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北京城建官宣
东小口项目案名定为“龍樾海序”
“龙樾系”是北京城建的TOP级产品线
之前为人熟知的有
世华龙樾 龙樾合玺 龙樾天元 龙樾西山等
多是板块内的扛把子级别
1⃣️地块拍得时间
2025年10月30日，北京城建与区属国企铭嘉房地产组成的联合体，以底价28.09亿元摘得昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块R2二类居住用地，楼面价约3.2万元/㎡
2⃣️位置（图3）
离在建的地铁13B号线东小口站约800米
向西往海淀5站可直达西二旗，向东往朝阳3站可到望京
市郊铁路东北环线也已开工建设
未来将串联国贸、望京、回龙观
与13号线实现换乘
3⃣️产业园区
最近的有海淀东升科技园一期和二期，西三旗金隅科技园等
4⃣️商业
西北侧的西三旗万象汇
5⃣️公园
周边生态则有东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园等
6⃣️周边新房
东小口已经有五年半没有新增宅地供应——最近的一宗是2020年2月的奥森ONE和奥海明月地块，两个项目均为限竞房，当时销售均价约5.8万元/㎡
7⃣️规划学校
地块南侧处于规划中的0007地块，为基础教育用地，据说北京101中学东小口校区（12年一贯制学校）已明确落址
9⃣️新房户型
定位：刚改
户型：60-150㎡的两居至四居
60-70平两居
80-90平三居
100-120平三居
130-150平四居
以上是我猜测
房源套数：约800套房源
单价：预计5万左右
产品类型：
①洋房（总高10层左右）
②小高板（总高18层左右）
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