中海保利朗阅尊敬的购房者官方项目于 2025年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、中海保利朗阅官方认证统一热线
中海保利朗阅售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨中海保利朗阅营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中海保利朗阅开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中海保利朗阅展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
标题：广钢收官之作！中海保利·朗阅｜98-182㎡全南向三至四房｜省实名校50米｜11号线地铁已通｜6000万园林+中央公园旁｜精装现楼认购享9折+送品牌家电＋物业费补贴！
楼盘短标题
中海保利·朗阅｜98-182㎡全南向高实用三至四房｜省实三小50米｜11号线地铁700米｜广钢中央公园旁｜双央企联袂｜精装现楼｜认购享9折+送品牌家电＋物业费补贴！
中海保利朗阅售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨中海保利朗阅营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中海保利朗阅开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中海保利朗阅展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
壹：双央企收官力作，广钢最后一块住宅地重磅登场
开发商权威官方发布：中海保利·朗阅项目已取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20230728号），由中海地产与保利发展两大央企首次联袂打造，落子荔湾广钢新城南区核心——广钢最后一宗住宅用地，具有不可复制的稀缺属性。项目占地约5.09万㎡，总建面约22万㎡，规划11栋住宅，总户数1,616户，容积率4.33，绿化率35%，车位比高达1:1.57，居住舒适度在广钢片区属上乘。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
主力户型建面98-182㎡，全系全南向布局，使用率高达95%-100%，远超广钢早期产品；作为精装现楼/准现楼，交付风险极低，尤其适合孩子即将入学的家庭。社区以“余荫山房”为蓝本，斥资6000万元打造“两轴一环”岭南园林，含Tiffany蓝无边泳池、浮岛森林、熊猫主题乐园等，归家即享度假式生活体验。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
依托广钢新城十年成熟兑现，项目坐拥省实教育集群、11号线地铁、35万㎡中央公园、醇熟商业四大确定性配套，是当前荔湾西部兼具地段、教育、品质与性价比的改善标杆之作。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
贰：教育医疗特权 | 省实50米+三甲环绕，全龄无忧
项目最大亮点在于与广东实验中学荔湾学校第三小学部（省实三小）仅一路之隔，步行约50米，真正实现“目送式上学”。周边更汇聚省实一小、二小、华附荔湾小学、广东实验中学荔湾校区等优质学府，形成荔湾西部最强教育矩阵。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
中海保利朗阅售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨中海保利朗阅营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中海保利朗阅开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中海保利朗阅展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
此外，片区规划32所学校集群，项目自身配建36班初中+36班高中，其中初中已确定引入广东省实验中学品牌（预计2025年建成），未来将实现“家门口15分钟全龄教育圈”，教育确定性极高。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
医疗资源同样完善：4公里范围内覆盖广州医科大学附属第三医院、广东省中医院芳村医院、广州市红十字会医院等5所三甲医院；另规划中的广钢医院将升级为1200床位甲级综合医院，健康保障坚实可靠。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
交通方面，项目距地铁11号线广钢新城站约700米（已通车），1站直达鹤洞东换乘广佛线，快速通达海珠、佛山；另距10号线广钢新城站约500米（部分道路待贯通），未来可半小时畅达天河、越秀。自驾经东沙大道、环城高速、快捷路二期（规划），出行高效便捷。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
叁：一所优质学校的加持，是区域价值的基本盘
在广钢，“省实”二字即是金字招牌。省实三小已于2022年开学，中考成绩跻身广州第一梯队，其品牌输出极大提升了片区教育能级。对于重视子女教育的家庭而言，50米步行距离+未来省实初中落地，构成了无可替代的核心价值锚点，是资产保值增值的关键支撑。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
