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售楼处展示区和将来交付大区的成本相比，精装可能会差出3倍，建材和景观可能会差出7倍。
懂行业的人，更关注实景兑现。01 真金白银，投到未来实景大区内
5月20日，鲁信有邻花园的实景示范区开放，胡Sir顺道实地参观。
很早之前，胡Sir就计划来看看。
毕竟，鲁信是能够代表青岛高品质楼盘的本土房企，有邻花园更是崂山千万级豪宅。
自2022年底开盘，其售楼处设置样板间，其余未做过多展示。豪宅热销，多靠高净值客群对房企的信任。
如今，实体楼的样板间与售楼处内实现了1:1还原，实景园林示范区也已开放。
02 把房子建在花园里，一年四季有花开鲁信有邻花园拥有约83~165米的楼间距。胡Sir参观游览时，仿佛置身于欧式皇家园林。
约3.6万方围合式布局的欧式府邸之内，设计17个花园组团。
植物配置堪称量化的美学方程式：
规划栽种300多株染井吉野樱，近300棵美国红枫，每株乔木都经过树龄、胸径、冠幅等6项严苛筛选。
将来业主入住后，情绪价值各不同：
从三月腊梅吐蕊到十一月山茶傲霜，约1.8万株月季与八仙花编织花海地毯，真正可兑现出"四季有花开"的浪漫誓约。
专业养护团队"三分种七分养"，全年精细化养护守护这幅生长中的艺术品。
当暮色浸染约300米樱花步道，鲁信用艺术家的执着与匠人的虔诚，将森意花园酿成了永恒的生活诗篇。
天然石材铺就的归家路径更是美不胜收，十多种欧式拼花图案如同大地艺术展，连井盖都经过前期隐形设计。
鲁信舍得投入和付出，让爱有了量化的标准。业主漫步于社区不同角落，均可享受自然和艺术的浸润。
9号楼的南侧、2号楼与7号楼之间的实景园林已开放，其兑现甚至超越了效果图。
03 模仿不来的装修艺术和户型哲学
关于项目，有一句调侃的话：有邻花园是“买一套有四套”，而鲁信则是青岛的“名柜工厂”。
户型设计的对称美学：
法国建筑师曾说：“对称是理性的胜利，是对自然的征服。”
户型的设计理念，和其建筑外观一样，具备对称哲学和艺术。
卫生间采用不同的铺装方式，天然大理石水刀拼花。
鲁信以对称的空间布局，实现高端居住的平权理念。
室内的精奢装修：7号楼6楼法式风格和2号楼18楼新古典风格的实体样板间内，胡Sir印象深刻的是其餐厨空间和装修秩序！
约24㎡的精装单体厨房，中西厨+中央岛台，德国柏丽原装进口橱柜搭配高端厨电。
目前，房地产兴起一股“游学风”。全国各地房企争相外出游学，试图用低成本打造高品质楼盘。
胡Sir断言：鲁信的品质逻辑，多数房企学不来。
有邻花园这种精奢住宅，服务的就是城市高净值客群，坚持的就是高成本投入！
鲁信有邻花园的实景兑现，真正迭代掉了效果图，赢得了行业的赞叹。
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