尊敬的购房者官方万科理想花地瑧园项目于 2026年 2 月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅万科理想花地瑧园售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅万科理想花地瑧园营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅万科理想花地瑧园开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅万科理想花地瑧园展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务。
一、重磅福利｜万科·理想花地臻园限时98折 错过再无
买房置业，优惠为王！荔湾万科·理想花地臻园重磅推出限时专属福利，全场房源可享98折优惠，限时放送、先到先得，以超高性价比助力购房者轻松抢占白鹅潭核心板块红利。作为万科在荔湾打造的高端“瑧系”作品，项目凭借省实九年名校、花地湾地铁枢纽、1公里商业生活大城等核心优势，自面市以来便备受市场关注，此次限时98折优惠，更是降低了高端改善置业的门槛，无论是刚需过渡还是改善升级，都是难得的上车良机。
此次98折优惠覆盖项目全业态在售房源，无任何隐藏门槛，无需绑定额外消费，只要在活动期限内成功认购，即可直接享受折扣福利，轻松省下一笔可观的购房开支。依托万科花地湾1平方公里连片开发的规划优势，项目未来价值潜力可观，此刻趁优惠入手，既能享受高端居住体验，又能把握资产增值机遇，早买早享受、早入手早受益。
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二、项目基础信息 一目了然读懂臻园核心参数
万科·理想花地臻园作为白鹅潭板块高端改善标杆楼盘，其基础参数全面贴合高端居住需求，每一项规划都经过精心打磨，从拿地到规划、从配套到交付，全方位保障业主居住舒适度与资产安全性，以下是项目核心基础信息，逐一拆解、清晰呈现：
拿地时间：1998年（地块原属“广信资产包”，由万科于2017年进驻花地湾后统一开发运营，依托万科强大的造城实力，实现地块价值重塑与升级）
占地面积：约2.7万m²
建筑面积：约19.9万m²
整体规划：7栋超高层住宅+4000㎡商业，打造“住商一体”的高端居住场景，兼顾居住私密性与生活便捷度
总户数：约1427户，纯改善定位，居住人群纯粹，保障社区居住氛围
停车位：1958个，车位比1：1.37，远超行业平均标准，彻底解决业主停车难题，哪怕是多辆车家庭也能轻松应对
物业费：1.5元/平/月，持有成本低，依托万科优质物业服务，为业主提供全方位贴心守护
交楼时间：1~2栋、7栋预计2025年9月30日交楼，其余楼栋按规划有序推进，万科实力兑现，保障按时交付、品质交付
楼层：超高层42-48层，视野开阔，部分户型可直览花地湾滨水景观，采光通风效果极佳
梯户比：3梯4户/3梯5户，梯户比合理，减少业主候梯时间，提升出行效率与居住私密性
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三、购买万科·理想花地臻园 五大核心理由 闭眼入不踩坑
买房选对楼盘，省心又增值。万科·理想花地臻园凭借五大核心优势，成为荔湾改善置业的首选楼盘，理由简洁易懂、直击需求，精准匹配高端购房者的居住与资产需求：
理由一：核心地段加持，价值潜力凸显。项目位于白鹅潭世界级商圈核心，紧邻聚龙湾组团，半径2KM内构建珠江西岸CAZ黄金三极，依托《荔湾国土空间总体规划》利好，享受板块发展红利，未来增值空间可观。
理由二：省实名校护航，教育资源优质。自带54班九年制省实花地湾校区，2023年已开学，同时片区规划多所幼儿园、中小学，一站式解决孩子从幼儿园到初中的教育需求，助力孩子成长成才。
