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恒文璞悦江南售楼处电话➡：400-9939-964新房的十大优势
经济的维护成本
新构建的房屋在经济效益上表现出色，其维护成本相对较低。现代化的管道、电器、暖气以及空调系统，使得新房屋主在入住后的几年里都能享受无忧的生活。遵循最新的建筑和安全法规，新房在设计上充分考虑了长期使用的便捷性和耐久性，减少了频繁照料和维护的需求。因此，搬入新家后，居住者可以专注于舒适生活，而无需为旧房的维修事务分心。
便捷的入住体验
选择新房，无论是时间紧迫还是预算有限，都能让您轻松拥有全新的居住体验。新房内配备的设施均为最新款，包括全新的水电系统、先进的电器设备等，让您在入住时即可享受到现代生活的便捷与舒适。例如，您将拥有崭新的洗衣机、烘干机、冰箱（视开发商情况而定），以及灶台、烤箱、微波炉和洗碗机等厨房电器，让您轻松应对日常生活需求
高效的能源利用
现代建筑技术与先进科技的结合，为新房带来了卓越的能源利用效率。新建造的房屋采用最新建筑材料与建筑工艺，使得新房主能够显著降低每月的水电费用。此外，许多新建住宅都经过独立第三方家庭能源评估机构的认证，确保住宅达到严格的能源标准和要求。这包括使用隔热性能优异的墙和天花板材料，以减少冬季热量散失，同时保持夏季室内的凉爽。许多新居还配备了高效中央空调系统，进一步优化了电气费用的支出。
保修期保障
购买新建筑房屋与购买新车相似，房屋及其内部设施通常都享有保修期。在此期间，若出现任何问题，如屋顶漏水或热水器故障，建造者将承担责任并负责解决。这与二手房市场形成鲜明对比，在二手房交易中，购房者可能面临未知的隐藏缺陷或问题，并需自行承担相关费用。因此，许多人选择购买新房，正是看重了其提供的安心与保障。
现代化的室内设计
相较于二手房可能出现的阴暗、狭窄环境，新房则截然不同。一踏入新房前门，便立刻感受到明亮宽敞的氛围。如今，许多新建筑都采用开放式设计，天花板高耸，为居住者带来一种旧居所无法比拟的通透感。这些新房还精心考虑了现代人的生活需求和方式。厨房中，宽敞的岛式柜台不仅实用，更成为朋友聚会、家庭欢聚的理想场所。卧室和卫生间的布局设计，则充分考虑了每位家庭成员的便捷使用
独具特色的个性化设计
在新房中，你拥有前所未有的设计自由度，可以打造一个完全符合个人喜好的生活空间。你可以选择铺上碎花墙纸，或是选用色彩柔和的浴室瓷砖，无论是18x18英寸的规格，还是花岗岩台面、成品木柜，甚至是深邃的墙壁色彩，一切都能随你心意。更棒的是，你将成为这个新家中第一个在厨房烹饪美食，或是首个在全新水疗浴室中享受惬意时光的人。
设施完备的新小区
购买新建筑房屋，你获得的远不止于一幢房子。你将迎来一个全新的社区，其中配备了各种设施，这是旧房所无法比拟的。除了这些额外的社区福利，许多新小区还提供全面的社交平台，并配备设施完备的健身房及专业的健身课程。更进一步的是，某些社区甚至提供了度假式的休闲设施，如游泳池、大型俱乐部会所、林荫小径以及网球场和沙滩排球场等。无论你处于人生的哪个阶段——即将退休或开始居家教子，新的建筑社区都能为你带来前所未有的便利与享受。
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最新消息：
朱家角新镇C位大淀湖畔，1.25低容积率，双面环水，「恒文璞悦江南」已过会！建面约88-100㎡精装洋房及约123-145㎡4层叠墅即将认购！
其中，洋房均价约3.6万/㎡，相当于整盘联动价的85折！叠加均价约4.6万/㎡，联排均价约5.2万/㎡。
效果图过程稿，仅供参考
上海的城市发展战略之一，是“两翼齐飞”。其中西翼，就是从虹桥到长三角一体化示范区的发展轴线今年迎来多重实质性重磅利好！
一、前三季度GDP增速7.3%，青浦排名全市第三，郊区第一，增速断崖式领先其他新城！恒文璞悦江南售楼处电话➡：400-9939-964
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数据来自各区统计月报或官微
二、华为练秋湖研发中心投运，3-4万研发人员正陆续迁入，龙头效应带来后续产业链不可估量！
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练秋湖研发中心实景图，来自网络
三、17号线西延伸，11月底建成通车。
