文|庄志明律师

过去的父母没钱，身体累；现在的父母有钱了，还是累，心累。比如就说一个事，给孩子买了房，孩子结婚后房子能“保得住”，这是很多父母担心的问题。不买房担心孩子没后路，买房了又怕房子旁落他人。今天说一个新鲜案例和大家分享分享，对很多父母来说，这是他山之石啊。

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李某与赵某是母女关系，赵某与曹某曾是恋人关系。此前，李某出资403万元购买了两套房产，均登记在女儿赵某名下，赵某出具了向母亲李某借款买房的欠条。后赵某将其中一套房产对外出售，并将卖房款中的282.4万元转账给曹某。双方还签订《赠与协议》，表示赵某自愿将282.4万元无偿赠与曹某。再之后，赵某与曹某因感情问题分手。李某遂将曹某告上法院。经一审、二审，近日，合肥市中院审结此案，支持了李某的诉求，依法撤销赵某与曹某签订的《赠与协议》，判令曹某返还282.4万元。

捋一捋：母亲给女儿买房——女儿卖房——房款赠送男友——母亲起诉女儿前男友（被告估计还有女儿）——法院判决撤销女儿的赠与——判决女儿前男友返还财产。这样看起来简单多了。

在这个问题上，很多网友会有一个错觉：好，知道了，这还不简单？以后遇到这样的事打个欠条（借条），就OK了。真的这么简单？告诉你，不是的。

我们看新闻：“法院审理认为，赵某出具的两份欠条均具有借款合同法律特征，因此，李某对女儿赵某享有案涉403万元债权，且形成时间早于赵某对曹某的无偿赠与时间……”注意：“两份欠条……且形成时间早于……”“形成时间”是关键因素，可以说是一锤定音。不是说你欠条想什么时候写就什么时候写的，想怎么就怎么写的。

笔迹形成时间是可以鉴定的，笔迹形成时间鉴定属于司法鉴定之中物证鉴定的一种，在案件诉讼中时不时会运用到。本新闻是否运用形成时间鉴定，不完全确定，但至少说，即使未予以鉴定，被告方也认可欠条的笔迹形成时间了（包括不申请鉴定的“认可”）。

灵魂的地方就在这里，不是说临时抱佛脚补打欠条（借条）就能将问题迎刃而解的，而是要将客观事实明明白白、妥妥当当摆出来。为此，我们来比较一个案例：

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该案件，法院认为，“考虑到孙女士与王先生之间系母子关系，双方对借条的形成具备便利条件，因此不能仅凭借条就简单认定借贷关系的存在，也不能排除孙女士与王先生合意制造夫妻共同债务，进而让李女士少分夫妻共同财产的可能。

最终，法院判决王先生偿还上述借款，驳回了要求李女士偿还借款的诉讼请求。”该案中法院是不认这张借条的，因为捋不顺，说不清。

而本新闻事件，母亲和女儿就按照那个实际发生的情况来操作的，买房和欠条一气呵成，就经得起历史考验了。女儿虽“糊涂”，母亲没糊涂啊，关键时刻，“不留情面”让女儿写了欠条，救了女儿，这送出去的钱又回到了母女手里。或许，回过头来，女儿方知数年前做母亲的良苦用心。母亲的“刻薄”不是没有道理的。

至于说，母亲的撤销权为什么能实现，这也是有讲究的，民法典第五百三十八条规定：“债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。”

母亲是女儿的债权人，女儿是母亲的债务人。女儿作为债务人将财产无偿赠与给男友，属于“无偿转让财产等方式无偿处分财产权益”，母亲作为“债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。”赠与合同一撤销，这赠与出去的财产就得返还，而且是返还给作为债权人的母亲。

这个案例太有实用性和经典意义了。和网友共同分享学习下，希望能给你们带来帮助，说不定您也用得上，就是暂时没用上，今后也会用得上。害人之心不可有，防人之心不可无。