区“金色中环发展带”上首个三线贯通的TOD站城一体项目，总建筑面积约63万平方米，地处上海金桥，落位于浦东南北科创走廊。项目规划开发秉承绿色共生、互联共通、开发共享、区域共荣的愿景，期望打造国际化健康、智能、社交的工作生活方式典范。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️2024年3月18日，浦发集团举办浦发上城项目推介会暨启动仪式。项目开发面积100万平方米，总投资200亿元，集商业、研发、住宅、公寓、酒店等多业态于一体，将打造产城融合的生态新空间。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

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浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️该项目原址为地铁9、12、14号线车辆停车段，浦发集团充分利用地铁上盖区域进行城市更新，坚持以“人”为本，突出生产、生活、生态“三生”融合，为浦东引领区产业经济发展打造高品质创新空间。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

浦东金桥纯新盘，三轨交，63万方TOD大城——【浦发上城】入市在即！

项目推售建面约79-154m²2-4房

预计均价6万/m²左右

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据了解，项目将推出建面约79㎡、84㎡、99㎡、132㎡、143㎡以及建面约154㎡2-4房，户型覆盖面很广，可满足不同的置业需求。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

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建面约79㎡2房2厅1卫

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️建面约79㎡2房2厅1卫，共计68套，两梯四户，北向有连廊，三开间朝南，全卧飘窗，卫生间采用三段式布局。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

建面约84㎡2房2厅1卫

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️建面约84㎡2房2厅1卫，共计56套，两梯四户，北向有连廊，可以说是79户型的进阶版本，三开间朝南，全卧飘窗，卫生间同样采用三段式布局，主卧独立衣帽间!浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

建面约99㎡3房2厅2卫

建面约99㎡3房2厅2卫，共计355套，99户型共计有3个，动静分离，三开间朝南，两梯四户，其中边套户型无连廊影响，中间套北向有连廊!浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

建面约132㎡3房2厅2卫

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️建面约132㎡3房2厅2卫共计112套，两梯四户边套无连廊影响，132平只做了三房布局，各空间尺度足够开阔，同样是经典的动静分离户型!浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

建面约143㎡3房2厅2卫

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️建面约143㎡3房2厅2卫共计56套，边套无连廊影响，可以说是132户型的升级版，5.1米横两梯四户，厅布局，尺度开阔，但143m只做了3房，功能性欠佳!浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

建面约154㎡4房2厅2卫

建面约154㎡4房2厅2卫共计57套，两梯四户，边套无连廊影响，四开间朝南，全卧飘窗，终极改善产品。

项目规划

浦发上城是个总建面约63万方全新TOD项目

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浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️2022年6月1日，《浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）控制性详细规划局部调整实施深化》发布，此次调整也让住宅地块的信息更加清晰明了。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

合并地块：将原控规J9B-02和J9B-03地块合并为J9B-14地块，用地性质为三类住宅组团、商业服务业、社会停车场和综合交通枢纽混合用地。

项目四至范围：东至赣桥路（外环运河），南至桂桥路，西至金穗路，北至金海路，该地块西北侧紧邻华为研发中心，东侧是浦东金海湿地公园。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

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规划指标调整：地块合并后，J9B-14地块容积率由不大于2.60调整为不大于2.35，住宅套数由835套调整为751套。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

增加连通道：在J09A-02、J09B-14地块之间跨金盖路增加宽度不小于18米的连通道（可变），形成连续的步行商业建筑空间。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️项目用地面积47550.8平方米，总建筑面积为195607.12平方米，地上建筑面积为120551.42平方米，地下建筑面积为75055.70平方米，容积率2.35，地块计容建筑面积不大于111376平方米，绿化率为19.01%。项目拟建7栋14-29层高层住宅。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️地上建筑功能主要有住宅(建筑面积不大于81447平方米)、商业(建筑面积不少于27149平方米)及社区级公共服务设施和市政设施(建筑面积不小于2780平方米)，地下建筑三层，功能主要有商业、车库、设备机房及地铁联通道。项目配建机动车停车位1162个，非机动车停车位934个。浦发上品售楼处电话4008569058☑️☑️

住宅公示总平图图如下：