尊敬的北京合院意向客户 / 购房者：
北京合院于【2026】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️北京合院售楼处专属热线：400-9231-880（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️北京合院营销中心专属热线：400-9231-880（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️北京合院开发商直营热线：400-9231-880（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️北京合院预约热线：400-9231-880（24小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【北京合院】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准中建和颂九里项目方公示的热线：400-9231-880，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
•房屋地址：顺义燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南）
•项目区域：顺义城区
•产权描述：70年
•物业类别：洋房、别墅
•开 发 商：北京城建兴顺房地产开发有限公司
•建筑类型：普通住宅
•建筑面积：总建面41.32万㎡ ，商品房住宅19.41万㎡
•占地面积：25.78万㎡
•房屋户数：993
•商品住宅总计39栋，993套，高层7栋，504套，产品为95-130㎡三居，合院别墅32栋，489套，产品面积205-330㎡。
•物业公司：北京城承物业管理有限责任公司
•绿 化 率：30%
•容 积 率：1.50
•物 业 费：3.98元-6.98元/㎡·月
•项目进度：现房
北京合院售楼处专属热线：400-9231-880
区域图
02
PART
全维交通
•“六高、多轨、两干、一环”，多维线路畅达全城
•六大高速
机场高速、机场二高速、机场北线高速、机场南线高速、京承高速、京平高速，通达内外
•多条轨道
周边机场轻轨L1线、专线地铁15号线、20号线一期临河站（规划中）、轨道交通S6号线（规划中）等顺达望京、海淀等高端商务区
•两干
通顺路与顺平南线两条主干道及六环路
•一环六环路
公园森境
•仁和公园、顺义公园、卧龙公园、滨河公园、潮白河万亩森林公园
•一街之隔的体育公园（规划中）
•“家门口”咫尺22.77公顷仁和公园
•举步即达鲜氧环绕的仁平公园三公里生活圈
•商圈/顺义西单大卖场、鑫海韵通大卖场、新世界百货、华联商厦、隆华奥莱、自有建面约2.4万㎡商业综合体、1.3万㎡商业街、南侧建面约8万㎡商业综合体（规划中）。
•医疗/顺义仁和镇医院、北京中医医院顺义医院、北京市顺义区医院、北京顺义区妇幼保健院教育。
•学校/顺义一中、一街之隔顺义一中附属幼儿园（规划中）、顺义区石园小学、顺义五中、顺义九中、仁和中学、牛栏山一中实验小学
•人文/顺义博物馆、图书馆。
北京合院售楼处专属热线：400-9231-880
03
PART
样板间/户型图
北京合院房源和面积价格区间
北区合院:
330 B户型南入户
房本330平米
赠送126平米
花园70平米
价格:1200万起
北区合院
288 A户型北入户
房本288平米
赠送134平米
花园50平米
价格:980万起
北区合院
246 F1户型北入户
房本246平米
赠送110平米
花园45平米
价格:870万
北区合院
355 H户型 联排南入户
房本355平米
赠送134平米
花园80-106平米
价格:1170万起
北区合院
222 E户型 南入户
房本222平米
赠送110平米
花园26平米
价格:855万起
北区合院
278 D户型北入户
房本278平米
赠送117平米
花园47平米
价格:960万起
北区合院
222 F户型 北入户
房本222平米
赠送111平米
花园26平米
价格:855万
南区合院:
326 B-1户型南入户
房本326平米
赠送127平米
花园79平米
价格:1150万起
南区合院
281 A-1户型北入户
房本281平米
赠送144平米
花园55平米
价格:940万起
南区
205 M户型 联排南入户
房本205平米
赠送124平米
花园27平米
价格:730万起
南区合院
300 G户型南入户
房本300平米
赠送127平米
花园61.5平米
价格:1080万起
南区合院
306 D-2户型北入户
房本306平米
赠送114平米
花园50.6平米
价格:900万
南区合院
223 F户型北入户
房本223平米
赠送105平米
花园27平米
价格:750万
【合院产品】
1.总层高5层；均为地上3层地下2层
2.地上挑高：1层3.5m、2层3.05m、3层2.95m、地下2层3.6m、地下1层3.15m
3.预留电梯井不赠送电梯
4.毛坯交付、交房赠送地暖、中央空调、新风主机
5.现房，地上地下一个本
•核心卖点
1.R4地铁2023年规划动工 距离项目1公里
2.万达广场距离项目1公里规划中
3.顺义城区城市墅居核心位置，坐享发展近30年成熟配套；
4.位于仁和公园南侧，距离潮白河3公里
5.国企开发，准现房发售，9米超大面宽，新中式院墅,有天有地独门独院有花园
•合院目前在售主力户型为建面约205-330㎡花园现墅
实景现墅、超大阳光面宽，多个花园露台，五层立体空间，南北双院落、大开间主卧套房、双车位配置。
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