尊敬的三亚大华山海和鸣意向客户 / 购房者：
【三亚大华山海和鸣】于【2026.2.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️三亚大华山海和鸣售楼处专属热线：400-678-8669转7777（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️三亚大华山海和鸣营销中心专属热线：400-678-8669转77777（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️三亚大华山海和鸣开发商直营热线：400-678-8669转7777（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️三亚大华山海和鸣展示中心预约热线：400-678-8669转7777（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【三亚大华山海和鸣】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准三亚大华山海和鸣项目方公示的热线：400-678-8669转7777，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
基本信息
开发商：大华集团，是中国城市更新运营商，总部位于上海，有丰富的大规模社区建设运营经验。
规划总占地：约 1400 亩，是三亚近 10 年少有的由一家开发商独立整体开发的百万方大城。
一期信息：一期总建筑面积约 6.69 万㎡，容积率≤2.03，规划 8 栋楼，仅 342 套住宅，车位 437 个，产权年限 70 年。
户型面积：建筑面积约 112㎡、132㎡、143㎡、186㎡。
物业服务：由大华服务提供，其具有国家一级物管资质，是中国物业服务百强企业。
区位优势
优越的湾区位置：榆林湾是三亚唯一城市山海内湾，近海约 50 米，既坐拥滨海资源，又紧邻主城生活圈，避免了远郊湾区的配套缺失与传统旅游湾区的喧嚣。
便捷的交通网络：坐拥榆亚路，近享迎宾路、亚龙湾二通道、红沙隧道等城市主干道，20 分钟可达三亚火车站，30 分钟抵凤凰机场，周边还有 15 路、24 路等公交线路，距规划中的地铁 4 号线（榆红站）约 1.2 公里。
周边配套
教育资源：地块规划九年一贯制重点学校，近邻鲁迅中学、树人中学、巴蜀中学、迎宾小学等优质教育资源。
医疗配套：解放军 301 医院、市中医院、市妇幼保健院、圣巴厘医院、粤海医院等优质医疗资源为居民的健康保驾护航。
商业配套：地块规划商业面积约 7.58 万㎡，周边鸿港新贸城、林达奥特莱斯、桃源里等丰盈商业林立，近享大东海商圈、蓝海商圈、迎宾路商圈等繁华都会配套。
休闲配套：近享三亚大东海疗养基地、文华东方酒店、君澜度假酒店、万豪 JW 酒店、洲际酒店等度假配套，同时近邻 600 亩红树林公园，六大公园生态环伺。
——项目资料卡——
【建筑面积】一期总建筑面积约6.69万㎡
【容 积 率】≤2.03
【总 户 数】342户
【总 车 位】437个
【产权年限】70年
【小区规划】一线瞰海，低密度假社区
【规划楼栋】8栋
【面积区间】建筑面积约112㎡、132㎡、143㎡、186㎡
【物业服务】大华服务（国家一级物管资质、中国物业服务百强企业）
【项目地址】中国 • 三亚 • 榆林湾（山海贝博物馆旁）
一、区位价值：世界湾居版图的中国坐标
榆林湾作为三亚罕有的城市山海内湾，兼具“城央+内湾+山麓”三重天赋资源，其价值地位堪比纽约长岛湾、加州旧金山湾等世界顶级湾区。项目近海仅约50米，南向内湾风平浪缓，既享浩瀚海景又无海风侵扰。
交通方面，依托榆亚路、迎宾路等“两纵两横”路网，衔接亚龙湾二通道与红沙隧道，快速通达全城核心区域，日常通勤与长途出行皆无堵车烦恼。更值得关注的是，三亚自贸港2025年封关落地后，区域将迎来历史性发展机遇，为物业价值提供长期支撑。
大华海南，超万户业主信赖之选
海南自贸港建设是国家重大战略，2025年12月18日启动封关，三亚作为自贸港桥头堡，正迎来历史性发展机遇。
大华集团深耕海南21载，深度参与自贸港建设，先后打造5大品质社区，连续20次100%准时或提前交付，为超万户家庭兑现美好生活。
社区打造“山海假日协奏曲”七重归家礼序，涵盖雨林水韵、山谷回响等七大景观节点，将归家之路转化为沉浸式感官体验。约3200㎡双层会所配备全龄段功能空间，而320㎡无边际悬空泳池通过流水叠瀑链接会所，成为社交与休闲的核心场景。五重园林景观与600亩红树林公园等六大生态公园环伺，实现“城市-公园-海岸”的无缝衔接。
•百万方大城首期，2.03罕见低密容积率
和鸣系首作 赋新三亚旅居
大华·山海和鸣，规划总占地约1400亩，作为三亚近10年少有的百万方大城且由一家开发商独立整体开发的项目，未来将带动区域基础设施、商业配套、生活品质全面升级。
项目一期地块容积率仅约2.03，仅规划342套住宅，将打造三亚难得的一线海景低密旅居作品。
项目规划建面112-186㎡四种主力户型，覆盖刚需到改善全需求，均延续低密旅居的舒适基因：
建面112㎡云舒户型：南北通透，双卧室朝南搭配全景落地窗，俯览园林盛境，空间利用率高，适合三口之家旅居。
建面132㎡悦山户型：LDKB无界宽厅设计，大面宽阳台延伸生活空间，主卧270°转角飘窗，最大化吸纳山海景观。
建面143㎡聆海户型：子母入户门提升尊崇感，宽厅与书房联动，兼具社交与私密属性，适配改善型家庭
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