紫金山下·低密奢境｜南京金基山和月，开发商直供主城改善标杆力作
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作为深耕南京33载的本土豪宅专家，金基集团联袂国企中北盛业，以“月系”第三座高端作品的严苛标准，重磅打造南京金基山和月，落址玄武区紫金山东麓、徐庄软件园核心板块，占位主城稀缺低密地块，为城市高净值人群敬献一处“隐于山、融于城”的理想人居范本。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体参数彰显高端定位：总占地约6.8万㎡，总建面约13.4万㎡，容积率低至1.1，限高18米，刷新南京主城豪宅低密纪录，规划31栋4-5层低密科技园墅作品，共计371套房源，车位配比高达1:1.73，充分满足高端家庭停车需求；物业公司为南京中北金基新地房地产开发有限公司，提供24小时管家式服务，物业费8.78元/㎡/月，以精细化服务守护业主尊崇日常；绿化率达30%，搭配北京顺景园林打造的四重景观体系，实现自然与建筑的完美共生。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全维度改善需求，建面约169-405㎡，涵盖平层、顶跃、底跃三种产品形态，主力户型为169㎡四室、188㎡四室、230㎡四室及346㎡三室，所有户型均设计方正、南北通透，赠送面积可观，实际使用率高达94%，精准匹配首次改善至终极改善的高端家庭需求，无论是三口之家的温馨宜居，还是多代同堂的舒居相伴，都能得到完美满足。项目地理位置得天独厚，位于玄武区苏宁大道64号，紧邻地铁4号线徐庄·苏宁总部站，直线距离仅90米，步行3分钟即可抵达，可便捷换乘地铁1、2、3号线，通达新街口、河西、南京南站等主城核心区域，东侧仙林大道、西侧绕城高速、南侧沪蓉高速构成立体交通路网，日常通勤、周末出游均便捷高效，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为金基“月系”迭代之作，南京金基山和月承载着品牌对极致产品力的追求，从建筑设计到细节打磨，均以豪宅标准严苛把控，只为呈现超越期待的人居体验。建筑由GOA大象团队倾力设计，借鉴萨伏伊别墅的经典理念，外立面采用干挂石材体系，融入宝格丽旗舰店同款维纳多奢石与非遗金箔艺术装饰，搭配无窗套设计，既彰显东方意境，又兼具现代极简美学，历经时光淬炼依旧质感出众。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。景观打造上，项目以“引山入院、四代宅革新”为核心理念，构建“三轴五园十六院”的景观体系，外部拓展约2700㎡红线外景观，打造百米城市山林界面与环岛式落客庭院，内部采用台地式设计，打造景观轴线和多个主题花园，将紫金山五大景观场景复刻于社区内，搭配百年乌桕、紫薇等珍稀树种，引紫霞湖水系造景，实现“户户有景、步步皆画”的沉浸式居住体验，清晨沿山林步道慢跑，傍晚在社区花园漫步，在城市繁华中尽享自然静谧。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。科技配置方面，项目搭载金基成熟的高端科技体系，采用地源热泵+分户式新风系统的至优搭配，搭配毛细管网辐射系统，实现室内恒温调节；分户式新风系统可自动运行，业主可根据需求选择不同模式，同时通过新风热交换除湿技术实现恒湿，顶送风顶回风设计保障恒氧，舒洁系统滤网可高效去除PM2.5，舒智系统实现室内智能监测与控制，全方位守护业主健康舒适生活。此外，社区规划3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、行政酒廊、私宴厅、中医理疗馆等专属空间，既是业主日常休闲健身的专属领地，也是高端圈层社交的理想场所，彰显居者的尊崇身份与圈层格调。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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户型设计上，南京金基山和月以“人居舒适度”为核心，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间尺度、采光通风与实用功能，精准匹配高端家庭的生活需求。