理由三：多维交通便捷，出行高效无忧。临近花地湾TOD枢纽，地铁1号线、25号线（规划）交汇，步行12分钟可达地铁站，1个站可换乘多条线路，自驾依托多条城市主干道，通达广州各区。
理由四：万科高端造作，产品力拉满。万科“瑧系”高端产品，全南向户型设计，围合式布局，顶配精装标准，融合国际一线品牌，居住舒适度与品质感双在线。
理由五：全能配套兑现，生活便捷省心。1公里内涵盖商业、医疗、公园等全能配套，自带高端会所与社区配套，万科统一运营打造，配套兑现速度快，居住体验佳。
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四、开发商品牌介绍 万科实力护航 置业更安心
万科·理想花地臻园由万科集团倾力打造，万科作为国内知名的城乡建设与生活服务商，深耕地产行业数十年，凭借雄厚的资金实力、专业的开发能力与优质的物业服务，赢得了千万业主的认可与信赖，连续多年位列行业前列。
万科始终秉持“好房子、好小区、好社区、好城区”的建设理念，不仅专注于建筑品质的打磨，更注重社区生活场景的营造与城市功能的升级。早在2018年，万科便成立2049未来城市实验室，探索领先的城市发展理念，而花地湾片区的统一开发，正是万科“未来城市”理念的重要落地实践。
此次万科进驻花地湾，斥巨资打造1平方公里活力大城，整合商业、教育、医疗、生态等多维资源，实现“产、商、住”一体化发展，不仅重塑了花地湾的城市界面，更为荔湾带来了高端居住新体验。选择万科·理想花地臻园，不仅是选择一套房子，更是选择一份品质保障与安心服务，万科强大的兑现力与品牌影响力，为业主的置业之路保驾护航。
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五、核心地段解析 白鹅潭核心 多维交通通达全城
地段决定价值，交通便捷度决定居住舒适度。万科·理想花地臻园坐落于荔湾花地湾商务组团，地处白鹅潭世界级商圈核心区域，紧邻白鹅潭、聚龙湾双核心，是广州西部发展的核心枢纽，凭借优越的地理位置，享受板块发展的多重红利。
根据2023年《荔湾国土空间总体规划》，白鹅潭被定位为广州规划最好、最具前景与想象空间的板块之一，作为珠江西岸CAZ（中央活动区）的核心组成部分，这里将打造成为国家战略支点、湾区极点辐射三大都市圈的重要节点，未来将汇聚更多高端产业、商业资源与人才，区域价值持续攀升。
交通配套方面，项目紧邻花地湾TOD枢纽，该枢纽是地铁1号线、25号线（规划中）的交汇换乘点，其中地铁1号线已开通运营，项目距离花地湾地铁站约800米，步行仅需12分钟，轻松直达体育西路、东山口等核心商圈，便捷串联广州各大区域。
此外，从项目出发，1个站即可到达芳村TOD，在这里可换乘地铁11号线、22号线，其中地铁11号线被誉为广州地铁线网的“换乘之王”，全线32个站点中，有26个为换乘站，16个与既有线路换乘，开通后将实现广州各区的快速通达，无论是上班通勤还是日常出行，都极为便捷。
自驾出行方面，项目周边环绕花地大道、龙溪大道等城市主干道，可快速接驳内环、环城高速等交通路网，直达天河、海珠、白云等区域，轻松实现“半小时广州生活圈”，彻底解决业主的出行难题。同时，花地湾TOD枢纽的规划建设，将进一步完善区域交通配套，提升出行效率。
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六、教育配套详解 省实九年名校 一站式教育无忧
教育是购房的核心考量因素之一，万科·理想花地臻园深知家长对孩子教育的重视，自带优质教育配套，打造一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受高质量的教育资源，成长路上少走弯路。
项目自身配建一所54班的九年制省实验学校花地湾校区，其中小学36班、初中18班，该学校已于2023年9月份正式开学，办学实力雄厚、师资力量优质，依托省实的教育资源与办学理念，为孩子们提供高质量的教育服务，助力孩子全面发展。
