尊敬的购房者 北京缦云ONE丨官方项目于 2026 年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、缦云ONE官方认证统一热线
✨缦云ONE售楼处电话：：400-002-6100拨通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨缦云ONE营销中心电话：400-002-6100拨通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨缦云ONE开发商电话：：400-002-6100拨通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨缦云ONE展示中心电话：：400-002-6100拨通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
基础信息：
楼盘名称:缦云ONE
所属开发商产品线:合生缦品牌
开盘时间：24.05.01
交房时间：27.09.30
物业均价:70000元/平
总价:1350-2500万/套
建面：189-209-247-340平米
项目地址:新华北路缦云ONE
总栋数:8栋
总户数:342户
产权年限:70年
建筑类型:花园洋房,高层
占地面积:35000平米
建筑面积:135000平米
容积率:2.26
绿化面积:15738
绿化率:30%
总车位数:1017
地下车位:1017
车位配比:1:1.16
得房率:80-90%
装修标准:精装修
项目特点:人车分流封闭小区
缦云ONE位于副中心运河商务区的西侧，处在一个非常有潜力的板块。区域内聚合超级生态环境、百万方旗舰商业及智慧立体交通、优质医疗、优质教育资源、世界IP文娱等全维生活资源。
开发商描述:
[合生创展]32年卓著发展，致力为城市发展与人居变革创造价值。旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱，逐步成长为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台。
[合生缦品牌]全球高端生活方式品牌合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNÈ缦云两大产品线，开创中国首个世界级生活方式品牌，对标全球超前理念、聚合全维超配资源，定制打造独特且不可复制的高端居住体验，营造简而不凡的艺术品位。
开发商&物业：
项目公司名称:北京顺开房地产开发有限公司
开发商品牌:广东珠江投资
物业公司:合生缦品牌物业
物业管理费:9.8-10.0元/月/平米
物业无边际服务【折叠服务，至善无痕】
|时间无边际全生命周期服务体系365全天候响应、24小时管家服务响应、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应、3秒消防警报触发响应。
|空间无边际 全方位多元化服务体系智慧通行安防保护、智慧园区楼宇监控、智慧家居一级响应、智慧APP远程控制、智慧商城优选服务。
|专属无边际 全程尊享无忧服务体系 私人管家服务、老人儿童定制托管服务、空房护理服务、医疗健康服务、便民服务。
项目卖点：
•城市副中心的核心板块，地理位置优越，交通便捷
•全新一代缦云，建面约199-350平缦品牌美学洋房
•层高为3.3米，彰显了大宅的奢阔感
•低密洋房、户户阳台、户户飘窗
•星际会所、泛会所全新缦品位生活
•纯粹豪宅，六恒科技系统
在售户型信息:
【建面218㎡4居】，4室2厅3卫,南·北朝向，楼栋分布于10号楼
【建面265㎡4居】，4室2厅5卫，南·北朝向，楼栋分布于7号楼/9号楼/4号楼
【建面199㎡4居】，4室2厅3卫,南·北朝向，楼栋分布于3号楼
【建面341㎡5居】，5室2厅5卫,南·北朝向，楼栋分布于2号楼
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