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01
项目最抓人的还是位置。
地处北五环树村板块，正好在海淀两大产业核心之间。
南有中关村，北有软件园两大天团。
国内近6成的互联网&科技头部公司都在这里。
北边软件园，2022年就实现了4700+亿总产值。南边知春路的字节跳动还未上市，估值已经超过海淀的GDP。
而海淀不止抓住了现在更有未来。在最新的AI赛道，2025年海淀新增备案大模型48款，累计122款。占全市近60%。
而支撑海淀创富能力的，是人才密度。
安澜北京所处的位置，也是北京文脉最盛的地段。
进了五环就是清北，与清华直线距离不过约1300米，步行可达。周边还有十余所顶尖985/211。
学区同样也是北京的第一梯队。
项目地处上地街道。而上地学区最出名的就是无坑校，小、中学阶段都是如此。
以中学为例，7所派位中学，海淀六小强系的，就有5所，剩下2所还都是优质本部。
而且全部处于海淀的中上水平，注意，是海淀的中上水平。
最后，这里还拥有北京独一无二的山水形胜格局。
河对岸就是三山五园，这里也是中国皇家园林的巅峰。
而项目周边公园也很丰富，一街之隔就是树村公园。
南侧的清河岸边，也已改造成清河之洲滨水公园。夜晚亮灯极为好看。
当我们拉远视角，再来看这块地，它太特别了。
它不像海淀其他地块，会直面主干路/高速/地铁的喧嚣。
它被三山五园浩渺烟波、清华北大两座巍峨学府以及万亿中国硅谷合围在中间。
气象学里有一个概念叫台风眼。如果将海淀比作台风，
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外围正在狂风骤雨，产业、配套、环境日新月异。
而安澜北京所处的中心，却是公园密布，风平浪静。
但只要迈出一步，就是万亿产值的中国硅谷，就是三山五园的皇家气象。
这就是2025北京地王的魅力，产业、文脉、学区、环境无一不夯。
02
如果说地段决定了底色，那项目稀缺的低密属性，
也是很多大佬决定要等的主因。
中海·安澜北京的容积率只有1.6。限高18米。社区仅278户。
要知道近5年在海淀北部，容积率基本2.0起步，90%都是小高层/高层社区。
而像安澜这样的纯血洋房+叠墅的低密社区，屈指可数。
近五年可以说仅此一家。
不同于高层社区那种疏离的、广场式的空旷。
作为纯血洋房的安澜北京，复刻的是高墙窄巷的世家规制。
当你行走其中，两侧的建筑与树木能给你一种被包裹的安全感。在这里，楼与楼的距离，被转化为了恰到好处的社交距离，既不疏远，亦不喧哗。
再配合高超的园林设计，那种推窗见树，伸手触叶，被自然包裹的沉浸感，是高层社区永远无法体验的。安澜北京售楼处专属热线：400-9231-880
而恰好，这次安澜北京的园林、会所的设计，堪称炫技。
很有中西合璧、古今同辉的梦幻感。
当你走进安澜北京，就像是在阅读一本关于中式园林的立体书，
项目规划的九处园中园，就像是对颐和园、圆明园的深情致敬。
想象一个夏日午后，雨打芭蕉，你穿行在满绘紫藤萝的长廊下。曾经的皇家专属，如今是你下楼散步的日常。
想听雨？这里复刻了颐和园霁清轩的雨霁天地，
想赏花？故宫御花园的绛雪轩也被搬到了社区里，
等到春暖花开，海棠吐蕊，那份独属于东方的浪漫与贵气，将在你家楼下悄然绽放。安澜北京售楼处专属热线：400-9231-880
九处风景，各有历史脉络沿传。
走在其间，你不只是在看风景，更像是在看历史。
如果说园林是在向东方致敬，那么约2800平的会所，则是向全球塔尖富豪的生活看齐。
序厅气度恢弘，走进去的那一刻，仿佛从北京的颐和园，一秒穿越到巴黎丽兹的殿堂。
会客厅与私宴厅都融合了庭院景观。推杯换盏间，窗外是独特的东方景致。会所还包含藏酒雪茄区，可以在这里与宾客深谈。
会所还有健身、恒温泳池以及专属的疗愈空间。器械都是纸牌屋同款。疗愈空间的颜值也相当高。安澜北京售楼处专属热线：400-9231-880
看完整个会所你就就能感受到，什么是真正的奢华。
就是当你回到家里：身体能够直抵巴黎，而灵魂依旧在东方。
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