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图源：上海地铁
四、示范区线进展迅速，青浦再添一条生命线。
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示范区线线路与站点规划，来自上海交通
五、沪苏湖高铁已开启试运营，练塘高铁站建成投运，青浦正式迈入高铁时代。
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图源上海新闻综合频道
六、复旦大学西岑校区完成选址明年开建，新城校区启动土地收储。
长三角一体化发展示范区打造“创新场”和孵化器实施方案
七、复旦大学附属中山医院国家医院中心青浦新城院区进入地面施工阶段。
效果图，来自绿色青浦恒文璞悦江南售楼处电话➡：400-9939-964
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连续重大利好，令其他区域的小伙伴羡慕不已！
随着这些高能级交通、产业与配套的落地包括青浦新城、朱家角、金泽等的青西板块，正从原来的江南水乡小镇进阶为面向长三角的科创之城
高知产业人口导入，势必引爆改善置业需求。
而青西改善置业，毫无疑问首选朱家角低密墅区！
除了迷人的古镇风情，外接淀山湖、内有大淀湖，生态环境得天独厚，朱家角一直是上海老牌别墅区之一。如今，朱家角又成为长三角一体化示范区先行区，获得了超配的城市配套资源，宜居属性在沪上名列前茅。
恒文璞悦江南朱家角新镇C位大淀湖畔1.25低容积率，双面环水建面约88-100㎡精装洋房及约123-145㎡4层叠墅神级户型，超高性价比，更是不容错过的改善优选！
其中洋房均价约3.6万/㎡，相当于整盘联动价的85折，叠加均价约4.6万/㎡，联排均价约5.2万/㎡。
效果图过程稿，仅供参考
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匠心神户型，品质改善优选
恒文璞悦江南的首要看点，是匠心设计的神户型。充分利用项目低密优势，尊重现代家庭欢聚、亲近自然、私密、收纳等人居习惯，将空间利用到了极致。
1、建面约123-145 m²叠墅
先说下项目叠墅户型共性的几个优势：
首先，四层上下叠真叠墅，更加私密尊享，市场上5-6层叠加根本无法与之相提并论。
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效果图过程稿，仅做示意
其次，项目标准层高3.2米，空间通透感更强，而常规项目层高只有2.9米。
最后，建筑上大量使用无承重墙柱+少梁化设计，业主可以根据自己需求偏好，甚至奇思妙想打造个性化的空间格局。
下叠：建面约145m²4房2厅3卫
下叠有两种户型，各有特色
先看B1-1璞境户型
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户型图过程稿，仅做示意使用
一楼，是家庭活动空间。
大横厅设计，南向面宽达到约7米，IMAX巨幕级采光面。U型厨房，餐厅与客厅一体化设计，客厅还带飘窗，家庭活动空间达到了40 m²，非常阔绰。
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示意图，仅供参考
阳台与庭前绿地连成一体，庭前绿地有分段实体院墙围合，保障了每户独立性和私密性，让业主可以在此充分享受品茗闲聊的生活小确幸。
一楼卧室可作为客卧或者老人房，尺度到达3.1*2.7米，大飘窗设计，进一步延伸空间。
卧室和活动空间之间，均采用无承重墙设计，业主可以根据需求自行调整空间布局。
二楼休息区，与一楼活动空间形成动静分层。
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示意图，仅供参考
全功能主卧套房设计，专享宽阔阳台，总面积达到约21.7 m²，尽享尊荣。
南向次卧面积达到约13 m²，带飘窗，尺度感非常惊艳。北向卧室同样是3.1*2.7米尺度带飘窗，卧室书房两相宜。
二楼套内整体无竖向承重墙柱设计，空间分隔随心所欲，让装修真正实现无限可能。
最后看地下室附赠空间。
地下室层高约5.2米，并设置采光窗，极大提升了地下空间的采光通风和实用性。
足够高度可以有用一个实用的夹层，可以根据业主个性需求，设置书房、影音厅、健身房、酒窖等更多生活情趣空间。