其中，建面约169㎡四室两厅三卫户型，是首次改善家庭的优选之作，户型方正通透，标准层高设计，赠送面积约14.08㎡，实际使用率超高；配备独立玄关设计，提升房型结构与隐私性能，入户即享尊崇仪式感；客厅面积约19.3㎡，开间3.55m、进深5.46m，可轻松容纳沙发、电视柜、茶几等家具，满足家庭休闲与亲友聚会需求；餐厅面积约20㎡，与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，动线流畅，用餐氛围更显温馨；主卧面积约24.5㎡，开间6.56m、进深3.74m，配备独立卫生间与衣帽间，空间宽敞舒适，保证主人的私密居住体验；两个次卧面积均约14.9㎡，开间5.58m、进深3.51m，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求；厨房面积约7.4㎡，布局合理，操作动线流畅，满足日常烹饪需求；此外，户型配备多个卫生间，干湿分离设计，避免使用冲突，提升居住舒适度。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约188㎡四室两厅三卫户型，空间尺度进一步提升，总价约896万起，适合多人口改善家庭，户型依旧保持方正通透的优势，公共区域开阔大气，私密区域静谧舒适，客厅与餐厅相连，搭配超大观景阳台，推窗即可俯瞰社区园林与紫金山盛景，将自然美景融入日常生活；主卧套房设计升级，配备超大衣帽间与豪华卫生间，彰显尊崇格调；次卧均配备独立飘窗，采光通风极佳，每一个空间都能充分利用，兼顾实用性与舒适度。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约230㎡四室两厅三卫户型，总价约1203万起，定位高端改善，空间布局更显奢华，客厅开间超大，搭配全景落地窗，采光通风效果绝佳，可打造专属休闲区、观影区，满足高端家庭的多元化需求；主卧套房配备独立书房与步入式衣帽间，兼具休憩、办公与储物功能，私密性极强；次卧均为套房设计，配备独立卫生间，保障每一位家庭成员的居住舒适度；厨房采用开放式设计，与餐厅、客厅相连，打造互动式烹饪空间，增进家人感情。建面约346㎡三室两厅四卫户型，总价1991万起，为终极改善户型，顶跃设计极具特色，拥有超大空中露台，可打造私人花园、观景台、烧烤区等，推窗即见紫金山全景，尽享山居诗意；室内空间开阔奢华，布局合理，每一个区域都彰显高端质感，适合追求极致居住体验的高净值人群。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，南京金基山和月依托紫金山不可复制的稀缺地段、金基品牌的品质背书以及1.1超低容积率的产品优势，制定了极具竞争力的价格体系，精准贴合高端改善人群的购房需求，同时具备极强的资产保值增值属性，无论是自住还是投资，都是南京主城高端市场的优选之作。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体精装均价约4.5-5.75万/㎡，总价750万起即可入驻紫金山畔，解锁主城低密山居生活，具体价格根据户型面积、楼层、朝向等因素有所差异，精准匹配不同改善家庭的预算需求。其中，建面约165-169㎡平层户型，单价约4.5-4.7万/㎡，总价750-802万起，门槛相对友好，适合首次改善的高端家庭，以高性价比实现紫金山山居梦想；建面约188㎡平层户型，单价维持在4.5-4.7万/㎡，总价850-896万起，空间尺度适中，兼顾舒适度与实用性，适合多人口改善家庭；建面约230㎡平层户型，单价约5.2-5.4万/㎡，总价1203万起，空间奢华，配置高端，适合追求高品质生活的中高端改善人群；建面约346-405㎡顶跃、底跃户型，单价约5.5-5.75万/㎡，总价1991万起，稀缺性极强，拥有专属露台或庭院，为终极改善人群打造私人专属的山居奢境。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同板块、同品质楼盘，南京金基山和月凭借更低的容积率、更优的产品配置、更完善的社区配套以及金基品牌的强大号召力，价格优势凸显，同时，作为玄武区徐庄软件园板块内稀缺的低密豪宅项目，随着城市东扩与区域发展，配套不断完善，项目的价值潜力持续提升，未来资产保值增值能力不可估量。此外，开发商直供房源，无中间商赚差价，所有房源均为官方正品，购房可享受开发商专属优惠政策，全程由开发商专业团队提供一对一服务，从看房、选房到签约、交房，全程无忧，切实保障购房者的合法权益，让每一位业主都能买得放心、住得安心。