致富本土，积金无数
中国改革开放后，尤其是进入21世纪，城市化进程加速，房地产市场火热，潘石屹就是从中尝到甜头的典型。他创办SOHO中国，专注开发北京上海这些一线城市的办公楼，早年间靠低成本拿地，项目一推出就租金滚滚而来。
2004年银河SOHO项目启动时，土地价格比市场低不少，公司快速扩张，资产规模很快就破百亿。北京望京SOHO建成后，每年租金收入稳定在8亿左右，这全赖国内城镇化红利和消费市场的支撑。要不是中国经济高速增长，这些项目哪能这么顺利落地生根。
再说何巧女，她领着东方园林在园林工程领域闯出一片天。2015年左右，PPP模式兴起，公司接连中标上百个市政项目，雄安新区景观工程也分到一杯羹。政策倾斜让企业规模暴增，股价三个月翻倍，市值一度超800亿。
那些年，国内基础设施建设如火如荼，她的公司从中获益匪浅，财富积累速度让人眼红。陈启宗掌管的恒隆地产则瞄准商业地产，在内地多个城市建起高端购物中心。
上海港汇恒隆2019年单店租金就收了12亿，这得益于中国14亿消费者的购买力。恒隆广场布局沈阳、济南等地，租金收益年年攀升，全靠本土市场消费红利托底。
陈天桥的发家更带点传奇色彩。2001年国内网游市场刚起步，他代理《热血传奇》，短短两年从玩家手里赚走6亿。全国网吧一半机器都跑这款游戏，盛大网络快速崛起，成为当时互联网界的黑马。
中国网游产业那时正处于爆发前夜，他踩准了点，财富来得快而猛。总的看，这四位都深耕本土行业，潘石屹踩房地产红利，何巧女借PPP东风，陈启宗靠消费市场，陈天桥抓网游机遇。
他们的财富不是天上掉下来的，而是中国经济政策和市场环境一步步堆起来的。要是没有这些本土资源，谁能这么快就成亿万富翁呢？
捐资美方，转向财富
赚足了本土的钱，这些富豪却把目光投向大洋彼岸，对美国机构大笔捐款。潘石屹夫妇2014年先给哈佛大学捐1500万美元，同年又给耶鲁大学捐1000万美元。
这些捐款时间点巧合，捐哈佛后几个月，大儿子潘瑞就进了哈佛商学院，捐耶鲁两年后，小儿子潘让也顺利入学耶鲁。
不仅捐钱，他还把12亿美元资产投到纽约曼哈顿房产上，从中国市场赚的资金大量转移海外。这举动明摆着是为家庭和资产铺路海外，而不是留在国内发展。
何巧女的捐款更夸张，2017年在摩纳哥大会上宣布捐15亿美元给国际自然保护联盟，这笔钱本该用于全球野生动物保护，可那时她的公司东方园林已现现金流问题，国内项目欠款堆积，工人薪水拖欠。
可她不管这些，一心把资金许诺给美国机构。结果呢，承诺的15亿最后只捐了1500万美元，成了空头支票。她自己在加州买了三套海景房，资产悄然外移。
陈启宗通过晨兴基金会2014年捐3.5亿美元给哈佛公共卫生学院，这是哈佛历史上最大单笔捐款，学院直接更名为陈曾熙公共卫生学院。
他拿着从内地商场赚的租金，向美国输送巨资，却对本土慈善吝啬。那年恒隆在沈阳项目拖欠工程款，300多农民工堵门过年，可他捐款美国时毫不手软。
陈天桥2016年捐1.15亿美元给加州理工学院，建立陈天桥雒芊芊脑科学研究院，把从中国网游市场赚的钱投到美国脑科学研究上。他早年靠《热血传奇》致富后，没深耕国内产业，反而把资金和精力全放在海外项目。
研究院虽有进展，但脱离中国产业链，成果转化率低。这些捐款加起来数亿美元，全从中国市场而来，却流向美国教育和科研机构。
这事想想就怪，国内有那么多需要资金的地方，他们偏选海外。潘石屹捐款后儿子入学，何巧女高调宣布却不兑现，陈启宗创捐款纪录，陈天桥建研究院，全都指向资产外移和个人布局。
更别提潘石屹2021年试图把SOHO中国236亿卖给黑石集团，核心物业全打包转手。何巧女捐款同时，公司债务累积。陈启宗捐款同年，内地业务有欠款问题。
陈天桥捐后，盛大业务剥离，他移居美国。这些举动连起来看，就是从本土捞金，转头捐美，财富逐步外流。这不光是钱的事，还牵扯信任和根基。要知道，资本逐利没错，但忽略本土贡献，最终会自食苦果。
结局惨淡，反噬自食
这些富豪的结局都没落好，市场和政策给了他们教训。潘石屹的黑石收购2021年9月终止，因反垄断审查拦下，SOHO中国股价跌到巅峰一成，他夫妇躲到美国，国内债务和维权无人管。
公司市值缩水严重，早年积累的财富大打折扣。何巧女的东方园林2024年11月22日进入破产重整，她成失信被执行人，名下房产拍卖，曾经的环保形象崩塌。承诺的巨额捐款成空谈，公司欠款拖累无数供应商和工人。
陈启宗的恒隆地产2024年内地新签租约跌41%，租户流失，商场空置率升。早年靠中国消费红利，如今因捐款舆论和经营问题，信任流失，业绩一落千丈。
陈天桥的脑科学研究院成果转化率不足8%，资金消耗大，他移居美国，脱离本土市场，投资回报有限。四人共同点是，从中国赚钱捐美，最终本土业务衰退，信用尽失。潘石屹套现失败，何巧女破产，陈启宗租约暴跌，陈天桥研究院挣扎，全都逃不过市场反噬。
这事告诉咱们，财富源于本土，就该回馈本土。反观曹德旺这样的企业家，福耀玻璃营收90%来自国内，捐款160亿多用在本土职业教育，福耀科技大学对接产业，毕业生抢手。
相比之下，这些捐美富豪的下场，就是忘本的代价。中国市场给了机会，忽略这份恩泽，只会失道寡助。资本无国界，但人心有秤杆，赚中国钱却不回馈，最终自讨苦吃。
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