在近期召开的 宝山2026城市开发建设推介会 上，聚焦 吴淞创新城、南大智慧城、滨江沿线 等“一核两翼”核心板块及城中村片区， 一次性集中推出10余幅优质地块 。

其中， 部分地块用地性质尚未最终确定 ，预计将于今年内陆续完成规划调整。

接下来， 重点梳理一下大家关心的几幅涉宅用地区位情况 。

1、江杨南路TOD： 位于吴淞创新城不锈钢区域，大吴淞核心区域。 一平方公里范汇聚了三条轨道交通线（18号线、19号线、规划24号线）。地块北侧还规划有吴淞中央公园，其有望成为“十五五”期间上海最大的城市公园项目！

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2、 吴淞豆制品厂地块： 周边有3号线水产路和 淞滨路， 与黄浦江的直线距离仅有270米左右，地块与江面之间，仅有生态绿地，可以说是一线江景房！

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3、一二八纪念路上盖地块： 19号线一二八纪念路站南侧，紧邻商业高境天成项目。是19号线最早开工的TOD项目。

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4、南大西北象限组团： 15号线南大路TOD核心之一，也能和南大路其他几个象限组团地块形成产业集聚区，共同打造南大科创转型示范！

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5、顾村公园2号门地块： 7+15号线双轨交加持 ，公园、医院、商业齐聚家门口，

从区位与配套完整度来看， 几乎是目前顾村板块的天花板级地块 。更关键的是， 容积率仅1.2、1.5 ，低密属性突出， 对改善型购房者极具吸引力 。

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6、顾村镇C5单元： 位于 7号线潘广路TOD东侧 ，向西即是 等已交付社区，并与大型商业综合体 无缝衔接，居住氛围与商业配套已基本成型， 是典型适合刚需首置上车的成熟板块 。 此次推荐还包含了杨行白沙社区等地块，完整版土地推荐：

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