尊敬的购房者越秀珠实城发·江湾·和樾官方项目于 2026年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅越秀珠实城发·江湾·和樾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀珠实城发·江湾·和樾开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀珠实城发·江湾·和樾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。
海珠『越秀江湾和樾』：品质与局限并存的江景大盘
在海珠区的房地产市场中，越秀江湾和樾凭借其独特的优势，成为备受瞩目的品质楼盘。近期首批 166 位业主的圆满交付，更是展现了其对品质的执着追求。然而，每个项目都有其自身的特点与不足，以下将对该项目进行全面的优缺点分析，为您的购房决策提供参考。售楼处电话：4009909752 。
项目基本信息
越秀江湾和樾由越秀地产、珠江实业、海珠城发联合打造。项目总占地面积约 6.3 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡ 。共规划 8 栋塔楼、3 栋商业及 1 所幼儿园，总户数 1313 户。配建商业约 3.29 万㎡ ，车位比 1：1.46 。发售楼栋包括 2 栋 31F 望江高层与 2 栋 17 - 19F 低密小高层，梯户比为 2 梯 3 户与 2 梯 4 户 。发售户型为建面约 138 - 188㎡滨江四房，预计明年 7 月交付，为准现房状态。售楼处电话：4009909752 。
项目优势
- 优越地段与配套：地处海珠西老城区，周边商业、公园、医疗、肉菜市场等日常生活配套完善，生活便利性极高。位于光大片区与广纸片区之间，既能享受光大片区的便捷，又能获取广纸片区带来的发展红利。售楼处电话：4009909752 。
- 低密舒居与园林景观：项目规划 5 栋塔楼，以低密布局营造出主城难得的舒居尺度，园林景观设计出色。传承岭南造园精髓，打造约 1.26 万㎡樾系主题园林，设有花境、水境、林境三大主题景观区，还有林下剧场、水上休闲平台等特色空间，为业主带来自然与艺术交融的居住体验。售楼处电话：4009909752 。
- 优质户型设计：户型为最新一代产品，使用率约 95% ，属于海珠西纯改善产品，周边竞争较少。楼体采用类幕墙半隐框设计，线条干练流畅，细节精致，搭配香槟金艺术塔冠，彰显高端品质。售楼处电话：4009909752 。
- 稀缺江景与公园资源：距珠江约 300 米，占据城市稀缺的南向瞰江资源，同时外拥庄头公园奢景，距庄头公园约 150 米，实现一半公园一半江的优质居住环境，极大提升居住舒适度。售楼处电话：4009909752 。
- 教育资源：虽未配建小学，但属于省一级宝玉直实验学校对口板块，可摇号入读，附近还有广州培英中学、广州真光中学等名校，教育资源较为丰富。售楼处电话：4009909752 。
- 品牌与产品系优势：由越秀地产等实力开发商打造，和樾系荣获 2022 年全国十大顶级豪宅产品系，此前多个 “和樾系” 作品缔造楼市传奇，品质值得信赖。售楼处电话：4009909752 。
项目劣势
- 周边城市面貌欠佳：位于海珠西老城区，周边老旧房屋较多，城市面貌相对较差，可能影响居住的整体视觉感受。售楼处电话：4009909752 。
- 规划建设影响：项目周边有规划商业用地和娱乐康体用地，建设落定时间尚未确定，建设过程中可能产生噪音和粉尘，对居民生活造成一定干扰。售楼处电话：4009909752 。
- 回迁房因素：小区配建了一栋回迁房，尽管会分开管理，但可能仍会对部分追求纯粹居住圈层的业主产生一定影响。售楼处电话：4009909752 。
- 交通现状问题：目前小区周边道路状况不佳，鹤洞大桥底下道路坑洼，旁边工厂货车出入频繁，去往庄头公园的路经过创意园和商店，道路较窄。虽未来会收储改造，但短期内交通出行体验可能受影响。售楼处电话：4009909752 。
✅【越秀珠实城发·江湾·和樾】营销中心电话：400-990-9752（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【越秀珠实城发·江湾·和樾】营销中心电话：400-990-9752（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
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