值得一提的是，省实验学校作为广州知名重点学校，其办学质量与口碑备受认可，此次落地花地湾校区，不仅填补了区域高端教育资源的空白，更提升了项目的教育附加值，让万科·理想花地臻园成为名副其实的“名校旁楼盘”。业主子女可优先享受入学机会（实际招生范围以当年教育局公布为准，项目不做入学承诺），无需奔波择校，节省大量时间与精力。
除了自身配建的九年制省实学校，整个万汇天地（花地湾连片开发项目）还规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学，形成从幼儿园到初中的一站式教育体系，覆盖孩子不同年龄段的教育需求，让孩子在成长过程中能够接受连贯、优质的教育，营造良好的成长环境。
从项目到省实花地湾校区步行仅需5分钟，无需长途接送，孩子上下学安全又便捷，家长也能更省心。同时，周边教育氛围浓厚，多所学校环绕，让孩子在书香浸润中成长，培养良好的学习习惯与综合素质，为未来发展奠定坚实基础。
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七、周边便利设施 商业医疗齐全 15分钟生活圈兑现
理想的居住生活，离不开完善的周边配套。万科·理想花地臻园依托花地湾1平方公里大城规划，周边商业、医疗等便利设施齐全，打造15分钟全能生活圈，让业主无需远行，就能满足日常购物、就医、休闲等所有需求，提升居住幸福感。
商业配套方面，项目周边汇聚了三大潮奢商业坐标，分别是全国首座双太古（在建中）、26.9万㎡华润万象城（在建中）、理想花地18万㎡城市级购物中心（规划中），三大商业体涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等多种业态，未来将成为广州西部的商业核心，让业主在家门口就能享受世界级的购物体验。
其中，华润万象城作为国内知名的高端商业综合体，将引入众多国际一线品牌、高端餐饮与娱乐业态，预计建成后将成为白鹅潭板块的商业标杆；双太古项目则主打高端潮流消费，打造沉浸式商业体验，满足业主对高品质生活的追求；理想花地城市级购物中心则更贴近日常消费，涵盖超市、生鲜、便民服务等业态，解决业主日常购物需求。
除了大型商业综合体，项目周边还有已落地的星河COCO Park、签约的山姆会员店等商业配套，步行10-15分钟即可到达，日常购物、聚餐、休闲极为便捷。同时，项目自身规划有4000㎡商业配套，引入便民超市、特色餐饮等业态，进一步完善社区商业，让业主下楼就能满足基本生活需求。
医疗配套方面，项目三公里范围内拥有6所甲级医院，医疗资源丰富，其中广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计今年底正式投入使用，该医院距离项目约2公里，步行20分钟、自驾5分钟即可到达，为业主提供全方位的医疗服务。
荔湾区人民医院新院区将配备先进的医疗设备与优质的医护团队，开设内科、外科、儿科、妇科等多个科室，同时还能为业主提供健康体检、医疗技术咨询等专属服务，全天候为家人的健康护航。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，方便业主日常就医、取药，解决“看病难、看病远”的问题。
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八、社区内部配套 高端会所加持 品质生活触手可及
万科·理想花地臻园作为万科“瑧系”高端产品，不仅注重外部配套的完善，更着力打造高品质的社区内部配套，从休闲娱乐到生活服务，全方位贴合高端业主的居住需求，打造“不出社区，尽享品质生活”的居住体验。
社区核心配套为“瑧club会客厅”，这是万科瑧系项目独有的高端俱乐部，在深圳等地已有11座成功作品，此次落地广州，将万科高端产品的服务理念与生活场景完美呈现。瑧club会客厅定位为高端私密社交场域，已启动前置化运营，为业主提供专属的社交、休闲、运动空间，匹配业主的高端生活需求。