B2-1璞誉户型
面积上与B1-1户型相同，建面约145㎡，功能区也大致相似
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户型图过程稿，仅做示意使用
和B1-1户型几点差异化的特色是：
第一、不需要经过门厅及电梯厅的独立入户方式，做到独门独院的感觉，尊享感和仪式感拉满。
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示意图，仅供参考
第二、一层活动空间，是竖厅设计，LDK整体进深接近9米。南侧灵动空间可设置老人房。
第三，二层主卧室空间更加豪华，步入式衣帽间，进深3米4的主卫，可配置双台盆及舒适浴缸，整个空间达到惊人的近28㎡
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示意图，仅供参考
另外，北卧室进深达到3.4米，也突破了传统叠加户型对于北卧室的定义。
上叠：建面约123、135m²4房2厅3卫
上叠空间功能布局与下叠相似，局部尺度有所差异
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除了同样合理的布局与动线，高效的空间利用，上叠还有几个独到优势
第一、电梯双开门设计，3楼的电梯厅实际上为上叠户型专享，进一步增加使用面积及入户尊享感；
第二、四层星空大露台，凭栏远眺，美景一览无余，亦可举办露台烧烤、私人派对等，拾取生活中的热爱与乐趣。
第三、屋顶是坡面设计，阁楼最高约2.5米，为上叠提供额外附赠空间
不仅有非常合理的功能布局，而且有超级的附加值空间，这样的叠墅户型可以说是难得一见！
2、建面约88-100 m²洋房
洋房产品是精装交付，交付标准也相当高。
大件上，使用东芝中央空调、威能地暖；厨卫上，使用高仪龙头和洁具，欧派橱柜，老板厨电和洗碗机马可波罗瓷砖莫干山地板等等（或同等品牌，以交付为准）。
户型为建面约88-100㎡，全部都是3房2厅2卫设计，户型在尺寸和布局上略有差异，同样优秀。洋房完整户型图如下：
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我们以主力的C4悦奢户型来详解解读。
示意图，仅供参考恒文璞悦江南售楼处电话➡：400-9939-964
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隐私性入户玄关设计，确保户内活动空间的私密性；约1.9米超长玄关柜设计，充足储物空间。
这是一个经典的飞机户型客厅及两卧三开间朝南厨房餐厅客厅阳台KDLB一体化活动空间设计，客厅面宽约3.6米，整体进深约10.8米，一体化空间面积约38 ㎡，超大尺度感在同级别产品中一骑绝尘！
另外，客厅次卧隔墙无承重可拆除，魔术可变空间，赋予空间更多无限可能。
约3.2米面宽厨房，超实用U型台面布局，烹饪也是一种享受；餐厅与厨房同款，轻松放置6人桌，尺度之大在同级项目难得一见！厨房采用极窄边框两固两移全玻璃移门，做到极致南北通透！
大尺度宽景阳台，宽度达到外框4米2，面积超7平米转角观景落地窗设计，打造舒适休憩体验。
主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！卧室入口还贴心预留侧边收纳空间,茶水台或衣柜两相宜。
北次卧净2.7*2.3米的尺度，不管是用作儿童房或书房，都十分舒适。
客卫三段式干湿分离设计卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢。
全卧室飘窗设计，进一步拓展使用空间，增添多样生活情趣场景。
再比如C6悦尊户型建面约96㎡3房2厅2卫，比C4悦奢户型少3㎡，总价也适当降低。C4户型该有的优点，也全都有，比如：
入户玄关及超大玄关柜设计，三开间朝南飞机户型KDLB一体化设计客厅次卧魔术可变空间U型厨房大尺度宽景阳台+转角观景落地窗舒适北卧三段式干湿分离客卫全卧室飘窗，等等
恒文璞悦江南售楼处电话➡：400-9939-964恒文璞悦江南官方电话➡：400-9939-964登鹳雀楼
By Tang Dynasty - Wang Zhihuan
唐·王之涣
The sun sets behind the mountains, while the Yellow River flows into the sea.
