联发环岛新澍
尊敬的购房者丨联发环岛新澍官方项目于 2026 年 2月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、联发环岛新澍官方认证统一热线
✨联发环岛新澍售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨联发环岛新澍营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨联发环岛新澍开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨联发环岛新澍展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
最近岛内两个新盘建发璞云和联发环岛新澍都开始对外销售，然而这两个盘的表现却天差地别，今天将通过对比分析两个盘的区别。希望可以帮助购房人做出最适合自己的选择。
思明前埔新盘—联发环岛新澍，是联发全国首个新青年标杆项目，从选址到产品都主打符合新青年需求，同时紧邻一双外顶级学区+思明东地段+华为智慧社区+满配品牌精装的配置。
280万起抢思明一双外64㎡2房！85%的高得房率，相于市面上75㎡的户型使用空间,击穿岛内思明区新房房价底线。
听说还有“首开的高层楼栋，同楼层同单元同户型保价最低，直至所有房源售罄”政策，且现场明折明扣全公示，真正的国企福利担当。
项目规划4栋高层2梯5户，64平2房、75平3房、79平3房、89平四房（得房率85%—90%）层高3米；5栋洋房1梯2户，95平四房、112平四房（得房率97%—98%）层高3.1米。户户均有外阳台。
目前售楼处认筹热度攀升，现场人气高涨。据悉环岛新澍项目下周正式开盘，样板房已开放，有意向看房提前预约。
本次首开7、10号楼为150套高层和41套洋房，因为有拆迁户，认筹早就超了，周末就会截止认筹。
联发·环岛新澍位于思明区前埔板块，岛内第一个专为新青年定制的社区，打造AI智慧社区及数字家庭生态，华为全屋智慧系统，智慧化社区。无感通行，到达单元楼下，直接感通行，人脸梯控。
规划4栋高层2梯5户，64㎡2房、75㎡3房、79㎡3房、89㎡四房（得房率85%—90%）层高3米。5栋洋房1梯2户，95㎡四房、112㎡四房（得房率97%—98%）层高3.1米。户户均有外阳台。
项目容积率约2.6，规划约2.1万㎡活力园林，楼间距较大（横向最高约110米，纵向最高约60米），最大化中庭布局。
土地信息：2025年4月联发集团26.12亿元竞得，成交楼面价4万元/㎡。地块位于思明区03-11莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，土地面积25516.252㎡，规划建筑面积66400㎡。
首开高层7号楼（31层），洋房10号楼（11层）。高层得房率85-88%，洋房得房率97-98% ，项目预约认筹中，高层冻结5万，洋房冻结10万。
卖点：低总价、高得房率、层高舒服，AI智能化社区。
售楼处样板房已经开放，正式启动预约认筹，看房可提前预约。
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