运动配套方面，瑧club会客厅引进了珠江新城天銮、骏林等豪宅高端会所御用团队——火石健身，打造专业的健身空间，配备先进的健身设备，满足业主日常健身、塑形的需求。同时，会所内还设置了室内恒温泳池，泳池规格为50×23米，水质优良、环境舒适，业主可随时享受游泳的乐趣，无需奔波于外部健身房。
此外，会所内还打造了专属瑜伽室，与普通瑜伽室不同的是，这里不仅有宽敞的室内场地，还设置了户外露台，业主可在户外露台进行瑜伽练习，感受自然与运动的完美融合，实现“天人合一”的健身体验。除了健身、游泳，社区内还规划了运动步道、休闲广场等设施，满足业主日常休闲、散步、邻里交流的需求。
社区归家体验方面，项目专门打造了约8米宽环岛无雨落客区，搭配近12米长悬挑屋檐，再以取法自然、私密的竹影影壁墙点缀，让业主归家的每一步都如同下榻五星级酒店，仪式感拉满。酒店式内外接待大堂设计恢弘大气，具有六星级瑰丽酒店的既视感，辨识度极高，无论是日常邻里社交，还是与客户会面洽谈，都能彰显业主的身份与品位。
社区管理服务方面，由万科物业全程护航，万科物业作为国内知名的物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，提供24小时安保巡逻、智能监控、卫生保洁、设施维护等全方位服务，同时还引入酒店式管家体系，为业主提供专属礼宾接待、生活咨询、便民服务等，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，让业主住得安心、舒心。
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九、在售户型解析 全南向设计 灵动空间适配多元需求
万科·理想花地臻园主打高端改善户型，整体采用围合式布局与创新风车型布置，实现全南向设计，全盘东南向占比达2/3，确保每一户都能拥有良好的采光与通风效果，同时最大化利用景观资源，让业主在家就能欣赏到滨水美景。
项目整体由7栋超高层住宅组成，目前在售户型建面约110-186㎡南向滨水三四房，户型设计灵动多样，实用率高，其中3栋得房率可达100%，精准适配不同家庭的居住需求，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能找到合适的户型。
建面约110㎡户型：可改四房设计，全开间朝南，拥有约11.3米南向采光面，采光通风效果极佳。户型灵动多变，可根据家庭需求调整空间布局，赋能更多生活想象；采用LDK客餐厨一体化设计，打造温馨的家庭互动场景，增进家人之间的情感交流，同时提升空间利用率，让小户型也能拥有大格局。
建面约125㎡户型：3房+2厅+2卫+灵动空间，全明4开间朝南，拥有约12.8米大面宽舒居，IMAX大方厅设计，空间开阔、通透，彰显高端居住品质。同样采用LDK一体化设计，搭配全屋科学收纳系统，兼顾实用性与美观度，实用率高，既能满足日常居住需求，又能为家人提供充足的活动空间。
建面约141㎡户型：3房+2厅+2卫+灵动空间，全明多开间朝南，拥有约14.6米IMAX采光视野，搭配约8.3米景观大阳台，可全方位欣赏滨水美景，解放多重生活享受。主卧采用端厅设计，270°全景采光，视野开阔，让业主在卧室就能尽揽花地湾河涌景观，提升居住舒适度；灵动空间可根据需求改造为书房、儿童房等，适配家庭不同阶段的需求。
建面约186㎡户型：4房+2厅+3卫+灵动空间，正南向01、02户型可直览一线花地湾河涌景观，全明四开间朝南，拥有约18.3米极致奢幕视野，空间恢弘大气，尽显高端改善气质。采用LDKB洄游路线设计，搭配超80㎡多功能巨幕宽厅，多功能岛台灵活使用，精致展示柜完美收纳，满足业主高端社交与日常居住的双重需求；超40㎡端厅套房主卧，按照酒店总统套房标准打造，舒适度拉满，为业主提供私密、奢华的居住体验。