白日依山尽，黄河入海流。
If one wishes to see far, one must climb to a higher floor.
欲穷千里目，更上一层楼。
【Criticism by Famous Writers】In the late Ming and early Qing dynasties, Huang Sheng of "Selected Poems of Tang Dynasty" commented: "It encompasses everything in the vast expanse, thus being bold and powerful without being desolate."
【名家评价】明末清初黄生《唐诗摘钞》：空阔中无所不有，故雄浑而不疏寂。
【Motivation for Progress】This poem depicts the extraordinary mind and aspirations of the poet as he looks afar, reflecting the proactive spirit of the people during the prosperous Tang Dynasty.
【奋发向上】这首诗写诗人在登高望远中表现出来的不凡的胸襟抱负，反映了盛唐时期人们积极向上的进取精神。
Although this poem is short in length, it has a magnificent momentum and profound意境， and has inspired the Chinese nation to strive upward for thousands of years.
此诗篇幅虽短，却气势磅礴、意境深远，千百年来一直激励着中华民族昂扬向上。
A tranquil night
静夜思
Dong Li Bai
唐·李白
Moonlight shining on the bed, I doubt it's frost on the ground.
床前明月光，疑是地上霜。
Looking up at the bright moon, I lower my head and think of my hometown.
举头望明月，低头思故乡。
【Criticism by Masters】In the Qing Dynasty, Wang Yaoqiu of "Ancient Tang Poems Compendium and Interpretation" said: This poem is achieved naturally without any effort.
【名家评价】清代王尧衢《古唐诗合解》：此诗如不经意，而得之自然。
Therefore, everyone admires its extraordinary charm.
故群服其神妙。
【Yearning for Home】Every wanderer, at night, will recite this poem in their heart.
【思乡】每一个游子，在深夜时，都会在内心吟诵这首诗。
spring morning
春晓
Dong Menghao
唐·孟浩然
Spring sleep never wakes, everywhere the chirping of birds can be heard.
春眠不觉晓，处处闻啼鸟。
The sound of wind and rain at night, how many flowers have fallen?
夜来风雨声，花落知多少。
【Criticism by Famous Writers】 Qing Dynasty - Huang Shucan, "In natural poetry, there are no traces to follow."
【名家评价】清·黄叔灿《唐诗笺注》：诗到自然，无迹可寻。
【Spring Awakening】 When people are young, the springtime is at its prime. During their travels, they don't realize that the wind and rain are raging and the frost and snow are destroying everything. It seems like a long dream. When they wake up and come to their senses, they no longer know how many flowers have fallen.
【春晓】人年少时春光正好，行途中不觉间风雨漫漫霜雪摧折，仿若长梦一场，待回身醒神，早已不知花落几何。
These twenty words are enough to convey the entire course of a person's life.
短短二十字，足以道尽人一生。
Two Lyrics of Yangzhou - No. 1
凉州词二首·其一
By Tang Dynasty - Wang Zhihuan The Yellow River flows far above the white clouds, and there stands a solitary city against the backdrop of thousands of towering mountains.
唐·王之涣
The qiang flute need not lament over the willows;
黄河远上白云间，一片孤城万仞山。
the spring breeze does not reach the Yumen Pass.
