央企匠筑·内环芯奢居｜保利誉静安，执掌静安繁华与文脉的高阶范本
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为保利置业深耕上海静安的标杆力作，我们以央企担当承载誉系3.0迭代升级的高端人居理念，重磅打造保利誉静安这一集文脉底蕴、繁华配套、精工品质于一体的纯粹高端住区，为城市高阶精英敬献收藏级内环奢居。今日，我们以开发商视角，全面解析这款引爆上海高端楼市的红盘，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到全维配套与诚意价格，全方位呈现保利誉静安的人居价值，诚邀城市精英莅临品鉴——保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
保利誉静安雄踞静安内环核心板块，精准落位中兴路267街坊，深度融入静安“一轴三带”战略发展格局，鼎立城市中央活动区黄金节点，南临1922年创立的上海大学旧址，西接止园路百年文脉，周边商务印书馆、鲁迅故居等10余处海派地标环绕，真正实现百年文脉与现代繁华的共生共荣。作为静安内环内稀缺的3.5代住宅，项目总占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，产权年限70年，规划打造集精装高层、低密洋房于一体的纯改善型住区，容积率仅2.5，绿地率高达30%，实行人车分流封闭管理，规划总户数420席，车位配比充足，全系精装交付，在寸土寸金的内环腹地，为业主营造静谧舒适的低密居住氛围。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目在售户型精准覆盖高阶改善全维度需求，深耕改善群体居住痛点，所有户型均经过反复打磨，在空间布局、采光通风、功能实用性等方面实现全面升级，得房率高达78%，远超同区域同类产品。具体在售户型包括：建面约112-119㎡精装大三房，全明通透格局，是高端入门优选，适配二孩家庭或三代同堂的基础改善需求；建面约143㎡四房两厅两卫精装高层，宽绰横厅搭配通宽阳台，是改善进阶首选，满足高阶家庭的多元居住与社交需求；另有限量建面约168-195㎡四房及230㎡五房全龄精装大宅，以及少量200㎡+低密洋房，私梯入户搭配星空露台，堪称终极改善之选。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为深耕上海三十余载的央企巨擘，保利置业秉持“精工筑家、品质立世”的核心理念，特邀GAD、天华等国内一线设计团队联袂操刀，将全球前沿设计理念与海派东方美学深度融合，打造内环罕见的3.5代住宅，以五重归家仪式链+约2500㎡全龄场域，将社区淬炼成“可生长的高品质生活容器”，与静安区“完整社区”建设逻辑高度同频。项目外立面实现100%全石材+高档铝板覆盖，区别于同类项目“局部铝板+涂料”的减配套路，从根源上杜绝立面渗水、鼓包等后期隐患，公建化立面搭配圆弧线脚，呼应海派气韵，每块弧形材质需经3次精准校准，制作周期较常规项目多出2个月，搭配“天幕级通透玻璃幕墙”，构筑起会呼吸的巨幕画框，尽显顶豪材质美学。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
社区内部打造“都市雅韵，四季园境”立体园林，全冠移植香樟、樱花、桂花等名贵绿植，设置环形健身步道、亲子游乐区、长者休闲区等全龄段空间，一步一景尽显雅致。同时规划约3500㎡会所，涵盖全龄段功能，摒弃同区域竞品“富豪私享”的会所定位，更懂高阶家庭的多元需求——儿童游乐场采用圆角设计与防滑地胶，长者活动区配备适老化扶手与急救站，宠物互动区设置拾便箱与饮水器，兼顾每一位家庭成员的需求；会所内还涵盖恒温泳池、私宴厅、瑜伽室及“日咖夜酒”多功能社交空间，满足圈层私享与全时休闲需求。全部楼栋首层架空层实现“泛会所化”运营，玻璃幕墙让阳光洒满全场，雨天里孩子们的嬉戏声也不会间断，远超传统住区的空间使用率，真正将社区打造成全龄共享的生活场。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精装配置上，我们践行高端精装标准，甄选当代、劳芬、汉斯格雅等全球一线顶奢品牌，全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，细节之处尽显央企匠心。室内设计由WJID维几设计黄全总监操刀，以“海派东方”设计语汇融合现代美学与东方传统，打造兼具质感与温度的居住空间，从空间动线的规划到材质的甄选，从软装的搭配到细节的打磨，每一处都彰显高阶人居的尊崇质感，让业主无需额外装修，即可实现拎包入住，省心又安心。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
谈及高端人居的核心价值，区位与配套无疑是重中之重，而保利誉静安的核心优势，便在于将城市最优质的资源尽数纳入生活半径，实现繁华与宜居的完美平衡。首先在交通配套上，项目构建起“三轨交汇+三横三纵”的立体通勤网络，步行约100-250米可达地铁8号线西藏北路站，步行约200米可达轨交10/12号线天潼路站，约12分钟达3号线宝山路站，2站直达大悦城、3站瞬抵人民广场，无缝换乘1、2号线通达全城。同时，项目周边环绕内环高架、南北高架、北横通道三大交通主动脉，600米左右可上内环高架，700米左右可上南北高架，1公里左右可达北横通道，30分钟内通勤圈精准覆盖陆家嘴、虹桥枢纽等上海核心节点，无论是公共交通还是自驾出行，都能实现高效便捷，为精英人群的日常出行提供全方位保障。