值得一提的是，项目交标规格极高，在确保空间舒展度的同时，采用国内外顶配精装体系，汇聚德国柏丽、博世家电、大金空调等国际一线精装奢侈品牌，翻遍广州的豪宅，除非定制，很难找到同等规格的配置（具体品牌及交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准），全方位提升居住品质与舒适度。
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十、周边环境解析 滨水生态大城 宜居属性拉满
万科·理想花地臻园以“生态宜居”为核心规划理念，依托花地湾1700多年的花地文化，打造滨水生态居住社区，周边自然景观、公园、文化设施齐全，全方位展示高端楼盘的生活品质，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验。
自然景观方面，项目打造了“水廊花埭”景观体系，不仅全面改善提升了区域整体水系环境，还规划打造了亲水平台、运动步道等多重休闲体验设施，让业主能够近距离接触自然、感受水系之美。小区出门15米就是约4.5万㎡的滨水公园，这是万科融合花地文化故事打造的业主归家必经第一道动线，公园环境优美、绿植繁茂，成为业主日常休闲、散步、遛娃的首选之地。
滨水公园采用开放式设计手法，沿水岸陆续打造了雕塑公园、活力草坪、休憩广场、户外场地以及花园空间等灵动场域，还有大大小小的口袋公园错落分布，一步一景、步移景异，让业主在漫步中感受自然与文化的完美融合。同时，公园内还设置了休闲座椅、健身设施等，方便业主日常使用，营造“推窗见绿、出门入园”的宜居环境。
除了滨水公园，项目周边还有多个市政公园、口袋公园，形成完善的生态景观体系，总规划约27公顷立体生态空间，让自然融入日常居住生活。周边绿化覆盖率高，空气清新、环境宜人，远离城市喧嚣，为业主提供一个静谧、舒适的居住环境，无论是老人养老还是孩子成长，都极为适宜。
文化设施方面，项目依托花地湾悠久的花地文化，打造了多个文化景观节点，同时周边临近白鹅潭大湾区艺术中心，该中心正在开启粤港澳文化交流新篇章，业主可随时前往参观展览、感受艺术氛围，丰富精神文化生活。此外，周边还有多个文化广场、社区文化活动中心，经常举办各类文化活动、邻里活动，营造浓厚的文化氛围与邻里氛围。
周边社区生活环境成熟，居住氛围浓厚，汇聚了众多高端住宅项目，居住人群以高端精英、企业家为主，邻里素质高，社区秩序良好。同时，周边生活配套完善，烟火气息浓厚，既有高端商业的繁华，又有日常居住的便捷，完美实现“繁华与静谧共生”，宜居属性拉满。
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十一、资产安全与权益保障 五证齐全 规避购房风险
买房置业，资产安全与权益保障是重中之重。万科·理想花地臻园始终将业主的权益放在首位，严格按照国家相关规定推进项目开发建设，五证一书齐全，备案手续完善，全方位规避购房风险，让业主置业更安心、更放心。
项目已依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全，具备合法销售资质，业主可放心认购。同时，项目严格按照“五证一书”的要求推进建设，确保项目建设合规、品质达标，杜绝违规建设、烂尾等风险，保障业主的资产安全。
五证一书备案号可在广州市住房和城乡建设局官方网站查询核实，业主在认购前可随时查询，了解项目的备案信息与合规情况，做到心中有数。此外，项目采用规范的商品房买卖合同，合同条款清晰、公正，明确双方的权利与义务，涵盖房屋交付标准、交付时间、产权办理、违约责任等核心内容，全方位保障业主的合法权益。
针对业主关心的产权问题，项目明确告知：土地产权与房子的使用权是两码事，土地产权归国家所有，不同性质土地有对应的产权年限；而土地上建设的房子使用权为个人所有，且住宅建设用地之上的房屋使用权是没有期限的，相当于永久产权，只要房屋主体结构完好，房子就属于业主个人所有。