羌笛何须怨杨柳，春风不度玉门关。
【Expert Reviews】"The Tranquil Style of Tang Dynasty": Every word is powerful and can be compared with Wang Han's "Cool State" poem.
【名家评价】《唐风定》：字字雄浑，可与王翰《凉州》比美。
【The Sound of the Tang Dynasty】In the midst of thousands of mountains and countless ravines stands a solitary city, with firmness mingled with sorrow.
【大唐之音】千山万仞中屹立着一座孤城，坚毅中透着忧怨。
In this desolate expanse of a thousand miles, there are no comforting landscapes of home, and the hardships and yearning of the border soldiers come alive before our eyes.
在这荒凉的千里之外，没有慰藉心灵的家乡风物，边塞将士的不易和怨思呼之欲出。
However, they ultimately remain contained, with their sorrow still retaining a kind and resolute quality.
但终究还是含而未发，哀怨中仍不失敦厚和昂强。
"Snow in the River"
江雪
Tang Dynasty - Liu Zongyuan
唐·柳宗元
All the birds have flown away from the thousands of mountains, and all the paths are deserted.
千山鸟飞绝，万径人踪灭。
The solitary boatman in a straw hat and leather coat is alone, fishing in the cold river of snow.
孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪。
【Expert Reviews】"Enhanced and Revised Annotation of Tang Dynasty Poems by Guo Jun": Wonderful scenery, every sentence is excellent (the last sentence).
【名家评价】郭濬《增订评注唐诗正声》：好雪景，句句妙（末句下）。
Fan Xishen's "Bedside Conversation at Night": Among the five-character four-line poems of the Tang Dynasty, except for Liu Zongyuan's "Fishing in Snow", there are very few excellent ones.
范晞文《对床夜语》：唐人五言四句，除柳子厚《钓雪》一诗之外，极少佳者。
【Loneliness】In the vast space of thousands of mountains and countless paths, a solitary boat, an old man, and a fishing rod - there are no others and no other things. This is the ultimate loneliness.
【孤独】在千山万径阔大的空间里，一叶孤舟，一个老翁，一根钓竿，此外别无他人，别无他物，这就是千万孤独。
"Yangzhou Lyrics"
凉州词
Dong Wang Han
唐·王翰
Grapes and fine wine in the night glass, the pipa urges us to drink on horseback.
葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。
Don't laugh when you fall drunk on the battlefield, for many who have fought in wars have never returned.
醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回？
【Criticism by Masters】 Qing Dynasty Song Guole's "Selection and Evaluation of Ten Thousand Tang Poems": Both the style and the content are outstanding, it is a masterpiece of the prosperous Tang Dynasty.
【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：气格俱胜，盛唐绝作。
【War】 Whether in ancient times or now, we should not forget that peace is actually the result of the youth and blood of another group of people.
【战争】不管在古时候还是现在，我们都不应该忘了和平其实是另一群人的青春和热血换来的。
Uji Lane
乌衣巷
Tang Dynasty Liu Yuxi
唐·刘禹锡
Wild grass and flowers beside the Zhongqu Bridge, the slanting sun at the entrance of Uji Lane.
朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。
The swallows of the old Sui and Xie families in the hall have flown into the common people's homes.
旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。
【Criticism by Masters】 Ming Dynasty Gui Tianxiang's "批点唐诗正声"： There is emotion and satire， the taste should make one shed tears.
【名家评价】明·桂天祥《批点唐诗正声》：有感慨，有风刺，味之自当泪下。
【Worldly Affairs】 The swallows that once lived in the mansions of the Sui and Xie families have now flown to the common people's homes.
【世事】曾经栖息在王谢豪门的燕子，如今飞到寻常百姓家。
Centuries of historical events have changed the world， and in this one flight and return of the swallows， countless changes have occurred， leaving people with countless feelings of admiration.
