炸场北外滩！中粮壹号系顶流开盘去化7成，3000万起抢占世界S湾核心资产
中粮北外滩壹号
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作为深耕上海高端人居市场的央企巨擘，中粮大悦城控股始终以“壹号系”产品标定城市顶豪高度，如今携上海第五座壹号系作品——中粮·北外滩壹号重磅登场，解锁北外滩世界S湾的人居新封面。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目定位“世界S湾壹号作品”，自12月21日正式开盘以来，凭借不可复制的核心区位、央企精工品质与稀缺价值，当日去化7成，掀起北外滩顶豪置业热潮，用实力印证“壹号系”的市场号召力，也为高净值客群献上一席可遇不可求的传世资产。
从项目基底来看，中粮·北外滩壹号承载着中粮大悦城控股多年高端住宅开发经验，是“壹号系”迭代升级的标杆之作，彰显央企的匠心与实力。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.38万方，总建筑面积约1.19万方，容积率低至1.95，搭配高规格绿化景观，以低密纯粹格局定义滨江顶豪居住尺度，区别于区域内高密度楼盘，为业主预留充足的自然与社交空间。社区规划1栋高端精装高层，总户数208户，车位配比高达1:4.3，远超行业顶豪标准，全部预留充电桩接口，充分满足顶豪家庭多车位停放需求。同时，项目自带1800㎡高端会所，一楼规划架空层泛会所，涵盖健身、社交、休闲等多元功能，为业主打造专属圈层社交场，彰显塔尖人居的尊贵感与私密性。
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在产品打造上，项目将海派文化底蕴与现代美学设计深度融合，邀请国际顶尖设计团队操刀，外立面选用质感材质搭配金属线条，既兼具时代感与辨识度，又能最大化适配江景视野。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用人车分流设计，保障老人与孩子出行安全，内部规划中央园林与海派花镜，融合生态植被与名贵树种，构建自然调节系统，营造静谧舒适的居住氛围。作为纯住宅顶豪项目，项目摒弃繁杂业态干扰，专注高端居住属性，从施工工艺到精装标准均对标顶豪水准，融入三玻两腔系统窗、智能安防系统、高端厨卫品牌等细节，兼顾居住舒适度与安全性，用精工兑现塔尖人居理想。
价格层面，中粮·北外滩壹号以诚意定价，打造北外滩核心区高性价比顶豪选择，成为错过再无的抄底机遇。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目均价14.38万/㎡，总价约3000万起，对比周边市场，北外滩板块新拍地块预计售价已突破19万/㎡，周边同类江景二手房均价达18-20万/㎡，项目形成显著价格优势，为购房者构筑坚实资产安全垫。依托中粮集团强大的供应链与成本管控能力，项目在保证顶奢精装标准的同时，最大化让利于客户，无论是终极自住还是资产配置，都具备极高吸引力。开盘当日去化7成的热度，也印证了市场对这份“稀缺价值+高性价比”组合的高度认可，剩余房源愈发紧俏，抄底窗口期转瞬即逝。
对于顶豪置业而言，价格背后的资产保值增值潜力更为关键。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着北外滩“世界会客厅”定位的持续落地，区域规划集聚近百家企业总部，未来经济总量有望突破万亿，成为全球城市核心功能承载区，板块价值正迎来爆发式增长。中粮·北外滩壹号占据板块核心区位，坐享万亿规划红利，加之“壹号系”产品的稀缺性与央企背书，未来资产升值潜力不可限量，此刻入手便是锁定北外滩核心资产的绝佳时机，助力高净值客群实现资产的稳健升级与传承。
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户型设计上，项目聚焦终极改善客群，精准匹配高净值家庭的居住与社交需求，推出建面约185-228㎡四房主力户型，全精装交付，兼顾空间尺度与居住舒适度。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循“方正通透、全明格局、江景最大化”的设计原则，所有卧室朝南，保障充足采光，客餐厅一体化设计，衔接观景阳台或全景落地窗，营造阔绰活动空间，既能满足家庭日常起居，也能承载高端社交宴请需求。高区户型可直面黄浦江一线江景，推窗即览东方明珠与陆家嘴璀璨天际线，将城市封面盛景纳入日常生活，彰显塔尖人居的格调与气度。
细节之处更见匠心，户型设计充分考量高端居住的私密性与便捷性。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均配备独立玄关，提升隐私性与空间质感，避免入户直视室内；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，兼顾私密性与尊贵感，为业主打造专属休憩空间；厨房采用中西双厨设计，配备国际一线品牌厨具，满足不同烹饪习惯与社交宴请需求；卫生间采用干湿分离设计，搭配高端卫浴五金，兼顾实用性与品质感，每一处细节都彰显对顶豪生活的极致考量。
