80.94亩，高新CID1宗住宅地块公示！|住宅地块|住宅用地|置业

西安高新CID瞳北板块久违了，近期1宗住宅用地公示。

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高新CID瞳北80.94亩住宅地块

本次公示的是 GX-21-24-02地块。

GX-21-24-02地块纬二十六路以南、经二十路以西、纬二十八路以北、纬二十六路以南。净用地面积约80.94亩。为住宅用地，容积率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

GX-21-24-02地块所处的瞳北板块，也是目前高新CID中配套最为完善的区域之一。汇集了教育、地铁、云巴、医疗、酒店等生活配套设施，这些配套已经兑现。

GX-21-24-02地块的东北侧是西安高新区第三十一小学（西安高新一小教育集团高新一小“名校+”）和西安高新区第十一初级中学，地块的西南侧是西安高新区第五十小学（西安高新一小教育集团高新一小“名校+”）；该地块南侧是2026年2月2日刚刚开业的西安新罗汇纹酒店（三星集团旗下新罗酒店集团中国大陆首店—西安新罗汇纹酒店盛大启幕，西安新罗汇纹酒店坐落于西安高新区丝路科学城核心区域，拥有264间客房及套房，1个大型宴会厅、3间多功能会议室，搭配近500㎡户外花园，可满足国际高端商务与高端社交的多元需求。）

GX-21-24-02地块向西有西安高新云巴恒业大道站，同时该地块也是可以双地铁换乘出行的。地块向东最近的地铁站是地铁6号线仁村站，可以与地铁15号线在郭杜西站换乘出行，到达主城区；医疗资源有西安国际医学中心，为健康保驾护航。

PART02

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高新CID瞳北还有哪些项目

高新CID瞳北板块配套设施完善，也是目前楼盘较为集中的区域，有碧桂园高新云墅一期，中海学仕里，中建悦庐，中天新希望未来印，天地源永安华府，西安高新云河颂柏悦，高新云熙港，曲江文商檀境，紫薇云上等楼盘，部分楼盘已经进入的存量房交易阶段。

同时，该GX-21-24-02地块区域内也有在售项目越秀铁建樽樾项目，由越秀地产与中国铁建巨擎联合开发，定位高端四代住宅，主推143-262平米大平层。项目占地约111亩，规划23栋17-25F高层/小高层，总户数1024户。

2025年1--12月份，越秀铁建樽樾项目销售业绩20.4亿元。入围中指研究院发布的西安商品住宅项目销售业绩排行榜位列第八位，也是高新区的销冠楼盘。

GX-21-24-02地块西南侧有陕西中铎房地产有限公司GX3-17-56地块，025年9月18日陕西中铎房地产有限公司以成交价为‌80380万元‌（底价成交），对应楼面价约‌10097元/平方米‌，摘得GX3-17-56地块。GX3-17-56地块位于高新区星虹二路以东、骏业路以北，占地面积54.28亩。为住宅用地，容积率1--2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。