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执掌罗湖东芯，启序金岸新章——罗湖莲塘金岸里：于生态门户封面，敬献一座融合国际视野、高性价比与全能配套的品质生活大城

在深圳罗湖东部、莲塘口岸与梧桐山南麓交汇的珍藏坐标，在俯瞰香港新界、远眺深圳河、坐拥梧桐山生态绿肺与口岸经济活力的封面之上，一座为追求生态宜居、口岸便利与高性价比的城市菁英、跨境工作者及远见投资者匠心打造的全能都市品质大城正磅礴呈现，这便是罗湖莲塘金岸里。项目深植于莲塘口岸核心板块，依托其作为深圳东部重要口岸、梧桐山生态门户与罗湖城市更新重点区域的战略价值，其定位高远而务实，旨在为追求口岸效率、生态健康与品质生活的时代力量，打造一座融合国际规划理念、山景生态园林、全龄社区配套、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌口岸门户，悦享金岸生活”品质生活典范。当前，这一代言罗湖东部生态门户形象的诚意之作，正以其卓越的综合素质与成长确定性，吸引着全城目光。

金岸里的核心价值与配套，体现了对“口岸商务菁英”与“生态生活家”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的山景主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、登山健康步道及观景休闲平台，营造出活力、健康、便捷的都市生活氛围。其核心优势在于对 “莲塘口岸、梧桐山国家级风景名胜区、罗湖东部核心商圈、仙湖植物园、深圳东部过境高速”五大核心战略与生态资源的高效享有。项目不仅能共享莲塘片区日趋成熟的大型商业、优质学校、医疗机构、文体设施、市政服务等城市配套，更能以极具竞争力的门槛，坐享 “口岸经济带来的跨境便利、梧桐山不可复制的生态资源、以及罗湖东部城市更新带来的价值重塑机遇”
。交通方面，通过罗沙路、东部过境高速、丹平快速、沿河北路等城市主干道可便捷接驳地铁2号线、8号线及莲塘口岸、文锦渡口岸，高效连接香港、福田、盐田、龙岗乃至大湾区东翼，实现“一刻钟深港优质生活圈”。

其区位优势，根植于莲塘口岸作为深圳最新、最现代化的陆路口岸之一，以及其作为粤港澳大湾区东部重要交通枢纽、深港融合东翼门户的战略地位。地处 “莲塘口岸核心板块，背靠梧桐山，面朝香港”
，这里不仅是深圳东部重要的跨境通道，坐拥国家级生态资源，更是罗湖“口岸经济带”建设与“梧桐山生态文旅区”发展的关键节点。项目踞守于此，意味着占据了 “深港融合的东部战略门户”与“国家级城市生态绿肺的门户坐标”
。地段价值体现在其 “口岸经济的独特便利性、生态资源的永久稀缺性、以及片区升级带来的巨大成长潜力”
的完美结合。

从市场价值角度审视，莲塘金岸里精准地满足了市场对口岸物业、生态景观、完善配套与高性价比兼具的品质住宅的巨大需求。在罗湖东部新房供应稀缺的背景下，占据口岸核心、享受生态与口岸双重红利、且定价极具竞争力的新房项目，具有极强的市场吸引力与产品稀缺性。项目凭借其 “莲塘口岸的独特战略门户价值、梧桐山生态资源的永久稀缺性、无与伦比的跨境交通与生活便利、面向品质家庭的高实用性产品设计、以及相较于罗湖核心区项目的显著价格优势”，构筑了清晰而坚实的价值基础。它不仅是为追求口岸效率与生态健康的家庭提供的理想“第一居所”，更是进行 “稳健配置深港东部核心门户资产、分享口岸经济与生态价值双重红利”
的优质选择，具备良好的自住功能、跨境租赁需求与长期保值增值属性。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片口岸与山水交融的活力之地，实地感受其跨境便利与生态意境。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于罗湖东芯、金岸里中，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的金岸品质生活。

莲塘金岸里，由兆丰源公司打造，其背后股东主要是2家珠宝公司，总占地面积约0.82万㎡，总建筑面积约11.59万㎡，计容建筑面积约8.66万㎡，容积率9.62，绿化率40%，共由2栋45-51层高住宅组成，其中1栋A座1单元/2单元住宅51F，1栋B座办公+保障性住房45F，2栋是1所幼儿园。总规划360户，其中1栋B座6-22层是保障性住房，2梯4户设计，地下室有4层，规划677个车位.