区位价值是顶豪的核心底气，中粮·北外滩壹号择址虹口内环内北外滩核心区，坐拥“外滩—陆家嘴—北外滩”黄金三角稀缺滨江地块，尽揽板块发展红利与自然景观资源。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于虹口区保定路365号，东临黄浦江，西接公平路，北靠唐山路，南邻百年扬子江码头，直线距离黄浦江仅500米，与白玉兰广场、世界会客厅等地标隔江相望，隶属北外滩世界级滨水区核心规划范围，既沉淀了百年海派文化底蕴，又承载着上海面向世界的封面使命，地段稀缺性不可复制。
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交通配套上，项目构建“三轨交+双高架+一隧道”立体通勤网络，高效衔接全城与世界。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行约300米可达地铁4号线大连路站，600米直达12号线提篮桥站，规划中的19号线提篮桥站距项目约800米，三轨交汇便捷出行，3站直达陆家嘴金融城，无缝衔接南京西路、新天地等核心商圈。自驾方面，内环高架、北横通道环绕，紧邻大连路隧道，10分钟可达外滩，15分钟抵达陆家嘴，25分钟覆盖虹桥枢纽，40分钟直达浦东国际机场，高效衔接市内通勤与国际出行，让顶豪生活兼顾静谧与便捷。
周边配套的完备度，决定着顶豪生活的品质与便捷度，中粮·北外滩壹号周边2KM范围内，集齐了商业、教育、医疗、生态等全维度顶级配套，构筑15分钟高端生活圈。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业方面，项目步行5分钟可达成熟底商，涵盖精品超市、连锁餐饮等便民业态；413米直达宝地广场，2站地铁即达北外滩来福士、瑞虹天地等大型商业综合体，汇聚全球顶奢品牌、米其林星级餐厅、潮流文创等多元业态，驾车15分钟可达陆家嘴、外滩商圈，尽享全球顶级商业体验，满足业主多元消费需求。
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教育资源上，项目周边3公里内覆盖88所幼儿园及学校，构建从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行489米可达上海市虹口区舟山路幼儿园，503米至上海市虹口区霍山路小学，周边还汇聚虹口区第三中心小学、复兴中学、上海市北虹高级中学等名校，师资力量雄厚、教育理念先进；3-5站地铁直达同济、财大等顶尖高校，近享百年文教底蕴，让孩子在书香浸润中成长。
医疗保障方面，项目周边1.9公里可达上海市第一人民医院，2公里内有新华医院，两大三甲医院保驾护航，涵盖内科、外科、心血管疾病、创伤急救等全方位诊疗服务。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。搭配周边高端私立医疗机构，形成“大病有保障、小病不出社区”的完善医疗网络，为业主及家人的健康筑起坚实防线，契合顶豪家庭对健康生活的高端需求。
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生态休闲配套同样堪称顶级，项目周边630米可达霍山公园，646米至来福公园，北外滩中央公园（6公顷）、1.8公里滨江绿道环绕，实现“前江后园”的生态居住体验。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后可沿滨江步道漫步骑行，感受江风与绿意交织的惬意；周末可携家人前往周边公园休闲嬉戏，或在滨江观景台远眺江景，在繁华都市中寻得一份静谧与诗意，兼顾高端居住的舒适度与精神愉悦感。此外，项目周边文化底蕴深厚，各类艺术展馆、剧院遍布，与高端人居圈层的精神需求高度契合。
作为中粮大悦城上海第五座壹号系作品，中粮·北外滩壹号集央企实力、核心区位、顶奢配套、精工产品于一身，开盘去化7成的热度，便是市场对其价值的最佳佐证。均价14.38万/㎡、总价3000万起的诚意定价，在北外滩核心区堪称“错过再无”的抄底机遇，无论是终极自住彰显圈层身份，还是资产配置锁定板块红利，都是高净值客群的不二之选。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目开盘热卖中，剩余房源愈发紧俏，诚邀时代塔尖人士，致电预约实地品鉴，抢占世界S湾核心资产，执掌北外滩人居新未来。
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