尊敬的购房者，琶洲·樾｜华樾项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅琶洲·樾｜华樾售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅琶洲·樾｜华樾营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅琶洲·樾｜华樾开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅琶洲·樾｜华樾展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
如需进一步了解或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道预约。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-078-0020热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-078-0020（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
琶洲CBD封面豪宅｜琶洲樾·华樾深度解析：一线临江大平层+双地铁+省实教育圈，广州塔尖资产新标杆
在琶洲西区这一广州数字经济与总部经济的核心腹地，一座由越秀地产与华发股份两大国企联袂打造的顶级住宅项目正悄然崛起——琶洲樾·华樾（备案名：华樾尊府）。作为琶洲CBD内罕见的一线临江纯大平层豪宅，项目以仅96席、248—330㎡天际四房、2梯1户私密配置、南望黄埔涌江景、北瞰琶洲总部天际线等稀缺属性，重新定义了广州高端人居的天花板。
项目概况：CBD芯盘，96席低密奢宅
琶洲樾·华樾位于海珠区琶洲西区核心，紧邻新港东路，南临黄埔涌，北接广交会展馆及琶洲总部经济带，与琶洲南TOD隔江相望。项目于2023年最后一个工作日由越秀以22.7亿元竞得，折合楼面价高达7.5万元/平方米，彰显其土地稀缺价值。
一、琶洲·樾｜华樾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
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项目占地面积仅约5076平方米，总建筑面积约4.96万平方米，规划1栋38层住宅，共96户，容积率5.26，绿化率35%。尽管体量小巧，却通过架空4层的方式，将首层住户实际视野抬升至相当于传统5楼高度，有效提升景观层次与私密性。
交付时间为2027年12月31日，为精装修交付，物业由越秀海樾物业提供，收费标准高达9.9元/㎡·月，对标国际顶豪服务标准。
户型产品：248—330㎡纯四房大平层，层高3.3米
项目仅推出248㎡、254㎡、330㎡三种户型，全部为四房两厅三卫设计，面向终极改善与资产配置型高净值客群。
一、琶洲·樾｜华樾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
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所有单位均采用2梯2户或2梯1户配置，部分楼层实现一户一层的极致私密体验。层高统一为3.3米，远超普通住宅，营造出酒店式空间尺度感。使用率约100%，虽无高赠送，但凭借纯粹的大平层格局与精细化动线设计，空间效率与舒适度已达顶级水准。
户型强调LDK一体化、主卧套房系统、全景落地窗、独立家政间等豪宅标配，并由冼剑雄、梁志天等六位国际设计大师联袂操刀，从建筑外立面到室内细节，均体现世界级审美与功能融合。
交通配套：双地铁200米，半小时通达全城
项目坐拥琶洲最强交通资源：
- 地铁8号线与18号线换乘站——磨碟沙站约200米（步行3分钟）
- 8号线贯穿海珠、越秀、白云，直达北京路、昌岗等成熟商圈；
- 18号线为广州南北快线，30分钟内直达珠江新城、金融城、万博、广州东站，未来还可延伸至中山、珠海；
- 自驾方面，紧邻新港东路、新光快速、华南快速，快速接入城市主干网。
对于企业高管、金融精英等高频通勤人群而言，交通效率无可挑剔。
教育资源：省实教育圈辐射，优质学位可期
项目自身未配建学校，但依托琶洲南TOD片区教育资源红利：
- 周边已规划并引入广东实验中学教育集团，配建36班九年一贯制中小学
- 虽具体学位分配政策尚未明确，但省实作为广东省顶尖教育品牌，其办学质量与升学成绩备受认可；
- 项目业主有望纳入该优质教育辐射范围，子女教育前景可期。
商业与休闲：CBD繁华+江景静谧，双重生活体验
商业配套：
- 项目地处琶洲西区核心，周边汇聚南丰汇、六元素、保利广场等高端商业体；
- 广交会常年举办，国际会展氛围浓厚；
- 步行范围内高端餐饮、精品零售、商务服务齐全，满足塔尖人群日常所需。
会所与园林：
- 架空1—4层打造星级私属会所，涵盖：
- 1F艺术廊厅：归家仪式感拉满；
- 3F私宴厅：可承办高端家宴；
- 4F恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊：媲美五星级酒店设施。
- 社区虽小，但通过垂直空间营造，实现“小而精、精而奢”的圈层生活。
景观资源：一线临江，双面景观盛宴
项目最大亮点在于其不可复制的景观资源：
- 南向一线临黄埔涌，推窗即享开阔江景，水波粼粼，静谧悠然；
- 北向俯瞰琶洲总部经济带，广交会展馆、腾讯、阿里、唯品会等总部大楼林立，现代都市天际线尽收眼底；
- 实现“外得江湖，内得山水”的理想居住格局，在繁华CBD中独享宁静与壮阔。
优缺点总结：塔尖资产，稀缺价值凸显
核心优势：
- 地段绝对稀缺：琶洲CBD核心区，一线临江+总部环绕，土地不可再生；
- 产品极度稀缺：仅96席纯大平层，2梯1户，私密性与尊崇感拉满；
- 景观独一无二：南江景+北城景双重视野，广州罕见；
- 交通高效便捷：双地铁200米，18号线快线直达核心商圈；
- 品牌与服务顶级：越秀+华发双国企背书，物业费9.9元对标国际标准；
- 圈层纯粹：高门槛总价自然筛选高净值人群，形成优质社交圈。
需理性看待之处：
- 社区规模极小（仅1栋96户），邻里互动有限，更偏向“私宅”而非“社区”；
- 教育配套依赖外部，学位政策尚未完全落地，存在不确定性；
- 价格门槛极高：单价12—16万元/㎡，总价3000万起，仅适合顶级购买力客群；
- 周边主干道车流密集，虽有架空层隔噪，但仍需关注长期噪音影响。
结语：广州塔尖生活的终极答案
琶洲樾·华樾并非普通住宅，而是一件集地段、景观、产品、圈层于一体的稀缺资产。在琶洲土地开发趋近饱和的今天，一线临江、低密纯板、双地铁、大平层等标签的叠加，使其成为广州豪宅市场中的“孤品”。
尽管总价高昂、社区规模小，但其不可复制的区位价值、世界级的产品力与越秀华发的品牌兑现力，决定了它不仅是居所，更是身份、眼光与资产配置能力的象征。对于真正站在财富金字塔顶端的人群而言，琶洲樾·华樾无疑是当下广州最值得珍藏的塔尖资产之一。
琶洲·樾｜华樾官方电话:400-078-0020官方统一认证
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