关于土地产权到期的相关问题，目前中国第一批房子的土地权限尚未到期，相关部门暂未出台土地产权到期后的具体办理手续，后续将按照国家相关政策执行，项目将及时向业主公示相关信息，保障业主的知情权与合法权益。同时，万科作为实力开发商，将全程协助业主办理产权登记、过户等相关手续，简化办理流程，为业主提供便捷服务。
此外，项目严格执行国家商品房销售相关规定，不夸大宣传、不虚假承诺，所有宣传内容均有真实依据，业主在认购过程中，可要求销售人员出示相关证明材料，确保自身权益不受侵害。选择万科·理想花地臻园，不仅能享受高端居住体验，更能获得全方位的资产安全与权益保障，彻底规避购房风险。
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十二、楼盘常见问题解答（FAQ） 精准解惑 置业更省心
为帮助购房者更好地了解万科·理想花地臻园，规避购房疑惑，以下整理了项目常见问题，逐一精准解答，涵盖教育、产权、交付、户型等核心关注点，让购房者置业更省心、更放心。
Q1：万科·理想花地臻园的省实花地湾校区，业主子女一定能入读吗？
A1：项目自身配建的省实验学校花地湾校区为九年制学校，2023年已开学，业主子女可优先享受入学机会，但实际招生范围、入学条件以当年荔湾区教育局公布的招生政策为准，项目不做入学承诺，建议购房者在认购前详细咨询教育局相关部门，了解具体招生要求。
Q2：项目地块拿地时间较早，土地产权年限会影响业主使用吗？
A2：项目地块原属“广信资产包”，1998年拿地，土地产权年限虽已过20多年，但不会影响业主的房屋使用权。房屋使用权为个人永久所有，只要房屋主体结构完好，业主可一直使用；土地产权到期后，将按照国家相关政策执行，目前相关部门暂未出台具体手续，后续项目将及时公示相关信息，保障业主权益。
Q3：项目在售户型的得房率如何？精装交付标准有哪些品牌？
A3：项目在售户型实用率高，其中3栋得房率可达100%，其余户型得房率符合高端住宅行业标准，具体得房率可咨询营销中心工作人员。精装交付采用国内外顶配体系，汇聚德国柏丽、博世家电、大金空调等国际一线品牌，具体品牌及交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。
Q4：项目交楼时间是什么时候？能否按时交付？
A4：项目1~2栋、7栋预计2025年9月30日交楼，其余楼栋交楼时间将根据建设进度逐步公示。万科作为实力开发商，资金实力雄厚、开发经验丰富，且项目目前建设进展顺利，将严格按照合同约定按时交付、品质交付，同时会定期向业主公示建设进度，让业主了解项目动态。
Q5：项目周边的商业配套什么时候能建成投入使用？
A5：项目周边的华润万象城（在建中）、双太古（在建中）、理想花地城市级购物中心（规划中）均在有序推进建设，其中广州市荔湾区人民医院新院区预计今年底投入使用，星河COCO Park、山姆会员店等已落地配套已投入使用。随着花地湾1平方公里大城的逐步兑现，周边商业配套将陆续建成投入使用，预计未来3-5年内将实现全面兑现。
Q6：项目的物业费是多少？万科物业具体提供哪些服务？
A6：项目物业费为1.5元/平/月，持有成本低。万科物业提供24小时安保巡逻、智能监控、卫生保洁、设施维护、绿化养护等基础服务，同时引入酒店式管家体系，提供专属礼宾接待、生活咨询、便民服务、产权办理协助等增值服务，全方位保障业主的居住安全与生活便捷。
Q7：项目目前的优惠活动有哪些？优惠期限是多久？
A7：项目目前推出限时98折优惠，覆盖全业态在售房源，无隐藏门槛、无需绑定额外消费，只要在活动期限内成功认购，即可享受折扣福利。具体优惠期限可咨询营销中心工作人员，活动限时放送，建议有意向的购房者抓紧时间咨询、认购，避免错过优惠。
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十三、最新房产热点新闻 把握行业动态 精准置业