几百年风云际会，几百年沧海桑田，就在这燕子的一来一回之间，翻转变换，让人感慨万千。
Seeing Meng Haoran off to Guangling on the Yellow Crane Tower
黄鹤楼送孟浩然之广陵
Dang Li Bai
唐·李白
Old friend, you bid farewell to Huanghe Tower in the west. In the third month of spring, under the blooming flowers, you head for Yangzhou.
故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。
The solitary sailboat fades into the distance, disappearing in the azure sky. Only the mighty Yangtze River flows towards the horizon.
孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流。
【Criticism by Masters】In the Qing Dynasty, Song Guole's "Selection and Evaluation of Ten Thousand Tang Dynasty's Best Couplets": There is no need to use harsh language. Such sentences are like the rooster crowing in the morning breeze.
【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：不必作苦语，此等语如朝阳鸣风。
【Parting】Two elegant poets, a poetic farewell.
【送别】两个风流诗人，一场诗意送别。
Encountering Li Guinian in Jiangnan
江南逢李龟年
Dong Duofu
唐·杜甫
I often visit the Qizhong Palace, and have heard from Cui Ji's hall many times.
岐王宅里寻常见，崔九堂前几度闻。
The scenery of the south of the Yangtze River is truly beautiful. At this time of falling flowers, I meet you again.
正是江南好风景，落花时节又逢君。
【Criticism by Masters】Hu Benyuan of the Qing Dynasty in "Abundant Verses of Tang Dynasty": The meaning is not fully expressed, there is no definite conclusion;
【名家评价】清代胡本渊《唐诗近体》：含意未伸，有案无断；
yet the governance and chaos of the times, the rise and decline of years, the desolation and wandering of each other, are all contained within.
而世运之治乱、年华之盛衰、彼此之凄凉流落，俱在其中。
【Time】These four lines of poetry span forty years, connecting two eras that seem like worlds apart.
【岁月】四句诗，跨越了四十年，连接起两个恍如隔世的时代。
A night-mooring near Maple Bridge
枫桥夜泊
Dong Zhang Ji
唐·张继
The moon has set, crows are crying, and frost covers the sky. The willow trees by the river and the fishing fires make me sleep with sorrow.
月落乌啼霜满天，江枫渔火对愁眠。
In the cold mountain temple outside Gusu City, the midnight bell reaches the boat of the traveler.
姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。
【Criticism by Masters】Ling Zilai of the Ming Dynasty: The poetic essence of the entire poem begins with "sorrowful sleep", and the beauty lies in not explicitly stating it.
【名家评价】明·沈子来：全篇诗意自“愁眠”上起，妙在不说出。
【Incomparable Insomnia】More than a thousand years ago, that night, that Fengqiao Bridge and the cold mountain temple, were thus fixed in the long river of history by Zhang Ji.
【不朽的失眠】一千多年前的那个夜晚，那个夜晚的枫桥和寒山寺，就这样被张继定格在历史的长河中。
The bell sound of that night has traversed thousands of years of history and still echoes in the hearts of every Chinese person to this day.
那个夜晚的钟声，则穿越了千年历史，至今回响在每一个中国人的心头。
Leaving the White King's town at dawn
早发白帝城
Dong Li Bai
唐·李白
Leaving Baidi City in the midst of colorful clouds, I return to Jiangling in a single day.
朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还。
The cries of the apes on both banks do not cease. The small boat has already passed through thousands of mountains.
两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。
【Criticism by Masters】Zhang Qing "On the Abode of Tang": Han Yi said: Where the scene leads, the brush follows. There is sound and emotion, and it seems as if the wrist is receiving divine assistance. This is truly a genius.
【名家评价】张揔《唐风怀》：汉仪曰：境之所到，笔即追之，有声有情，腕疑神助，此真天才也。
【Light Boat】The light boat of life has already passed through thousands of mountains. Is there a smooth road ahead?
【轻舟】人生的轻舟已经驶过万重山了，往前是坦途吗？
Not necessarily.
未必。
But it doesn't matter, it doesn't matter. "It has" passed through thousands of mountains.
但是没关系，没关系，“已”过万重山。
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