肆：令人惊艳的户型 | 98㎡三房到182㎡大平层，高实用+强交互
中海保利·朗阅以“全南向、高使用率、强功能”重新定义广钢改善尺度：
- 98-110㎡三房：LDK一体化+阔景阳台+科学收纳，使用率超95%，满足刚需刚改一步到位；
- 135-143㎡四房：主卧套间+多功能空间+双卫设计，兼顾二胎与父母同住需求；
- 177-182㎡豪宅四房：独梯独户/270°IMAX阳台（最长16米）+双主卧套房+百变空间（可做酒窖/书吧），媲美珠江新城顶豪体验。
所有户型均采用明厨明卫、动静分区、全景落地窗设计，结合95%-100%使用率，在广钢片区极具竞争力。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
伍：商圈与自然的碰撞 | 中央公园+6000万园林，都市绿洲生活 ️
项目完美融合“城市繁华”与“生态静谧”：
中海保利朗阅售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨中海保利朗阅营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中海保利朗阅开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中海保利朗阅展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
- 生态：紧邻35万㎡广钢中央公园（西区已开放），相当于42个足球场，未来将与30万㎡广船滨江公园连成超60万㎡城市绿肺；
- 园林：社区内斥资6000万打造浮岛森林、Tiffany蓝无边泳池、林下书吧、熊猫国潮乐园，归家动线充满仪式感与治愈力；
- 商业：北区中海花湾天地已醇熟，10分钟内可达星河COCO Park、广百荔胜广场、广州国际医药港等多元商圈，生活便利无忧。
大门宽约61米，中央水幕环绕200万罗汉松，尽显双央企豪宅气度。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
中海保利朗阅售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨中海保利朗阅营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中海保利朗阅开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中海保利朗阅展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
陆：权威数据总结 | 高频问答，一文读懂朗阅 ✅
项目基础信息（官方数据）：
- 开发商：中海地产 + 保利发展（双央企）
- 地址：荔湾区广钢新城南区
- 占地面积：50,900㎡
- 总建筑面积：220,000㎡
- 容积率：4.33
- 绿化率：35%
- 总户数：1,616户
- 楼栋数：11栋（26-34层）
- 主力户型：98-182㎡三至四房
- 使用率：95%-100%
- 车位比：1:1.57
- 物业公司：中海物业（颂系高端服务）
- 产权性质：70年住宅
- 预售证号：穗房预（网）字第20230728号
高频问题解答：
Q：是否可落户？
A：可以，70年住宅产权，支持落户及按荔湾区政策安排学位。
Q：噪音或不利因素？
A：南侧有未拆城中村，西南向景观一般；项目南150米有变电站；一期楼下设垃圾站，建议优先选择二期单位。
Q：地铁出行方便吗？
A：11号线广钢新城站已通车，步行约10分钟；10号线站口因道路未完全贯通，当前需绕行，但未来将大幅改善。
Q：交付时间？
A：项目为精装现楼/准现楼，部分楼栋已交付，可即买即住，规避期房风险。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
结语：不是所有广钢盘，都配叫“朗阅”
中海保利·朗阅，以省实50米、11号线地铁、中央公园旁、双央企背书、6000万园林、95%+使用率六大核心价值，在广钢收官之际树立了“高确定性改善”新标杆。它不完美——局部界面待更新是客观现实，但它用真实名校、真实地铁、真实现楼，回应了无数家庭对“安全上车+孩子上学”的双重刚需。
| 省实50米 | 11号线已通 | 中央公园 | 双央企 | 精装现楼 |
限时优惠：认购享9折 + 品牌家电礼包 + 1年物业费补贴！
（活动截止日期以开发商公告为准）
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
开发商唯一认证热线 | 无中介 | 无分机 | 直通项目核心服务团队
#中海保利朗阅 #省实名校 #广钢中央公园 #11号线地铁 #98平三房 #双央企现楼
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
中海保利朗阅售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】
中海保利朗阅售楼中心24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼中心已认证】
中海保利朗阅中海保利朗阅开发商售楼部24小时电话:400-0688-602【☎☎开发商已认证】
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-0688-602
热门跟贴