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，保利誉静安堪称“举步即繁华”，周边1公里内覆盖55万㎡华兴城商务核、百万方安康苑商业核、华润苏河湾中心等商业集群，步行15分钟可达静安大悦城，网红IP展与潮流消费无缝衔接；南京西路商圈举步可及，汇聚全球奢品与前沿潮流，亚洲法拉利之家、全球首家Poltrona Frau新概念旗舰店等高端业态环伺，塔尖奢享触手可及。此外，项目周边500米左右还有万科在建的4.5万方商业综合体，预计将逐步投入使用，未来业主出门即可享受购物、餐饮、娱乐、休闲一站式服务，无需奔波，便能执掌都会繁华生活。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源上，保利誉静安周边教育氛围浓厚，1公里内集结20+所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学、大学全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。其中，项目东面步行约200米有止园路小学，南面约400米有庆元中学（静安区二梯队），西南方约500米有市北初级中学（全市一梯队重点学校），此外还有静安一中心、闸北实验等名校环伺，同济大学（沪北校区）提供高等教育资源，全龄段教育需求一站式满足。（注：具体学区划分以政府交房后公示为准，不做提前承诺）。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套同样堪称顶配，为业主的健康提供坚实保障。项目南向步行400米即为上海市中医医院（三甲医院），3KM内还坐拥第十人民医院等三甲医疗集群，同时周边社区卫生服务中心、连锁药店遍布，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病的诊治，都能实现快速便捷就医，让家人的健康时刻有“医”靠。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与人文配套方面，保利誉静安将自然与文脉完美融入日常生活。17.3万㎡华兴新城绿地、10公顷苏河湾公园、3.5万㎡中兴公园环伺，将自然氧吧嵌入城市肌理，业主茶余饭后可漫步公园，呼吸新鲜空气，享受静谧时光；周边商务印书馆、眼镜博物馆、三曾里中共中央遗址等历史文脉地标点缀，百年海派底蕴成为日常，让业主在繁华都市中，也能感受历史的厚重与人文的温度。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
物业服务上，我们配备国家一级资质保利物业，以顶奢酒店标准守护品质生活。专属管家一对一接待、24小时安保、智能安防等定制化服务，从业主入住的那一刻起，便提供全方位、精细化的物业服务，无论是日常的社区维护、设施检修，还是业主的个性化需求，都能快速响应、高效解决，让业主尽享尊崇、安心、便捷的居住体验，彰显高阶人居的服务质感。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为静安内环内稀缺的央企开发高端大宅，保利誉静安凭借极具竞争力的价格，成为当前内环新房市场的性价比之选，也为不同预算的高阶家庭提供了进驻静安内环的珍贵机遇。项目备案均价约118000-130180元/㎡，其中二期加推的112-119㎡精装大三房总价约1100万起，143㎡四房总价约1800万起，建面约168-195㎡四房总价约2200-2500万，230㎡五房总价约2750万，限量200㎡+低密洋房总价2500万元起，整体总价区间覆盖1100万-2750万元，适配不同高端家庭的置业预算。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对比同板块二手高端住宅135000-160000元/㎡的价格，以及周边新盘普遍突破125000元/㎡的备案均价，保利誉静安的价格优势极为显著。更值得一提的是，2025年苏河湾北岸地块楼板价已达11.8万元/㎡，未来售价预期将突破20万元/㎡，而保利誉静安作为央企开发的实景准现房，不仅价格更具诚意，品质更有保障，更依托内环核心区位与文脉赋能，具备强大的资产穿越周期能力，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
自面市以来，保利誉静安凭借不可复制的区位价值、超越期待的产品力、全维顶配的配套以及极具诚意的价格，持续引爆上海高端楼市，首开认筹首日即突破百组，足见市场对板块价值与保利誉系品质的高度认可。作为开发商，我们始终坚守央企匠心，以“品质给城市更多改变”的核心理念，打磨每一处细节，严控工程质量，致力于将保利誉静安打造成静安内环的人居标杆，为城市精英敬献更具品质、更具温度、更具价值的高阶生活。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前，保利誉静安创意样板间已升级开放，将央企精工、大师设计与全维配套的优势尽数呈现，让高阶生活场景直观可感。唯有亲赴现场，方能读懂这份藏于静安内环、苏河湾畔的奢居真谛。在此，我们诚挚邀请每一位追求高品质生活的城市精英，莅临保利誉静安售楼处，实地品鉴内环芯奢居的独特魅力，专属顾问将为您一对一讲解户型细节、配套优势，规划专属看房动线，为您提供全方位的置业指导。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持。
内环芯、文脉旁、央企造、全配套，保利誉静安，以匠心铸经典，以品质赢市场，席位稀缺，错过再无补位可能，静候城市精英珍藏，共启内环高阶生活新篇！保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
热门跟贴