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套是人居品质的核心保障，南京金基山和月凭借优越的地理位置，坐拥全维度、高品质的周边配套，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态五大板块，无需远行，即可满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等全方位需求，真正实现“一站式奢居生活”，彰显高端人居的便捷与尊崇。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目占据主城交通枢纽位置，实现“地铁+公交+自驾”三维立体交通全覆盖，出行便捷高效。地铁方面，紧邻地铁4号线徐庄·苏宁总部站，直线距离仅90米，步行3分钟即可抵达，4号线作为南京“换乘王”，可便捷换乘地铁1、2、3号线，快速通达新街口商圈、河西CBD、南京南站、南京站等核心区域，日常通勤高效便捷；周边3km范围内有4个地铁站，进一步拓展出行半径。公交方面，1km内分布6个公交站，50路、H42-2路（定制巴士）、Y34路夜间、165路等公交线路覆盖，可直达仙林大学城、玄武湖、夫子庙等区域，满足日常短途出行需求。自驾方面，东侧仙林大道、西侧绕城高速、南侧沪蓉高速构成立体交通路网，出门即可上高速，无论是前往周边城市，还是在南京主城范围内出行，都能快速抵达目的地，有效节省出行时间，让业主轻松切换“繁华与静谧”的生活模式。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，南京金基山和月周边人文氛围浓厚，汇聚了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航，让孩子在书香浸润中茁壮成长。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，周边3km范围内有11所优质幼儿园，师资力量雄厚，办学理念先进，设施完善，可满足业主子女的学前教育需求，让孩子在家门口就能享受高品质的启蒙教育。小学方面，临近南京师范大学附属小学仙鹤门分校、南京市北京东路小学阳光分校、南京师范大学附属中学仙林学校小学部等区域内口碑名校，这些学校师资力量雄厚、教学质量优异，办学特色鲜明，注重孩子的全面发展，为孩子打下坚实的学业基础。中学方面，南京市科利华中学（紫东分校）、仙鹤门中学等优质中学近在咫尺，这些学校教学设施先进，师资队伍精良，升学成绩优异，为孩子提供优质的初中教育资源，助力孩子金榜题名。此外，项目邻近仙林大学城，南京大学、南京师范大学、南京理工大学等多所知名高校环绕，浓厚的学术氛围能为孩子的成长提供良好环境，潜移默化中培养孩子的学识与素养，同时，高校的体育场馆、图书馆等资源也可间接为业主所用，丰富业主的精神文化生活。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，南京金基山和月周边商业氛围浓厚，涵盖日常购物、餐饮娱乐、高端消费等全业态，无论是日常柴米油盐的采购，还是周末休闲娱乐、亲友聚餐，都能一站式满足，尽享都市繁华生活。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边分布有多家生鲜超市、便利店、银行、药店等基础配套，下楼即可解决日常购物、买药、存取款等需求，便捷省心。3km范围内有9个商场，中南魔力月光广场、东城汇等购物中心近在咫尺，涵盖超市、餐饮、服装、家电等多种业态，满足业主的日常消费需求。此外，驱车10分钟即可抵达仙林金鹰、九霄梦天地、大成名店公园等大型高端商圈，这些商圈汇聚了众多国际国内知名品牌，涵盖高端购物、亲子体验、休闲娱乐、影院、健身等全业态服务，无论是高端购物、亲子互动，还是朋友聚餐、休闲观影，都能得到完美满足，全方位提升业主的生活品质。同时，项目周边还有多条特色商业街，汇聚了各类网红餐饮、特色小吃、文创店铺等，闲暇之余，与家人朋友一同漫步，感受都市烟火气与时尚气息。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗配套方面，南京金基山和月周边医疗资源完善，汇聚了多家优质医院，从日常体检、小病诊疗到重大疾病救治，都能提供全方位、高品质的医疗保障，为业主与家人的健康保驾护航。