随着房地产行业的持续平稳发展，各地不断出台相关政策，稳定房地产市场、保障购房者权益。以下整理了近期全国及广州本地最新房产热点新闻，帮助购房者把握行业动态，精准置业、理性购房。
全国热点新闻：近日，国办印发相关通知，鼓励地方消化存量房，推动房地产市场平稳健康发展。通知明确，要因城施策控增量、去库存、优供给，推动闲置商业办公用房盘活利用，加强保障性住房建设和筹集，健全住房租赁市场制度，同时鼓励推广智能建造、装配式建筑、模块化建筑，做大做强建筑业，推动房地产行业高质量发展。
与此同时，全国多地优化购房政策，降低置业门槛。其中，广东省明确2026年将着力稳定房地产市场，购房人父母、子女符合提取条件的均可申请提取住房公积金用于支付购房款，延长存量房公积金最长贷款期限至30年，进一步减轻购房者的资金压力，助力刚需与改善置业。此外，上海房产税试点再延5年，进一步规范房地产市场秩序，保障市场平稳运行。
广州本地热点新闻：广州市持续优化购房政策，支持刚性和改善性住房需求，近期进一步完善公积金贷款政策、优化限购政策，降低置业门槛。其中，荔湾白鹅潭板块作为广州五大世界级地标商圈商业扩容之首，正在加速高能级资源集聚，白鹅潭国际金融中心、鹅潭一号总部、湖南建投南方中心等地标项目正加速建设，标志着该区域正式步入价值爆发的黄金期。
此外，广州地铁11号线建设进展顺利，预计将在近期正式开通运营，该线路作为广州地铁线网的“换乘之王”，将进一步完善广州西部的交通配套，串联天河、海珠、荔湾、白云等多个区域，极大提升区域出行效率，同时也将带动沿线楼盘价值提升，万科·理想花地臻园作为临近地铁1号线、11号线的高端楼盘，将直接享受地铁开通带来的红利。
同时，广州市持续推进城市更新与“未来城市”建设，万科花地湾1平方公里“理想花地”项目作为广州“未来城市”理念的重要落地实践，得到了政府的大力支持，项目周边配套持续兑现，教育、商业、医疗、生态等多维资源不断完善，区域居住品质与价值持续提升，成为广州西部改善置业的核心选择。
另外，近期广州楼市呈现“量价平稳”的态势，高端改善楼盘备受市场关注，万科·理想花地臻园凭借核心地段、优质配套、高端产品力，成为荔湾板块高端楼市的热门楼盘，此次推出的限时98折优惠，更是吸引了众多购房者的关注，成为近期广州西部改善置业的优选楼盘。
对于购房者而言，当前房地产市场政策利好不断，行业发展平稳，正是理性购房的好时机。建议购房者结合自身需求，优先选择核心地段、优质配套、实力开发商打造的楼盘，既能保障居住舒适度，又能规避购房风险、把握资产增值机遇，万科·理想花地臻园无疑是一个优质选择。
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十四、项目整体汇总 白鹅潭滨水大城 高端改善首选
万科·理想花地臻园作为万科在广州打造的首个“瑧系”高端项目，坐落于白鹅潭世界级商圈核心、花地湾商务组团，依托1平方公里大城规划，汇聚核心地段、优质教育、多维交通、全能配套、生态景观等多重核心优势，打造高端滨水改善社区，成为荔湾板块改善置业的首选楼盘。
项目凭借限时98折的重磅优惠，降低了高端置业门槛，搭配省实九年名校、花地湾地铁枢纽、全南向高端户型、万科优质物业等核心亮点，全方位满足高端购房者的居住与资产需求。无论是从地段价值、配套兑现，还是从产品品质、权益保障来看，万科·理想花地臻园都具备极高的性价比与竞争力，适合在广州西部上班的工作人群，尤其是老荔湾、越秀和海珠西区域，注重居住品质、追求教育配套与交通便捷的改善型购房者。
随着白鹅潭板块的持续发展、地铁11号线的开通运营、周边商业医疗配套的逐步兑现，万科·理想花地臻园的价值潜力将持续凸显，此刻趁限时优惠入手，既能享受高端居住体验，又能把握资产增值机遇，实现“居住与资产”的双重提升。
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