【中建玖玥府】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅中建玖玥府售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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项目介绍
中建玖玥府位于大兴区西红门板块，地处南中轴发展带核心，紧邻地铁4号线西红门站（约1.5公里），规划中的19号线二期将进一步提升区域交通便利性。项目以“生命之翼”为建筑主题，采用铝板与玻璃幕墙组合的现代简约立面，打造出展翅高飞的视觉地标。社区内规划“逍遥十四景”园林体系，融合下沉庭院、夜光跑道等设计，营造移步换景的沉浸式体验。户型方面，项目提供79-170㎡三至四居，采用四叶草布局，得房率高达78%-87%，部分户型配备270°转角窗和独立家政间。周边配套成熟，步行可达荟聚购物中心、山姆会员店等商业体，黄城根小学大兴分校和北京四中大兴校区为教育提供保障。项目由央企中建玖合开发，现房均价6.8万/㎡，期房6.6万/㎡，性价比突出。
中建玖玥府，位于北京南四环外，大兴区西红门东板块的高品质住宅项目，央企中建独立开发，楼盘定位和户型设计方面，比较适合刚需和刚改居住需求。产品面积段为79-170㎡的三到四居。
中建玖玥府，配置了1600平米的下沉会所，融合健身、休闲、社交等功能。4条25米泳道组成的恒温泳池。该项目走现代简约风，外立面材质为铝板+石材+涂料。
中建玖玥府，2.5容积率，19栋8-15层小高层产品，79-170平米，共1106套，其中期房896套，现房210套（2#、4#、5#、6#、18#）。
中建玖玥府，户型为79㎡、98㎡、108㎡三居，134㎡、154㎡、170㎡四居。一梯两户或两梯两户设计。建面约79-170三至四居全龄户型，满足不同人生阶段对人居的向往，超高得房率，让每一寸空间尽得其用。
中建·玖玥府，在西红门东板块，这个板块是一个新兴建设的板块，城市界面非常整齐，整个板块都是新房，同时配建的商业学校等公共服务设施，项目内还有北京当红楼盘西红门橡树湾和御璟星城和元启等！西红门东这个组团一共规划了12块住宅用地，玖玥府的位置同时远离南边的五环和西边的京开。西红门东目前还剩下5块地没有拍，其中有两块临着西边的京开高速，有一块临着南边的五环路。只剩下两块是在中间位置，但这两块地体量都不大。
西红门东，受到大家关注度高有几个原因：
1、适合客户群体，主要为丰台科技园，金融街，丽泽商务区工作的人群及大兴的改善升级人群。因为地铁，道路交通来说比较方便，有规划19号线南延西红门东站（规划），临近五环开车去市区也很方便。
2.西红门是大兴最靠近市区的板块，也是唯一五环以内的交通最方便的，单价最低的，周边临近的商圈有荟聚、宜家等。
3.教育资源规划落地，黄城根小学和北京四中以及金融街润泽学校已经签约建设，而且距离都比较近。
4.小户型，低总价，可以上车。园区有会所，有恒温游泳池，健身房，业主食堂，亮点＋1。
区位介绍
中建玖玥府位于大兴区西红门板块，地处南四环与南五环之间，紧邻京开高速，距离地铁4号线西红门站约1.5公里，规划中的19号线二期预计2026年开通，未来将形成双轨交汇的交通格局。项目周边商业配套成熟，步行可达荟聚购物中心、山姆会员店、宜家家居及万达广场等大型商业体，生活便利性高。教育资源方面，黄城根小学大兴分校已开学，北京四中大兴校区计划于2025年启动建设。项目由19栋4-15层洋房和小高层组成，容积率2.5，绿化率30%，提供79-170㎡的三居至四居户型，得房率78%-87%，精装交付并配备博洛尼橱柜、杜拉维特卫浴等品牌建材。现房均价6.8万/㎡，期房6.6万/㎡，价格相对亲民，性价比较高。
规划设计
中建玖玥府作为大兴西红门板块的改善型住宅，其规划设计充分体现了“健康人居”理念。项目采用四叶草户型设计，通过空间模块化组合实现高实用性，得房率高达78%-87%，其中洋房产品得房率可达87%，为同区域最高。社区内规划了约1500㎡下沉式会所，融合归家大堂、恒温泳池（规划中）及业主食堂等功能，采用“乘风之翼”主题设计，营造高端酒店式体验。园林设计以《逍遥游》为灵感，打造30%绿化率的立体景观，结合下沉庭院形成层次丰富的游园空间。项目由19栋8-15层小高层组成，容积率2.5，配备智能家居系统及全屋收纳设计，精装交付标准涵盖博洛尼橱柜、杜拉维特卫浴等国际品牌。
景观特色
中建玖玥府以“生命之翼”为设计主题，外立面采用金色羽翼造型与仿石涂料，兼具现代艺术感与东方哲学意蕴。社区内打造“逍遥十四景”园林体系，包含“乘风之翼”主入口、12米高垂天之瀑下沉庭院及500米夜光跑道，融合庄周梦蝶等典故，形成移步换景的沉浸式体验。下沉庭院通过立体景观设计，结合卡座、绿植与瀑布水景，营造私密交流空间。园林布局采用“一轴两环多庭院”结构，中央会客厅、林下书吧与全龄活动区错落分布，搭配银杏等季节性植被，实现“春青秋金”的时景变化。夜间灯光系统强化景观层次，金色羽翼立面与夜光跑道交相辉映，提升归家仪式感。
建筑风格
中建玖玥府的建筑风格以“生命之翼”为主题，由HZS汇张思主笔设计，将现代主义与东方哲学融合，打造出极具辨识度的艺术立面。建筑顶端采用金色羽翼造型，结合金属线条和高端仿石涂料，在阳光下呈现展翅高飞的动态美感，象征“大鹏一日同风起”的向上精神。外立面以仿石涂料与铝板线条勾勒出挺拔轮廓，顶部双翼设计成为区域地标，延续了中建玖合府“生命之树”的基因，同时赋予更强烈的视觉冲击力。这种设计不仅强化了建筑的豪宅属性，更通过羽翼元素传递自由翱翔的东方意境，成为南中轴线的城市封面。
项目优势
中建玖玥府作为大兴西红门板块的改善型住宅，核心优势体现在三方面： 交通：紧邻地铁4号线西红门站（步行10分），2026年19号线二期开通后将形成双轨交汇，快速通达金融街、丽泽商务区；京开高速、南五环等主干道构成“三横三纵”路网，自驾25分可达南三环。 配套：1.5公里内覆盖同仁医院南院区（三甲）、黄城根小学分校及北京四中（在建），荟聚、山姆会员店等商业体环伺，生活便利性高。 产品：79-170㎡三至四居户型采用四叶草设计，得房率78%-87%，精装配置博洛尼橱柜、杜拉维特卫浴及智能家居；社区规划1500㎡下沉式会所（含恒温泳池、健身房），绿化率30%。 性价比：现房均价5.7-5.9万/㎡，比周边同品质楼盘低8%，首付163万起，央企开发保障品质。
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