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基本信息
开发商：中海地产
地上建面：约7.2万㎡
车位配比：约1:2
容积率：约1.6
楼栋数：16栋
总户数：278户
绿化率：约30%
面积区间：
洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡、370㎡，2800-5400万
上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365 ㎡，5500万-6900万
物业：中海物业，9.98元/㎡
交房标准：高标准精装修
交房时间：2027年9月30日交房
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中海安澜北京在线预约
——安澜北京
北区叠拼：8栋楼，共76套，包括上叠（约310-315㎡）、下叠（约360-365㎡）以及稀缺的中间平层（约370㎡）
①上叠：4-5层➕露台，层高3.15-3.4米
②下叠：1-2层➕地下室，层高3.4米
③中间第三层是370平大平层，全盘仅14套稀缺户型，面宽26米，客厅宽12米，双套房设计，主卧90平堪比行政套房！
本周，2025北京地王，2026年度王炸来了~
地处北京经济最强区的TOP级产业板块内，同时还是塔尖学区，而且步行能到清北+三山五园。能当去年地王，实在是位置太夯了。☎️【安澜北京】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【安澜北京】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
而且不管是1.6的容积率，还是5-6层纯血洋房+叠墅产品，在海淀核心区都是相当稀缺的产品。项目就是中海·安澜北京。
项目最抓人的还是位置。
地处北五环树村板块，正好在海淀两大产业核心之间。
南有中关村，北有软件园两大天团。
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国内近6成的互联网&科技头部公司都在这里。
北边软件园，2022年就实现了4700+亿总产值。南边知春路的字节跳动还未上市，估值已经超过海淀的GDP
而海淀不止抓住了现在更有未来。在最新的AI赛道，2025年海淀新增备案大模型48款，累计122款。占全市近60%。
而支撑海淀创富能力的，是人才密度。
安澜北京所处的位置，也是北京文脉最盛的地段
进了五环就是清北，与清华直线距离不过约1300米，步行可达。周边还有十余所顶尖985/211
学区同样也是北京的第一梯队。
项目地处上地街道。而上地学区最出名的就是无坑校，小、中学阶段都是如此。
以中学为例，7所派位中学，海淀六小强系的，就有5所，剩下2所还都是优质本部。
而且全部处于海淀的中上水平，注意，是海淀的中上水平。
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