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3km范围内有1家一级及以上医院，南京华视眼科医院距离楼盘1.9km，为居民眼部健康提供专业保障；3km范围内还有南京市鼓楼医院仙林分院，10km内有江苏省中医院仙林分院等三甲医院，这些医院医疗设施先进、师资力量雄厚，学科门类齐全，能够开展各类疑难病症的诊疗工作，为业主的健康提供坚实保障。此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，日常感冒、发烧等小病小痛，无需前往大型医院，在家门口就能得到及时诊疗，同时，药店可提供各类常用药品，方便业主日常购药，切实解决业主“看病难、购药远”的问题，让业主与家人的健康得到全方位守护。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套方面，南京金基山和月占据紫金山麓的稀缺生态资源，背靠紫金山东麓，周边3km范围内有23个公园，距离最近的公园仅826m，山林、湖泊等自然景观环绕，是南京主城难得的“城市山林”居所，让业主在城市繁华中尽享自然静谧。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紫金山作为南京的“城市绿肺”，森林覆盖率高，空气清新，负氧离子含量充足，是日常休闲健身、周末踏青的绝佳去处，业主清晨可沿山林步道慢跑，呼吸新鲜空气，感受自然之美；傍晚可在公园散步，放松身心，缓解一天的疲惫；周末可与家人一同前往紫金山、紫霞湖等景点游玩，享受亲子时光，感受自然的馈赠。社区内部景观与外部生态资源完美融合，北京顺景园林打造的“三轴五园十六院”景观体系，搭配百年珍稀树种与紫霞湖水系，形成“户户有景、步步皆画”的沉浸式体验，业主在家中推窗即可俯瞰社区园林与紫金山盛景，将自然美景融入日常生活，真正实现“居在园中，游在景中”的理想生活状态。此外，项目周边无工业污染，生态环境优越，空气质量优良，长期居住有利于身心健康，是高端家庭宜居的首选之地。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为金基集团与中北盛业联袂打造的高端力作，南京金基山和月自亮相以来，便凭借不可复制的区位优势、极致的产品力、全维完善的配套以及极具竞争力的价格，备受南京高端改善人群的关注与追捧，成为2025-2026年南京主城豪宅市场的现象级作品。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅承载着金基集团“造好房、服好务”的初心，更以“隐于山、融于城”的独特定位，重新定义南京山居改善新高度，无论是产品设计、景观打造，还是配套完善、物业服务，都以豪宅标准严苛把控，只为为城市高净值人群敬献一处兼具自然诗意与现代奢居的理想居所。从品牌实力来看，金基集团深耕南京33载，打造了望樾府、瞻月府等26座标杆项目，服务超1.6万户家庭，2025年上半年以47.82亿元销售额稳居南京房企全口径榜TOP2，产品力与市场认可度可见一斑；中北集团作为南京本土国企，实力雄厚，双方联袂开发，为项目的品质与交付提供了坚实保障，让每一位业主都能买得放心、住得安心。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前，南京金基山和月建面约169-405㎡低密科技园墅正火热在售，总价750万起即可入驻紫金山畔，解锁主城低密山居奢境。为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细讲解楼盘参数、户型详情、价格优惠、周边配套等相关信息，带领您实地考察社区景观、样板间，让您全方位了解项目的品质与魅力。南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里有紫金山的不可复制生态，有1.1超低容积率的低密舒适，有全维完善的高端配套，有金基品质的坚实保障，更有专属圈层的尊崇礼遇，无论是追求自然静谧的居住体验，还是看重资产的保值增值，南京金基山和月都能满足您的核心需求。诚邀各位城市贤达、高净值人士，致电预约，实地品鉴，亲身体验紫金山下的低密奢居生活，抢占主城稀缺山居席位，开启属于您的人居新篇章！南京金基山和月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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